Inmobiliaria Casas y Mas Perú

11/08/2026

¿TIENES UN ALMACÉN O LOCAL AGROINDUSTRIAL Y BUSCAS UN INQUILINO SERIO?

Un importante cliente del sector agroindustrial está listo para expandir sus operaciones en Huancayo y busca una propiedad que cumpla con los estándares técnicos para su planta.

Si eres propietario, esta es una oportunidad de renta garantizada:
✅ Seguridad Jurídica: Contrato formal
✅ Solvencia Asegurada: Presupuesto abierto y negociable según las condiciones del local.
✅ Cero Vacancia: Ocupación inmediata para un inmueble productivo.

📋 FICHA TÉCNICA DEL PEDIDO
📍 Ubicación: Zonas periféricas de Huancayo (fácil acceso y conectividad).
🏢 Rubro / Parámetros: Exclusivo para implementación Agroindustrial.
📐 Área Requerida: De 300 m² a 500 m².
⚖️ Condición: Documentos 100% en regla y saneados.
📜 Tiempo de Contrato: Mínimo 1 año (con proyección a renovación).
💰 Presupuesto: Abierto / Negociable.

⚙️ CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS ADICIONALES:
🚚 Acceso: Vías e ingreso aptos para el tránsito de camiones de gran tonelaje.
⚡ Servicios Instalados: Luz Trifásica (Indispensable) + Agua, Desagüe y Servicios Higiénicos.
🧼 Condiciones Sanitarias: Facilidad de adecuación para obtener certificación HACCP y autorización PGH.

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📞 Llamadas directas: 954175577 o 988887790
📩 También nos puedes enviar un correo : [email protected]
👨‍💼 Contacto : Jorge García Terrazos
📍 Abogado Inmobiliario con Registro N° 5409-PN-MVCS
🌐 Web: https://casasymas.pe/

11/08/2026

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👉 VENDO TERRENO CERCA A LA U. CONTINETAL, HUANCAYO

📍 UBICACIÓN : Jr. Santo Domingo 127, a unos pasos del Parque La Bombonera
🛍️ Zonificacion : Residencial Densidad Media (R3 – A)
🚗 Accesibilidad: El terreno cuenta con doble acceso: entrada principal y salida posterior hacia el Pasaje Santiago

CARACTERÍSTICAS:
📐 AREAS : 329m², Frontis 7.55ml
💡 El terreno cuenta con los servicios luz, agua y desagüe
🛣️ La zona tiene Pistas, veredas y alumbrado público

FINANCIAMIENTO SEGURO:
📝 Terreno inscrito en Sunarp (papeles en regla)
🕋 Financiamiento disponible con cualquier banco.
💲 Opción de inicial del 10% y saldo hasta 25 años.

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🤵 Contacto : Jorge García Terrazos
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09/08/2026

💧 GOTERAS EN EL EDIFICIO: ¿QUIÉN PAGA LA FACTURA DEL DESASTRE?

Un propietario en Miraflores despertó con el techo de su dormitorio destrozado por una filtración silenciosa 🏚️. Tras semanas de excusas entre el vecino del piso superior y la administración, la humedad inutilizó pisos de parquet y armarios 🪵. Este drama cotidiano en la propiedad horizontal peruana revela una desconexión crítica sobre las responsabilidades legales ⚖️.

Bajo la Ley 27157, el origen técnico lo determina todo 🛠️. Si la falla proviene de una tubería matriz o de la azotea común, la responsabilidad recae en la Junta de Propietarios mediante los fondos de mantenimiento 🏢. Si la fuga nace en la red interna de un departamento exclusivo, responde el titular del predio causante 👤. Ahora bien, si el inmueble tiene menos de cinco años de entregado, la responsabilidad administrativa ante Indecopi y civil según el Código Civil apunta directamente a la constructora por vicios ocultos 🏗️.

Sin embargo, un matiz clave: la negligencia por falta de mantenimiento preventivo de los propietarios o modificaciones no autorizadas invalida cualquier garantía formal 🛠️❌.

