Inmobiliaria Nuevo Amanecer

15/01/2026

SE VENDE TERRENO EN URB. VILLA DEL SUR
📍 Ubicación: San Luis, Villa del Sur, parcela 17 manzana C
🧭 A espaldas del Colegio San Luis – Zona estratégica y segura.
📐 Área total: 156 m²
📏 Medidas:
-Frente: 7.80 ml
-Fondo: 7.80 ml
-Laterales: 20 ml

💡 Ideal para construir tu casa, negocio o invertir en el futuro!
✅ Documentación en regla
🔥 ¡No dejes pasar esta ocasión única!

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INFORMES:
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📞946376281 - http://wa.me/51946376281
📞922728447 - http://wa.me/51922728447

02/01/2026

01/01/2026

TERRENO EN VENTA - BUENOS AIRES I ETAPA
NUEVO CHIMBOTE

📍 Ubicación: Situado en Buenos Aires – Primera Etapa, en la calle Huascarán, en una zona tranquila y segura. A pocos minutos caminando de:
-Universidades UCV y UTP
-Colegio Innova Schools
-Plaza Vea y Promart
Además, se encuentra cerca de la Plaza Mayor y de diversos negocios de comida y servicios, todo al alcance caminando.

📐 Área:
• Primer nivel: 94.05 m² (4.95 m x 19 m) frente en la calle huascarán
• Aires de la Unidad B: 114.00 m² (6 m x 19 m)

📌 Características clave:
✔️ Unidad con partida independiente
✔️ Accesos mediante la fachada que da a la calle o un hall distribuido
✔️ El pasillo puede venderse con aires, permitiendo construir sobre él en el segundo nivel e integrarlo al área edificada
✔️ Excelente proyección de crecimiento vertical

📲 Informes y Contacto:
📞 946 376 281 👉 wa.me/51946376281
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01/01/2026

‼️ ALQUILER A MEDIA CUADRA DE LA PLAZA DE ARMAS – QUINTO PISO COMPLETO O OFICINAS INDEPENDIENTES‼️

📍 En plena Av. Pardo, cuadra 5, a media cuadra de la Plaza de Armas, zona altamente comercial y empresarial, ideal para instituciones y oficinas.

Se alquila quinto piso en excelente ubicación, con dos modalidades de alquiler:

✔️ Todo el piso completo
✔️ Oficinas independientes

🔹 Distribución de ambientes:
-Oficina 501: 11.90 m de largo x 5.80 m de ancho
✔️Única oficina con vista directa a la calle

-Oficinas 502 y 503: 4.80 m x 3.00 m (Vista interior)

• Oficinas 504 y 505: 8.00 m x 3.00 m (las dos oficinas se encuentran unidos)
✔️ Cuentan con almacén

🚻 Servicios y equipamiento:
✔️ Baño común para todo el piso
✔️ Edificio con ascensor
✔️ Escalera de emergencia

Ideal para:
-Institutos educativos
-Oficinas corporativas
-Estudios profesionales
-Consultorios
-Sector empresarial

📌 El inmueble ya ha sido utilizado anteriormente por un instituto, lo que confirma su alto potencial para este tipo de uso.

📲 Informes y Contacto:
📞 946 376 281 👉 wa.me/51946376281
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24/12/2025

🎄✨FELIZ NAVIDAD✨🎄

La Inmobiliaria Nuevo Amanecer les desea una Navidad llena de paz, unión y esperanza.

Gracias por confiar en nosotros. ¡Que el nuevo año venga con nuevos comienzos y grandes oportunidades!

23/12/2025

TERRENO EN VENTA - PLAYA TORTUGAS ‼️
📍 Ubicado en Mz. G – Lote 2, zona reservada, a solo una cuadra antes de la bodega “Chaposita” y a 200 mts hacia adentro.
📐Área total: 300 m²
*Frente: 15.00 ml (colinda con calle S/N)
*Fondo: 15.00 ml (colinda con lote 6)
*Lateral derecho: 20.00 ml (colinda con lote 3)
*Lateral izquierdo: 20.00 ml (colinda con lote 1)
✅Ubicación estratégica cerca de vías principales y comercios.
✅Medidas amplias que permiten un diseño flexible de construcción.
✅Documentación en regla, listo para transferencia.
💡 Ideal para:
-Construcción de casa familiar con amplios ambientes.
-Proyecto multifamiliar o condominio.
-Negocio turístico o de alquileres.
📲 Informes y Contacto:
📞 946 376 281 👉 wa.me/51946376281
📞 922 728 447 👉 wa.me/51922728447
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🔑 ¡Invierte en este terreno de 300 m² con 15 mts de frente, en zona reservada y estratégica, ideal para tu próximo proyecto!

