Erika Diaz Agente Inmobiliario

31/05/2026

Ubicación Premium para tu Negocio!

Este local comercial está estratégicamente ubicado al lado del Boulevard de Asia, a tan solo un paso de la Panamericana Sur en el kilómetro 97, un área de alto tránsito y alta visibilidad, ideal para marcas líderes como OXXO, Mass, Boticas, etc. Con un área base de 97 m², expandible. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento comercial del sur de Lima.

Características destacadas:
Ubicación privilegiada: A pasos de la Panamericana Sur, con fácil acceso y alta visibilidad para captar el tráfico constante de turistas y residentes de la zona.
Amplia área de 97 m² (expandible) para personalizar el espacio según las necesidades de tu negocio aprovechando el potencial de crecimiento en la zona.

Accesibilidad: Al costado del Boulevard de Asia, un centro comercial clave que atrae tanto a locales como turistas, lo que incrementa significativamente el flujo de clientes.
Está estratégicamente ubicado en el ingreso a los condominios de Asia, en la misma cuadra donde está el Grifo Primax, TIENDAS 3A, INKAFARMA, VIVANDA

Zonificación comercial: Compatible con diversas actividades comerciales, permitiendo flexibilidad para adaptarse a tus planes de negocio.

Este local es una excelente oportunidad para empresas que buscan expansión en un área de alto potencial. Aprovecha la oportunidad de establecer tu tienda en un punto estratégico de la costa sur, donde la demanda por productos de hogar y construcción continúa creciendo.

¡Haz crecer tu negocio en el corazón de Asia!
Contáctanos para más información y agendar una visita.

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Erika Diaz

"Ayudo a familias en inversionistas a comprar con seguridad y tranquilidad"

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30/05/2026

OFICINA / ALMACÉN EN VENTA EN GAMA, CALLAO EN ZONA INDUSTRIAL

¡Atención inversores y empresarios! Se vende inmueble que puede ser oficina y/o Almacen en Zona industrial del Callao (Disponibilidad para colocar montacarga)

Dirección: Gamma 266, Callao 07006, Perú.

Características del Inmueble:

Local cuenta con 2 Oficinas, cada una con baño incorporado, adicional a ello, tiene un amplio espacio el cual puede servir como almacen para tu negocio.

- Área de Terreno: 213.15 m2
- Área Construida: 213.15 m2
- Años de Antigüedad: 34 años
- Baños: 2

Este inmueble es ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas del Callao. Sin estacionamientos designados, ofrece la libertad para adaptar el espacio a las necesidades de su empresa.

El local cuenta con una estructura sólida y espacio suficiente para acomodar diversas actividades comerciales, desde oficinas o almacenes (disponibilidad para colocar montacarga)

No pierda esta oportunidad única de invertir en una propiedad que promete ser un punto clave para su actividad comercial.

Para más información y detalles sobre esta propiedad, ¡contáctenos hoy mismo!

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¡Atención inversores y empresarios! Se vende inmueble que puede ser oficina y/o Almacen en Zona industrial del Callao (Disponibilidad para colocar montacarga...

28/05/2026

VENTA DE TERRENO EN URB LA ALAMEDA DEL NORTE II - SANTA ROSA

Este terreno representa una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario que te garantice un retorno de inversión.

Precio Competitivo:
A tan solo $29, 000 USD, este terreno está a un precio inmejorable, dada la alta demanda de la zona.

Potencial de Desarrollo:
Con un área de 112 m2, tienes un lienzo en blanco para empezar a construir y diseñar de acuerdo a tus necesidades y preferencias.

¡No dejes pasar esta ocasión de invertir en uno de los distritos con mayor crecimiento de Lima!

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Espacio Ideal:Con un área de 112.00 m2, este terreno representa una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmo...

14/05/2026

Tenemos una oferta que no puedes dejar pasar.

En el distrito de Ate, muy cerca de la Av. Huarochirí y a pocas cuadras de la Av. Separadora Industrial, les presentamos este lindo departamento dúplex:
En la calle Sabadell, zona residencial por excelencia cerca a un lindo parque, tenemos este departamento con los siguientes ambientes y medidas.