Exigir un peritaje técnico inmediato y notificar por conducto notarial evita litigios estériles 📑. Para el sector, la lección es clara: las inmobiliarias deben entregar manuales de mantenimiento rigurosos y las Juntas deben formalizarse ante Sunarp sin dilación ✍️.

💬 NUESTRA OPINIÓN:
En Casas y Más sostenemos que la seguridad patrimonial exige cultura de prevención y rigor legal. Un edificio sin Junta de Propietarios formalizada en Sunarp ni fondo de reserva actualizado es una bomba de tiempo financiera. Antes de comprar o alquilar, verificar el reglamento interno y realizar una INSPECCION TECNICA (antes de la entrega del Departamento) es tan decisivo como evaluar el precio por metro cuadrado.
Por :
🏠 Inmobiliaria Casas y Mas Perú
📌 Registro : N° 0862-PJ-MVCS
📞 WhatsApp : 954175577 o 988887790
🌐 Página Web : https://casasymas.pe/

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09/08/2026

07/08/2026

🚨 ¡ATENCIÓN PROPIETARIOS EN HUANCAYO, EL TAMBO Y CHILCA! 🚨
📈 ¿TIENES UN TERRENO Y BUSCAS RENTABILIDAD GARANTIZADA POR MÁS DE 9 AÑOS? 🏫✨
🏫 UN PROYECTO QUE TRANSFORMA FUTUROS BUSCA SU PRÓXIMA SEDE

La educación en nuestra ciudad sigue creciendo y, para brindar mejores oportunidades a las familias de Huancayo, una destacada institución educativa se encuentra en búsqueda activa de terrenos en alquiler para expandir sus instalaciones.

Si eres propietario de un terreno amplio, esta es la oportunidad ideal para asegurar tu patrimonio y obtener un retorno económico constante a largo plazo:

🛡️ Seguridad Jurídica y Tranquilidad: Formalización de contrato a largo plazo (más de 9 años), respaldado con total transparencia legal.
💰 Renta Mensual Estable: Sin preocuparte por desocupaciones continuas ni fluctuaciones del mercado. 🌱 Impacto Social Positivo: Tu propiedad formará parte del desarrollo educativo e infraestructura de nuestra comunidad.

📋 FICHA TÉCNICA DEL PEDIDO
📍 Ubicación: El Tambo, Chilca o Huancayo (Zona urbana / accesible)
📐 Área Requerida: De 1,000 m² a 5,000 m²
🏬 Parámetros: Apto para Rubro Educativo
📜 Condición Legal: Documentos 100% en regla
📝 Tiempo de Contrato: Mayor a 9 años (Largo plazo)
💰 Presupuesto: Abierto / A negociar según ubicación y atributos

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📍 Abogado Inmobiliario con Registro N° 5409-PN-MVCS
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06/08/2026

¡FELIZ 6 DE AGOSTO, CONMEMORACIÓN DE LA BATALLA DE JUNÍN! ⚔️

Hace más de dos siglos, la determinación de nuestros héroes nos regaló la libertad sobre la gloriosa pampa de Junín. 🌄 Hoy, ese mismo espíritu de firmeza nos inspira a seguir construyendo cimientos sólidos para el futuro de nuestra patria. 🏗️✨

En Casas y Mas, sabemos que la verdadera independencia nace de tener un espacio propio donde ver crecer a tus seres queridos y consolidar tu patrimonio. 🔑❤️ Por eso, trabajamos con el compromiso y la fuerza que caracterizan a nuestra tierra para ayudarte a dar el paso más importante: conquistar la propiedad de tus sueños. 🏘️💼

¡Edifiquemos juntos un mañana de paz, seguridad y libertad financiera para tu hogar! 📜🕊️

👉 ¿Listo para consolidar tu patrimonio? Contáctanos hoy y da el gran paso hacia tu propia independencia inmobiliaria. 📲✨

05/08/2026

🏢 VIVIENDA SOCIAL BAJO CERROJO: ¿PROTECCIÓN O PARÁLISIS DEL MERCADO?

👤 Un comprador adquiere su departamento con subsidio estatal en Lima Norte y, a los meses, un traslado laboral forzoso lo obliga a mudarse. Si la nueva propuesta del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) se aprueba sin matices, alquilarlo para cubrir su cuota crediticia lo convertirá en infractor.

