20/02/2026
🏡 Casa en Venta – Nuevo Mocupe
📍 Ubicación estratégica:
En calle Torre Tagle, a solo 7 cuadras de la Panamericana Norte y cerca al cruce de Zaña.
Al costado del polideportivo y del colegio José Carlos Mariátegui — zona con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para vivienda y negocio.
📐 Área de terreno: 9.41 x 13.37 = 124.36 m²
🏗 Área construida: 213.94 m²
Construcción de material noble (estructura sólida y segura).
🔹 Distribución Funcional
🏢 1er Piso (Ideal para negocio): Ambiente amplio para uso comercial (tienda, minimarket, botica, consultorio, almacén, etc.), patio, 2 baños (uno con acabados)
👉 Perfecto para generar ingresos alquilando el primer nivel o emprendiendo tu propio negocio.
🏠 2do Piso (Área residencial): Sala – comedor, cocina, hall, 2 habitaciones, 2 baños (uno con acabados).
👉 Independencia entre vivienda y comercio.
💧 Servicios y documentación
✔ Cisterna
✔ Tanque elevado
✔ Inscrita en SUNARP
✔ Lista para transferencia inmediata
🎯 ¿Por qué es una excelente oportunidad?
Ubicación comercial en crecimiento (Nuevo Mocupe es zona estratégica entre Chiclayo y Zaña).
Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad mixta (negocio + vivienda).
Amplia área construida sobre terreno mediano.
Documentación en regla, lo que facilita crédito hipotecario o compra al contado.
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