Maritza Sánchez Torres - Asesora Comercial De Inmobiliaria Abba Del Perú

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28/10/2019

¿Estás pensando en COMPRAR tu casa o departamento? Conoce qué pasos debes seguir. Vender una propiedad implica una serie de trámites y tiempo invertido, si estás pensando en vender algún inmueble revisa estos consejos.

2. Obtén el certificado registral inmobiliario

“Antes de celebrar un contrato, se sugiere que obtenga el Certificado Registral Inmobiliario, un documento emitido por la Sunarp que precisa el nombre de los propietarios del inmueble, las características del mismo, si existen demandas, embargos, arrendamientos, hipotecas, entre otros datos de relevancia”, afirma

Este documento es uno de los más importantes, al momento de adquirir este tipo de inmuebles ya que aquí se visualiza la historia registral de la propiedad de 30 años aproximadamente.

24/10/2019

En un mercado como el limeño de mucha inseguridad jurídica, cuando quieres comprar un inmueble, es importante ver si el depa o casita que te gusta esta totalmente saneado e inscrito en registros públicos.

Maritza Sánchez Torres, abogada del Estudio Jurídico Abogados Consultores S&T y socia de Inmobiliaria Abba del Perú, te explicará en 5 pasos que hacer para adquirir un inmueble de forma rápida y segura:

1. Revisa registros públicos

Cuando decidimos adquirir un inmueble es necesario hacer una visualización previa en Registros Públicos. "Si se trata de un inmueble inscrito debemos leer la historia registral, en donde consta quiénes son y fueron los propietarios”, la copia literal, donde se observa el tracto sucesorio explica.

Del mismo modo, cuando se trate de una venta de proyecto o compraventa de un bien futuro, la abogada recomienda investigar a la constructora con la que se pretende contratar y si tiene respaldo de un banco para que la operación sea mucho más confiable.

CONTINUARÁ

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