Marycarmen Valdivieso Agente Inmobiliario

21/12/2025

19/12/2025

Una oferta un poco baja… el terror de todo agente inmobiliario 👀: la reacción que tendrá el propietario!

Aunque suene difícil de procesar, cuando un comprador envía una oferta, no pretende jamás ofender. Él hace lo que en su sano juicio hacemos todos, tratar de conseguir la mejor propiedad con el presupuesto que tiene.

Si lo vemos desde otra perspectiva, un comprador serio ha preferido con total valentía ofertar una propiedad antes que otra que tal vez se ajusta más a su presupuesto porque obviamente le gustó más.

Un agente especializado logrará resaltar los beneficios de la propiedad, conseguirá interpretar las señales del mercado, y convertir cada oferta —incluso las bajas— en un punto de partida hacia una negociación exitosa.

Solo es necesario confiar en el proceso, confiar en el valor real de la propiedad.

✨ No es una ofensa, es una oportunidad ✨

05/12/2025

Un cierre de año muy lindo, celebrando los logros, las enseñanzas, que nos llena de orgullo. Un año retador y profundamente enriquecedor, en el que cada logro, cada aprendizaje y cada gesto de colaboración fortaleció nuestro camino como equipo.

Brindamos por los resultados alcanzados, pero también por lo más valioso: el compromiso, la resiliencia y el cariño.
Que el próximo año nos encuentre con gran energía, visión y determinación para seguir creciendo y construyendo un camino de éxito juntos.

02/12/2025

Lo que he aprendido siendo agente inmobiliario:
• Resiliencia
• Paciencia
• A convivir con la incertidumbre sin desesperar
• Que lo que hoy parece un error, mañana puede ser un acierto

Cuando una operación se complica, siempre recuerdo una frase de Nadal en aquel partido con Federer:
“Si hoy no gano, será porque Federer ganó, no porque yo perdí.”
Dar el máximo siempre trae paz, incluso cuando el resultado no depende solo de ti.

Intermediar no es fácil: estás en medio de dos voluntades, dos emociones y dos puntos de vista.
Pero ahí es donde realmente aprendes a escuchar, a entender… y a crecer.

29/11/2025

20/11/2025

20/11/2025

Bienvenidos al tour virtual de una Propiedad Exclusiva con:- 328 m² superficie total- 222 m² superficie cubierta- 3 dormitorios- 3 baños y medio baño- 2 esta...

15/11/2025

BELLA Y MODERNA CASA EN VENTA CON PISCINA EN SAN ISIDRO CORPAC

4 dormitorios
4 baños, 1 medio baño
3 estacionamientos
581 m² Superficie total
390 m² de terreno
12.3 m de frente
Año de construcción: 2023
Cantidad de pisos en el edificio: 3

Descripción
Bella, moderna y funcional casa diseñada por el arquitecto Andres Stein, ubicada en la zona residencial de Corpac, San Isidro, a solo una cuadra del Parque Juan Pablo II y a pocas cuadras del Colegio San Agustín y la Clínica Ricardo Palma, ofrece una ubicación privilegiada, segura y de fácil acceso.

Esta exclusiva casa fue construida hace solo dos años en un terreno de 390 m² combina arquitectura moderna, tecnología de última generación, funcionalidad y acabados de lujo.

Cuenta con 3 pisos y está preparada en cimientos para ampliar un piso más de requerirlo, un sistema completo de domótica para luces y sonido en 1° y 2° piso con equipos Zennio y parlantes empotrados Sonnos. Control total desde el celular: luces, sonido, puerta exterior y riego automatizado.

La casa tiene acabados de Lujo, piedra sinterizada importada como material principal en el 1er piso, en la chimenea de piso a techo (3.5 m).
El baño de visitas cuenta con mesada de Onyx italiano natural traslúcido, iluminación automatizada e inodoro suspendido.
Sala comedor con mamparas modernas de piso a techo hechas a medida que permiten una iluminación natural maravillosa.
Sala–comedor con techo de 3.50 m con espacio en comedor para 12 personas.
Cocina abierta con isla revestida en piedra sinterizada importada.

05/11/2025

Día de recorrido de propiedades en equipo 🏡

Algo que realmente disfruto de trabajar en Büro Propiedades es la colaboración en equipo.

Pertenecer a una empresa de intermediación inmobiliaria me permite ofrecer a mis clientes vendedores una gran ventaja: su propiedad no solo es promovida por mí, sino por todo un equipo de Partners que compartimos un mismo objetivo — vender de la mejor manera posible.

Pero para vender bien una propiedad, hay que conocerla a fondo. No basta con una ficha técnica o con fotografías; es fundamental pisarla, entender su ubicación, sus fortalezas y también esos detalles que podrían representar un desafío. Solo así podemos responder con seguridad ante cualquier observación de un potencial comprador durante una visita.

Por eso, dentro de nuestro trabajo en equipo realizamos los recorridos de propiedades, una práctica esencial en Büro Propiedades.
En estos recorridos, la Partner encargada de la propiedad presenta el inmueble al resto del equipo como si se tratara de un cliente comprador. Así, todas podemos conocerla en profundidad y presentar la propiedad con la misma pasión, información y profesionalismo. Y también porque no, sugerir resaltar otros beneficios que dos ojos solos no pudieron ver.

Porque cuando se trabaja en equipo, hay más probabilidades de éxito. 💪
“La unión hace la fuerza”