PR Asesorías Inmobiliarias

02/04/2022

se vende casa como terreno en la zona de Vallejo.

Área de terreno de 144 mt2
Frente 4.90
Largó 29.60

Parámetros de construcción de 5+aire
Cuenta con los servicios básicos ya incorporados
Escalera para el segundo nivel ya construida

Frente al colegio particular corazón de María

A unas calles del Real plaza de Villa María

Precio de venta $77,000 mil dólares

Información al 988214864

02/04/2022

Exclusivo proyecto de 9 departamentos ubicado en el distrito de Surquillo, Urbanizacion Jorge Chavez a pocas cuadras de la Av. Tomas Marsano.

Aprovecha los super precios de pre venta y opten tu apartamento propio.

Áreas desde los 63mt
A unos metros del parque con juegos para niños y clubes con actividades educativas y deportivas.

Previo desde los $109 mil dólares

Información al 988214864

02/04/2022

Se con un área de terreno de 506 mt2 ubicado en el distrito de Villa María del triunfo.

Frente 17 mt
Largó 30.50

Parámetros de edificación 5 pisos+aire
Cuenta con todos los servicios básicos (luz,agua, desagüe, gas natural 02 puntos) .

Área construida de 260 mt2
02 plantas construida con 05 habitaciones 06 baños, sala, comedor,hall de ingreso.

Precio de venta $300.000 mil dólares

Ideal para

Teléfono 988214864

18/10/2021

¿Pero cuál distrito resulta más rentable?

Según datos de Properati, los mejores 5 distritos para invertir son: Chorrillos, Pueblo Libre, Surquillo, Breña y Cercado de Lima, porque alcanzan el 8% de rentabilidad anual. En otras palabras, comprar una vivienda para luego alquilarla resulta un buen negocio. 💵💵💵

Les sigue Lince y Barranco, que presentan una rentabilidad anual de inversión del 6%. Y finalmente están Miraflores y San Isidro, dos de las zonas de Lima con mayor desarrollo inmobiliario presentan una rentabilidad de 5.5% y 5.4%, respectivamente.💵💵💵💵

18/10/2021

¿Cuáles serán los distritos con mayor demanda?

Según el Estudio de Demanda Efectos del COVID-19 en el Mercado Inmobiliario en Perú, elaborado por la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), la demanda se concentra en Lima Metropolitana. A continuación mencionamos los 5 distritos más importantes:

Miraflores (24%)

Santiago de Surco (13%)

San Isidro (11%)

San Borja (9%)

Barranco (8%)

Los siguientes distritos en la lista representan el total de las búsquedas restantes (35%):

Jesús María

Magdalena del Mar

San Miguel

Lince

Surquillo

Chorrillos

La Molina

Breña

Ate

Pueblo Libre

Los últimos meses del 2020 resultados esperanzadores para lo que se viene para el mercado inmobiliario este año. La reducción de costos en las cuotas iniciales de compra y facilidades de financiamiento por parte del Ministerio de la Vivienda, ayudaron a recuperar las ventas del sector.Sin embargo...

30/07/2021

Por naturaleza y convicción, Willax Televisión es un medio de comunicación que promueve, alienta y defiende una prensa libre y democrática para el Perú. Tran...

25/05/2021

Amplios Lotes a la venta de 500, 1000, 10000 y 30000 m2.
Terrenos con los servicios básicos, con documentos en regla y registrados en Sunarp.
Ubicación YUCAY , Urubamba Valle Sagrado de los Incas, Cusco - Peru
PRECIO M2 negociable

Consultas imbox.

09/10/2020

Venta Residencia 550 Mt2

Venta de exclusiva residencia en la mejor zona del Golf.

Área total 550 metros de 03 pisos.

Cuenta con habitación principal amplía con balcón y terraza, baño incluido.

03 habitaciones adicionales cada una con su propio baño.

Cocina independiente amplía con finos y modernos muebles altos, bajos.

Zona de lavandería, patio.
Sala y comedor con Finos acabados en madera estructurada.
Acceso áreas.comunes y privadas del condominio como piscina, Zona de parrillas, gimnasio. juegos para niños, Sala de recepciones y eventos.

Cochera para 2 vehículos.

PRECIO VENTA $850,000 mil dólares.

09/10/2020

Proyecto Valico

Hermosos y amplios departamentos de estrenó para entrega inmediata con Financiamiento DIRECTO del ́ditoHipotecario

Tenemos departamentos desde 90 a 175 Mt2

Nos quedan sólo 20 de 50 departamentos dentro de un lujoso condominio con área comunes, sala de eventos, gimnasio.

PRECIO desde $279 mil dólares.

04/10/2020

COMO VENDER UNA CASA, DEPARTAMENTO?

Vender una casa, departamentos, oficina, terreno o inmueble, implica tener conocimientos en marketing, ventas, finanzas, tasaciones y trámites legales.

Has llegado a la decisión de vender tu casa, te surgirán las siguientes preguntas: ¿Cómo vender mi casa?, ¿Qué documentos necesito para venderla?, ¿A qué precio debo venderla?, ¿Qué impuestos tengo que pagar?, ¿Dónde debo promocionarlo?

PROCEDIMIENTOS PARA VENDER UNA CASA
DOCUMENTACIÓN DE LA VIVIENDA
Ver la situación legal del inmueble. Que este registralmente bien inscrito, fiel reflejo de la realidad física existente. Verificando: distrito, dirección, áreas, linderos.

Que el predio se encuentre de preferencia saneado.
Lo verificamos con los siguientes documentos:

CERTIFICADO LITERAL DE LA PARTIDA REGISTRAL (ANTES COPIA LITERAL)
Es la copia parcial o total de la Partida Registral de inmueble inscrito en la sunarp.
Este documento contiene:

Nombre del propietario, actual o anteriores.
Historial del inmueble: Características del inmueble, descripción del predio, medidas perimétricas.
Los trámites pendientes sobre la propiedad.
Las cargas o gravámenes: Que no tenga cargas y gravámenes vigentes. Que no tenga afectaciones judiciales o extrajudiciales.

CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO (CRI)
Documento público emitido por la Sunarp que brinda quien es:

El titular del inmueble, quien es el dueño actual y anteriores.
La descripción del inmueble, como las medidas, la construcción,
Gravámenes y cargas están inscritos: demandas embargos, arrendamientos.
Títulos pendientes de inscripción: bloqueos, hipotecas, transferencias.
Este certificado también es solicitado para aprobar un crédito hipotecario.

CERTIFICADO DE DECLARACIÓN TRIBUTARIA DEL IMPUESTO PREDIAL

Comprobante de pago de impuesto predial y Constancia de no adeudo.
Pago de árbitros municipales del año en curso.
Hoja de Resumen (HR), indica si esta al día en el pago de tributos.
Hoja de Predio Urbano (PU), enumera las características del inmueble.