01/12/2025

🚨 ¡GRAN OPORTUNIDAD! TERRENO EN VENTA – PARQUE INDUSTRIAL NUEVO CHIMBOTE

📍 Ubicación estratégica: Parque Industrial de Nuevo Chimbote, con acceso directo por calles de 20 metros de ancho en ambos lados, ideal para transporte pesado y logística eficiente.

📐 Área total: 1,600 m² (40 x 40) – terreno plano y listo para construir.

✅ Características destacadas:
-Título de propiedad independiente
-Luz trifásica y monofásica disponible
-Excelente ubicación en una zona industrial de alta proyección

Ideal para:
✅Almacenes y depósitos
✅Plantas de producción o fábricas
✅Talleres industriales
✅Proyectos logísticos
✅Inversión segura que garantiza rentabilidad a futuro

📲 Informes y Contacto:
📞 946 376 281 👉 wa.me/51946376281
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🔑 ¡Invierte en el Parque Industrial de Nuevo Chimbote, una ubicación estratégica para tu proyecto!

́nsegura

01/12/2025

‼️TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA - CHIMBOTE ‼️
ZONA INDUSTRIAL LOS PINOS
Impulsa tu negocio en la mejor ubicación industrial de la zona
Este terreno, frente a Sider Perú, en la Zona Industrial Los Pinos, te ofrece la infraestructura perfecta para expandir tus operaciones y potenciar tu inversión.

📐 Área: 688 m²
📍 Ubicación estratégica: Zona de alto desarrollo industrial, con fácil acceso para transporte de carga pesada.

Ideal para:
✅ Talleres mecánicos y metalúrgicos
✅ Plantas de producción y fábricas
✅ Almacenes y centros logísticos
✅ Cualquier proyecto industrial que necesites

📞946376281 - http://wa.me/51946376281
📞922728447 - http://wa.me/51922728447

́nInteligente

01/12/2025

‼️BAJO DE PRECIO‼️⚠️O C A S I O N
DEPARTAMENTO EN VENTA CERCA A PLAZA VEA, UTP Y UCV
Condominio Residencial Villa Sol - NUEVO CHIMBOTE

📍 Ubicación estratégica, cerca de vías principales, comercios, supermercados y universidades. Ideal para quienes buscan comodidad y fácil acceso a los puntos importantes de la ciudad.

📐 Área total: 122 m²
📐 Área de departamento: 92.6 m²
📐 Área de cochera: 29.4 m²

🏢 DISTRIBUCIÓN:
✅Sala y comedor amplios
✅Cocina remodelada (de estreno, con acabados nuevos)
✅Lavandería
✅Cuarto de servicio con baño propio
✅3 dormitorios (1 con baño propio y walking clóset
✅Baño completo
✅Cuenta con ascensor
✅Escalera de emergencia
✅ Estacionamiento

👉 Características adicionales:

✔️ El departamento se encuentra en un quinto piso
✔️El departamento cuenta con cámara de seguridad.
✔️Luz con medidor independiente.
✔️El departamento se encuentra cerca a la escalera de emergencia
✔️ Mantenimiento económico: S/ 90 – S/ 105 mensuales.
✔️ Cuenta con papeles en regla.

💡 Aprovecha esta oportunidad, inversión ideal para:

-Vivienda familiar y moderna cerca a puntos estratégicos de la ciudad.
-Inversión en alquiler (alta demanda por la cercanía a universidades y comercios).
Proyecto de valorización inmobiliaria cerca a importantes negocios nacionales como Plaza vea, las universidades UTP y UCV.

📲 Informes y Contacto:
📞 946 376 281 👉 wa.me/51946376281
📞 922 728 447 👉 wa.me/51922728447

📧 [email protected]

🔑 ¡Aprovecha esta gran oportunidad de adquirir un departamento de 122 m² con 3 dormitorios, cochera y terraza, en una de las zonas más céntricas y seguras!

́nsegura

11/11/2025

‼️ATENCION OPORTUNIDAD DE NEOGOCIO‼️

EDIFICIO EN ALQUILER – IDEAL PARA CLÍNICA, INSTITUCIÓN O EMPRESA CORPORATIVA

📍 Ubicación estratégica (en plena avenida pardo)
En pleno casco urbano, cerca a negocios importantes. Perfecto para proyectos institucionales, empresariales o de salud.

Características del edificio:
✅8 pisos construidos
✅2 escaleras (principal y de emergencia)
✅ Ascensor operativo
✅Ambientes amplios y funcionales, ideales para: Consultorios, oficinas administrativas, salas de reuniones, espacios corporativos o institucionales

(Edificio completo – documentación en regla)

📲 Informes y contacto:
📞 946 376 281 👉 wa.me/51946376281

📞 922 728 447 👉 wa.me/51922728447

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🔑 Ambientes modernos, amplios y versátiles para oficinas, consultorios o proyectos institucionales.