ALQUILER: S/ 3,200

Primer piso

Área ocupada: 85.47 m2
Área techada: 85.47 m2
Sala amplia con muy buena iluminación y amplias ventanas
Comedor, contigua a la sala pero independiente
Cocina amplia muy bien iluminada y ventilada
Dormitorio con baño incorporado y closet, muy bien iluminado
Baño de visita (1/2 baño)
Hall de distribución de desde donde parte la escalera al semisótano.

Semisótano:

Área ocupada: 108.58 m2
Área techada: 88.81 m2

Hall de distribución:

1 dormitorio con closet y baño incorporado, amplio e iluminado
1 dormitorio con closet, amplio.
1 dormitorio con closet
1 estudio
1 patio interior, con área suficiente para un ambiente de esparcimiento y social
1 patio lavandería y amplio tendal.

Cochera:

Área ocupada: 11.25 m2
Área techada: 5.63 m2

Adicionalmente, la ubicación del inmueble tiene cerca a colegios, institutos y universidades, tales como el Colegio Alpamayo, Colegio Peruano Norteamericano, colegio Franklin Roosevelt, Colegio Newton, Colegio Villa María, instituto Tecsup, Universidad San Ignacio de Loyola (USIL), Universidad de San Martin de Porres (USMP), Universidad Femenina del Sagrado Corazón, Universidad de Lima y Universidad Nacional Agraria de la Molina.

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12/05/2026

🔥 Cerramos el mes con 6 operaciones concretadas y muchísima gratitud por cada cliente que confió en mí durante este proceso. 🏡✨

Además, orgullosa de pertenecer a una oficina que alcanzó el 1er lugar en cantidad de operaciones y producción en la liga. 🚀🏆

Estos resultados son el reflejo del trabajo constante, la disciplina, el enfoque y, sobre todo, de un gran equipo que comparte la misma visión de crecimiento y excelencia.

Gracias a cada persona que me recomienda, confía y me permite ser parte de decisiones tan importantes. Seguimos creciendo y vamos por más 💙❤️

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10/05/2026

🏆✨ ¡Muy feliz y agradecida por alcanzar el 1° puesto en el TOP Operaciones de Abril de RE/MAX Talento
! ✨🏆

Este logro es el resultado de la constancia, la pasión por mi trabajo y la confianza de cada cliente que me permite ser parte de uno de los momentos más importantes de su vida. 💙❤️

Gracias a mi equipo, colegas y clientes por acompañarme en este camino de crecimiento y aprendizaje constante.
Seguimos avanzando con más fuerza este 2026 🚀

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08/05/2026

✨ ¡OPERACIÓN CERRADA CON ÉXITO! ✨

Hoy celebramos una nueva meta cumplida 🏡🔑
Esta propiedad en Jesús María ya tiene nuevos dueños… ¡VENDIDA! ✅

📍 La firma se realizó en la Notaría Laos de Lama, garantizando una operación segura, transparente y profesional de principio a fin.

Este resultado no es casualidad… es el reflejo de una estrategia bien ejecutada, negociación efectiva y acompañamiento constante en cada etapa del proceso.

Si estás pensando en vender tu propiedad en Lima, necesitas más que suerte… necesitas un plan, visibilidad y una asesora que realmente cierre operaciones.

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06/05/2026

DEPARTAMENTO DUPLEX EN VENTA EN ZONA ESTRATÉGICA DE ATE

Precio: $220,000

Muy cerca de la Av. Huarochirí y a pocas cuadras de la Av. Separadora Industrial, les presentamos este lindo departamento dúplex: En la calle Sabadell, zona residencial por excelencia cerca a un lindo parque, tenemos este departamento con los siguientes ambientes y medidas.

Primer piso
Área ocupada: 85.47 m2
Área techada: 85.47 m2
Sala amplia con muy buena iluminación y amplias ventanas
Comedor, contigua a la sala pero independiente
Cocina amplia muy bien iluminada y ventilada
Dormitorio con baño incorporado y closet, muy bien iluminado
Baño de visita (1/2 baño)
Hall de distribución de desde donde parte la escalera al semisótano.

Semisótano:
Área ocupada: 108.58 m2
Área techada: 88.81 m2

Hall de distribución:
1 dormitorio con closet y baño incorporado, amplio e iluminado
1 dormitorio con closet, amplio.
1 dormitorio con closet
1 estudio
1 patio interior, con área suficiente para un ambiente de esparcimiento y social
1 patio lavandería y amplio tendal.