📜 El borrador del reglamento de la Ley VIS impone un candado de cinco años a la venta y arrendamiento de inmuebles subsidiados. La intención de frenar la especulación es loable; sin embargo, rigidizar el mercado sin contemplar excepciones reales —como desempleo, enfermedad o movilidad laboral— castiga la dinámica natural de las familias y añade contingencias operativas a los desarrolladores inmobiliarios.

⚖️ Es innegable que el sistema requería frenar el tráfico de bonos y el uso desnaturalizado del BFH. La fiscalización es indispensable para asegurar que el presupuesto público llegue a quien realmente lo necesita.

💡 Pero la regulación no puede estrangular la liquidez ni la adaptabilidad del propietario. Desde Inmobiliaria Casas y Más advertimos: sin flexibilidad en las salvaguardas y reglas claras para familias unipersonales, se corre el riesgo de desincentivar la inversión privada en proyectos sociales. El MVCS debe afinar la norma en estos 15 días de consulta pública antes de cerrar la puerta al desarrollo urbano formal.

🗣️ Comentario y Opinión Institucional — Inmobiliaria Casas y Más
Como empresa del sector inmobiliario peruano, respaldamos la búsqueda de transparencia en la asignación del Bono Familiar Habitacional (BFH). No obstante, el borrador regulatorio puesto en consulta por el MVCS cae en una rigidez punitiva que ignora la realidad socioeconómica del comprador peruano.

Imponer sanciones severas e inhabilitaciones a los promotores por vacíos atribuibles a la dinámica personal del beneficiario incrementa el riesgo constructivo y encarece el financiamiento. Proponemos la inclusión urgente de una cláusula de excepciones justificadas (salud, divorcio, traslado laboral) y criterios claros para las familias unipersonales. La sostenibilidad del modelo VIS depende del equilibrio entre el control estatal y la certeza jurídica para el inversionista y la familia compradora.
Por :
🏠 Inmobiliaria Casas y Mas Perú
📌 Registro : N° 0862-PJ-MVCS
📞 WhatsApp : 954175577 o 988887790
🌐 Página Web : https://casasymas.pe/

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04/08/2026

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🏠 VENDO O ALQUILO TRIPLEX POR URB. ALTOS DE LA MERCED, HUANCAYO

📍 UBICACIÓN PREMIUM: Calle Quishuar N° 145, Urb. Montecarmelo. Conectividad por Los Sauces, Centauro y Los Fresnos.

AMPLIO Y CONFORTABLE:
📐 130m², distribuido en 3 niveles.
🎛 Primer Nivel : Sala, comedor, cocina y medio baño
🛏 Segundo Nivel : 3 dormitorios y 2 baños completos.
🔥 Tercer Nivel : Lavandería, tendal y zona parrillera para disfrutar de momentos inolvidables.

⭐ BENEFICIOS:
🚗 Accesibilidad: A 10 min. del centro. Cerca al nuevo Hospital El Carmen, UPLA, U. Continental, Clínicas y Colegio Innova.
🌳 Paz Absoluta: A un paso de un Parque, Zona de poco tránsito y rodeada de vías

VENTA - FINANCIAMIENTO FLEXIBLE:
📋 Inscrito en Sunarp para mayor seguridad jurídica.
💰 Financiamiento disponible con cualquier entidad financiera.
💎 Inicial del 10% y saldo hasta 20 años.

✨ ALQUILER - CONDICIONES:
• Modalidad: 1 mes de adelanto y 1 mes de garantía (1x1).
• Contrato: Mínimo 1 año.
• Mantenimiento: S/. 50 soles
• Mascotas : No se acepta
• Servicios: Luz independiente, pero Agua común.

No te conformes con menos, ¡vive en el hogar de tus sueños!
🤵 Nombre : Jorge García Terrazos
📍 Abogado Inmobiliario con Registro N° 5409-PN-MVCS
📩 Correo : [email protected]
📞 WhatsApp : 988887790 o 954175577
🌐 Web: https://casasymas.pe/propiedad/triplex-en-venta-o-alquiler-con-zona-de-parrillas-y-lindos-acabados-huancayo/