Lunes 09:00 - 17:00 Martes 09:00 - 17:00 Miércoles 09:00 - 17:00 Jueves 09:00 - 17:00 Viernes 09:00 - 17:00 Sábado 09:00 - 17:00

Angelica Juano Realtor

Name: Angelica Juano Realtor
Address: Surco, Lima, PE
Telephone: +51913739205

Casa
Peru
Lima
Angelica Juano Realtor

Te ayudamos a vender, comprar o alquilar un inmueble a un menor tiempo posible
25357 PN-MVCS

01/01/2026

✨ Feliz Año 2026 ✨
Que este nuevo año venga cargado de paz, salud, amor y abundantes bendiciones para ti y tu familia. Que cada paso que des esté guiado por Dios, que tus sueños se fortalezcan y que todo lo bueno que siembres regrese multiplicado.
📖 “Encomienda al Señor tu camino; confía en Él, y Él actuará.”
— Salmos 37:5
Que el 2026 sea un año de nuevos comienzos, puertas abiertas, metas cumplidas y fe renovada.
¡Mis mejores deseos hoy y siempre! 🌟🙏

24/12/2025

🏡 DEPARTAMENTO EN VENTA – SURCO
📲9️⃣1️⃣3️⃣7️⃣3️⃣9️⃣2️⃣0️⃣5️⃣
📍 Jr. Marcona 302 con Jr. Quiroga – Santiago de Surco
Moderno y funcional departamento en una zona residencial con excelente conectividad, ideal para vivir cómodamente o invertir.
✨ Características del departamento:
PRECIO 178 MIL DÓLARES NEGOCIABLE
Área: 92.05 m²
2 dormitorios
Cuarto de estudio (ideal para home office)
Cuarto de servicio con baño completo
2 baños completos
½ baño de visita
Sala – comedor con vista a la calle
Cocina abierta tipo kitchenette con lavandería
Gas natural
4to piso con ascensor
1 cochera
Antigüedad: 11 años
🏢 Edificio:
Conserje
Mantenimiento aprox.: S/ 300
📍 Ubicación estratégica:
Cerca de avenidas principales como:
Av. Caminos del Inca
Av. Benavides
Av. Ayacucho
Av. Primavera
Zona tranquila, segura y de fácil acceso a transporte, comercios, colegios y servicios.
📞 Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en Surco.
Angélica Juano – Agente Inmobiliario

22/12/2025

💡 TIP INMOBILIARIO
Si vas a firmar una escritura pública, asegúrate de hacerlo siempre en una NOTARÍA 🏛️
✔️ Garantiza legalidad
✔️ Da seguridad a ambas partes
✔️ Evita fraudes y problemas futuros

📌 Nada de firmas en casas, oficinas improvisadas o cafeterías.
La notaría protege tu patrimonio 🤝

03/12/2025

✅️VENDE TU CASA CON TODOS LOS DOCUMENTOS EN REGLA ✅
️ 913 739 205

02/12/2025

"Si eres persona natural y vendes un inmueble, tienes que saber esto.
Tú debes pagar el Impuesto a la Renta de segunda categoría por la venta.
Para hacer el trámite vas a necesitar tu RUC y tu clave SOL.

Ahora, no siempre estás obligado a pagar este impuesto. NO pagas el impuesto si:

1️⃣ Es tu único inmueble y has sido propietario por mínimo 2 años.
2️⃣ El inmueble fue adquirido antes del 1 de enero del 2004.
3️⃣ El valor de venta es menor al costo actualizado del inmueble.

Si no estás en esos casos, sí te corresponde pagar el 5% sobre la ganancia obtenida más el índice de corrección monetaria.

Si quieres saber cuánto exactamente te tocaría pagar o si estás exonerado, escríbeme y te asesoro sin costo."

📲 Angelica Juano – 913 739 205

02/12/2025

👍VENDO TERRENO PUENTE PIEDRA 184 METROS CUADRADOS URBANIZACION SANTA PAULA 👍913 739 205

05/11/2025

🙋‍♀️𝗩𝗘𝗡𝗗𝗢 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗖𝗢𝗡 𝗔𝗭𝗢𝗧𝗘𝗔 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗔 𝗘𝗡 𝗠𝗜𝗥𝗔𝗙𝗟𝗢𝗥𝗘𝗦😀 AREA 208 METROS CUADRADOS ,FRENTE A PARQUE HAS TU VISITA AHORA 913 739 205

27/10/2025

🏡 VENTA DE DEPARTAMENTO EN LOS OLIVOS – URB. LA FLORESTA PRO 🌳

✨ Moderno edificio con construcción antisísmica (vigas de cimentación) y finos acabados.
📐 Área: 81.75 m²
🏢 Piso: 3.er nivel – Departamento 302
💲 Precio: US$ 77,000

🔸 Distribución y características:

🛋️ Sala comedor amplia e iluminada

🍽️ Cocina amoblada con reposteros altos y bajos

🧺 Lavandería con pisos de porcelanato de alto tránsito y tendal de aluminio

🚿 2 baños completos (agua fría y caliente)

🛏️ 3 dormitorios (principal con baño incorporado)

🔌 Medidores independientes de agua, luz y gas natural

🔔 Intercomunicadores

🚪 Puertas contraplacadas enchapadas en cedro

🪟 Ventanas de aluminio

📍 Ubicación: Urbanización La Floresta – Pro, Los Olivos
Zona residencial, tranquila y con fácil acceso a avenidas principales, colegios, comercios y transporte público.

📞 Contáctame ahora para coordinar tu visita:
👩‍💼 Angélica Juano – Asesora Inmobiliaria
📲 9️⃣1️⃣3️⃣7️⃣3️⃣9️⃣2️⃣0️⃣5️⃣

💬 ¡Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar hoy mismo! 🏠✨

14/09/2025

Terreno en venta – Chorrillos 🏞️
📍 Urbanización Paseo de la República (cerca de Plaza Lima Sur)
📐 Área: 160 m²
📄 Documentos en regla – listo para transferir

✨ Ventajas inmejorables:

A pasos de Centro Comercial Plaza Lima Sur, ideal para hacer compras, cine, restaurantes, servicios.
DePeru
+1

Cercano a Eco Plaza Chorrillos
ecoplaza.com.pe
+1

A pocos minutos del Terminal Matellini / estación del Metropolitano, lo que facilita movilizarse a otros distritos.
Wikipedia

Muy cerca de colegios como:
• Colegio 7037 Ariosto Matellini Espinoza, pública, primaria/secundaria.
colegiosperu.org.pe
+1

• Colegio Santa María de Matellini, privado – dirección clara.
DePeru
+1

• Institución Educativa del Ejército Matellini, con acceso directo desde Paseo de la República.
laguia.online

• “Matellini (Centro Educativo Inicial)” para educación inicial/jardín.
Colegios del Perú

💡 Este terreno es Ideal para:

Construir casa personal o para alquiler

Inversores que buscan buen retorno por su ubicación

Personas que quieren vivir cerca de todo: colegio, comercio, transporte

📞 Si te interesa verlo o recibir más detalles, contáctame sin compromiso:
Angélica Juano del Águila – 913 739 205

Dirección

Surco
Lima

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 17:00
Martes	09:00 - 17:00
Miércoles	09:00 - 17:00
Jueves	09:00 - 17:00
Viernes	09:00 - 17:00
Sábado	09:00 - 17:00

Teléfono

+51913739205

Página web

https://wa.link/3wjv02

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