Cochera:
Área ocupada: 11.25 m2
Área techada: 5.63 m2

Adicionalmente, la ubicación del inmueble tiene cerca a colegios, institutos y universidades, tales como el Colegio Alpamayo, Colegio Peruano Norteamericano, colegio Franklin Roosevelt, Colegio Newton, Colegio Villa María, instituto Tecsup, Universidad San Ignacio de Loyola (USIL), Universidad de San Martin de Porres (USMP), Universidad Femenina del Sagrado Corazón, Universidad de Lima y Universidad Nacional Agraria de la Molina.

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04/05/2026

VENTA DE AMPLIO DUPLEX PENTHOUSE + COCHERA UBICADO EN ZONA ESTRATÉGICA DE PUEBLO LIBRE

Dirección: Av. Manuel Cipriano Dulanto 1430, Pueblo Libre
Precio: 239,000 Dólares Americanos

PROPIEDAD:
- ASCENSOR
- CONEXIÓN GAS NATURAL CALIDDA
- EL INGRESO AL DUPLEX ES POR EL PISO 14
- SUMINISTRO DE AGUA CALIENTE PARA TODA LA PROPIEDAD - 3 CÁMARAS DE VIDEO VIGILANCIA

Decimo tercer piso:
Área ocupada: 87.22 m2
Área techada: 81.04 m2
- 04 dormitorios
- 02 baños completos, en dormitorio principal y otro compartido con el resto de dormitorios.

Décimo cuarto piso:
Área ocupada: 86.16 m2
Área techada: 64.82 m2
- Amplia sala con muebles empotrados y comedor
- Cocina con reposteros altos y bajos. Incluye cocina empotrada, horno y campana
- Baño de visita ( se puso un almacén en la ducha, pero es desmontable)
- Zona de parrilla con horno de cemento que funciona a leña.

Estacionamiento N° 05:
Area ocupada: 18.02 m2
Área techada: 14.35 m2

Cerca:

Centros comerciales y entretenimiento
- Plaza San Miguel
- Open Plaza La Marina
- Arena 1
- Plaza Vea, Metro, Tottus, Mass y Oxxo.

Educación y universidades
- UNMSM (10–12 min / 4 km)
- PUCP (8–10 min / 3 km)
- Universidad Antonio Ruiz de Montoya (5–7 min / 2 km)
- Facultad de Odontología UNFV (8–10 min / 3 km)

Restaurantes y gastronomía
- El Bolivariano (5–7 min / 2 km) – restaurante tradicional muy reconocido
- Antigua Taberna Queirolo (5 min / 1.5 km) – ícono gastronómico y cultural
- Cafe Museo Larco (5 min / 1.5 km) – café/restaurante en entorno cultural

Entidades financieras
- Banco de la Nación, Scotiabank, BBVA

Parques y recreación
- Parque Daniel Hernández a la espalda del edificio, Parque José de San Martín, Parque El Carmen, Parque de las Américas y Plaza Bolívar de Pueblo Libre.
- Parque de las Leyendas (8–10 min / 3 km)
- Museo Larco (5 min / 1.5 km) – museo de prestigio internacional

Salud y farmacias
- Boticas y Salud, Inkafarma.
- Clínica Stella Maris, Hospital de la Solidaridad Pueblo Libre (5–8 min / 2 km)

Vías principales cercanas
- Avenida Sucre (3–5 min / 1.5 km) – eje comercial importante del distrito
- Avenida Brasil (5–8 min / 2.5 km) – conexión rápida hacia Jesús María y Cercado
- Avenida La Marina (6–9 min / 3 km) – acceso hacia San Miguel y zona costera
- Avenida Universitaria (6–10 min / 3.5 km) – vía clave de conexión norte-sur

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01/05/2026

¡Operación cerrada!

Hoy celebramos otro logro en Notaría Tinajeros junto a un cliente feliz que confió en mi asesoría por segunda vez para hacer realidad sus sueños inmobiliarios

Gracias por permitirme acompañarte en este proceso. Como agente RE/MAX TALENTO, mi compromiso es brindar soluciones claras, efectivas y sin estrés.

¡Seguimos transformando sueños en realidad!

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