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Lic César castillo PN MVCS 26502 especialista en compra venta y alquiler de propiedades de lima top y moderna. Agenda tu consultoría gratuita por WhatsApp

Licenciado en administracion de empresa especializado en social media por mas de 5 años creando contenido para las redes sociales

15/09/2026

¿A cuánto alquilar tu inmueble en Surquillo? 🏠 El precio cambia según la zona. Para un depa de 60 m²: Barrio Médico S/2,300, Limatambo S/2,853, La Calera S/2,483 y Casas Huerta S/2,200. ¿Quieres saber cuánto cobrar? Comenta ALQUILERy te enviamos el link para una asesoría gratuita.

14/09/2026

¡No des por perdido tu terreno! 🏡 Si compraste bajo la modalidad de acciones y derechos, la ley te da una salida legal. Gracias al Decreto Legislativo 1595, puedes tramitar tu independización y obtener tu título propio en la Sunarp mediante un proceso notarial especial, ¡sin depender de las firmas de todos los copropietarios! Mira el video completo para conocer los requisitos clave. 👇

14/09/2026

¿Dejar tu casa sin tarrajear te ahorra dinero? ¡Todo lo contrario! ❌ Junto al arquitecto Perez te explico por qué una fachada con buenos acabados no es solo estética: aumenta la plusvalía de tu propiedad, mejora el entorno urbano y eleva la seguridad de tu cuadra. ¡Tu fachada es una inversión, no un gasto! 📈🏠

14/09/2026

¿Sabías que el entorno de tu propiedad define hasta el 70% de su valor? Obras de gran magnitud como el nuevo Intercambio Vial Las Torres impactan directamente en la plusvalía de Lima Este y aceleran el incremento del valor por m². Sin embargo, estos proyectos siempre abren un fuerte debate sobre la movilidad en la zona. Queremos saber tu perspectiva: ¿Es un beneficio real para los propietarios o ves algún punto en contra? 💬 ¡Te leemos abajo! 👇 Torres

13/09/2026

Muchos compran terrenos bajo la modalidad de acciones y derechos pensando que son dueños de un lote, pero la realidad es otra. 🛑 Aquí te explico la diferencia y cómo exigir una partida independizada para no caer en trampas.

13/09/2026

Tu proyecto inmobiliario está preparado para competir en el mercado actual? 🏙️🔍La oferta de departamentos en Lima General casi se duplicó en los últimos 3 años, alcanzando un pico de 62K unidades a inicios de 2026. Aunque la tendencia empieza a bajar ligeramente hacia las 57K unidades actuales, el escenario ha cambiado por completo:🔹 Más opciones: El comprador se toma más tiempo y evalúa minuciosamente antes de decidir.🔹 Más competencia: Los proyectos compiten agresivamente entre sí por captar al mismo cliente.🔹 Diferenciación obligatoria: Destacar con una propuesta de valor clara importa hoy más que nunca.Que exista una alta oferta no significa que vas a vender menos, sino que necesitas una estrategia más inteligente y precisa para sobresalir. 🎯No te guíes solo por el promedio general. Analizamos a detalle la oferta, precio y absorción por distrito para que tu proyecto responda a su mercado real. 📊💼💬 ¿Quieres saber cómo se comporta la demanda en la zona específica de tu proyecto? Déjanos un comentario o envíanos un mensaje privado para asesorarte con datos reales. 📈

13/09/2026

¿Pensando en comprar un terreno barato? 🚨 ¡Cuidado con las acciones y derechos! En este video te explico por qué podrías estar comprando un problema legal en lugar de un lote propio. Mira el video completo y protege tu dinero.

13/09/2026

El diseño arquitectónico no es un lujo, es la mejor inversión para tu patrimonio. Terminar tu fachada activa la plusvalía de tu inmueble y mejora tu entorno. ¿Qué opinas? ¿Te animas a dar el paso? ¡Te leo! 👇✨

12/09/2026

Una casa terminada no solo cambia la fachada, ¡cambia el valor de toda la cuadra! 📈 ¿Se imaginan el impacto si más propietarios se animaran a dar este paso? ¿Qué opinan ustedes? ¡Los leo en los comentarios! 👇💬

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