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Jessica Galarza REMAX - Vision, Lima (2026)

27/02/2023

Venta de bello departamento en Miraflores!!

Vive en Miraflores y encuentra seguridad, tranquilidad y comodidad cada día
Múdate a este lindo y acogedor departamento de 100 mts2 con excelente ubicación.

A 2 cdra. Del l parque Grau de Miraflores y a unas cdras. de Av. El ejercito.

Conoce un poco la distribución:
** Amplia sala comedor
** 2 habitaciones, la habitación principal con amplio walking clóset y baño completo incorporado, La 2da habitación también con closet y baño completo.
** 4 baños (1 baño completo en la habitación principal, 1 baño completo para la 2da habitación, 1/2 baño de visita y 1 baño completo de servicio)
** Amplia cocina con reposteros altos y bajos
** Amplia lavandería, incluye therma.
** incluye cochera.

El departamento queda en el 6to piso.
** Mantenimiento: S/ 260
** vigilancia las 24h.
*** agenda tu visita ya
📲 997530317.

14/02/2023

📌¿Conoces cuánto es el ingreso mínimo para poder calificar a un crédito hipotecario?🧐
📌Si estás buscando comprar un inmueble tus ingresos bruto totales, incluyendo el aporte de tu cónyuge (en caso se adquiera el inmueble de esta de esta forma), deberán sumar 6000 soles. 📌Aproximados. Recuerda que este monto puede variar.
¿Estás buscando comprar un inmueble y no sabes si calificas a un crédito hipotecario?. Contáctanos nosotros te asesoramos en el proceso🙌.

10/02/2023

Aprovecha esta gran oportunidad!
Vive en Residencial San Felipe, zona tranquila, segura y super agradable, dale un cambio a tu calidad de vida, elige tu bienestar y el de tu familia.
( los dptos. Se entregan el 22 de abril)
Cerca al hospital Rebagliati, C.C Real Plaza Salaverry, UPC, plaza San Jose, Circulo Militar. Entre otros sitios de interés!
Estos dptos. Flat de estreno cuentan con :
3 dormitorios
2 baños, baños completos.
Areas comunes.
Lobby y patio interno.
3 sótanos.
Estacionamiento para bicicleta y scotter.
Pet wash. ( mascotas)
2 áreas de parrilla, 1 área de niños, 1 zoom, 1 cowork.
Gas calidda.
El edificio tiene 4 a 5 dptos por piso.
Metraje: 71 a 75 m2
📲 997530317

02/02/2023

🧐En esta figura jurídica tenemos a tres sujetos o personas intervinientes:

-EL PROPIETARIO: Que, es la persona o titular del bien que resulta afectado, la cual interpone la acción de tercería de propiedad, solicitando al Juez que su derecho como propietario sea preferido sobre el derecho de crédito que tiene el acreedor.
-EL ACREEDOR O EJECUTANTE: Que, es la persona que ha iniciado un proceso judicial contra el deudor, en virtud a que está facultado por Ley para exigirle una conducta determinada.
-EL DEUDOR: Que, es la persona que debe cumplir con una conducta prevista en la obligación contraída con el acreedor.

01/02/2023

🧐🧐⭐⭐🔥🔥 Aprovecha esta gran oportunidad!
Vive en Residencial San Felipe, zona tranquila, segura y super agradable, dale un cambio a tu calidad de vida, elige tu bienestar y el de tu familia.
( los dptos. Se entregan el 22 abril)
3 dormitorios
2 baños, baños completos.
Areas comunes.
Lobby y patio interno.
3 sótanos.
Estacionamiento para bicicleta y scotter.
Pet wash. ( mascotas)
2 áreas de parrilla, 1 área de niños, 1 zoom, 1 cowork.
Gas calidda.
El edificio tiene 4 a 5 dptos por piso.
Metraje: 71 a 75 m2

28/01/2023

Aprovecha esta gran oportunidad!
Vive en Residencial San Felipe, zona tranquila, segura y super agradable, dale un cambio a tu calidad de vida, elige tu bienestar y el de tu familia.
( los dptos. Se entregan el 22 de abril)
Cerca al hospital Rebagliati, C.C Real Plaza Salaverry, UPC, plaza San Jose, Circulo Militar. Entre otros sitios de interés!
Estos dptos. Flat de estreno cuentan con :
3 dormitorios
2 baños, baños completos.
Areas comunes.
Lobby y patio interno.
3 sótanos.
Estacionamiento para bicicleta y scotter.
Pet wash. ( mascotas)
2 áreas de parrilla, 1 área de niños, 1 zoom, 1 cowork.
Gas calidda.
El edificio tiene 4 a 5 dptos por piso.
Metraje: 71 a 75 m2

Precio:
s/550.000 vista interna
S/570.000 vista externa.

24/01/2023

Aprovecha esta gran oportunidad!
Vive en Residencial San Felipe, zona tranquila, segura y super agradable, dale un cambio a tu calidad de vida, elige tu bienestar y el de tu familia.
( los dptos. Se entregan el 22 de abril)
Cerca al hospital Rebagliati, C.C Real Plaza Salaverry, UPC, plaza San Jose, Circulo Militar. Entre otros sitios de interés!
Estos dptos. Flat de estreno cuentan con :
3 dormitorios
2 baños, baños completos.
Areas comunes.
Lobby y patio interno.
3 sótanos.
Estacionamiento para bicicleta y scotter.
Pet wash. ( mascotas)
2 áreas de parrilla, 1 área de niños, 1 zoom, 1 cowork.
Gas calidda.
El edificio tiene 4 a 5 dptos por piso.
Metraje: 71 a 75 m2

Precio:
s/550.000 vista interna
S/570.000 vista externa.

17/01/2023

¿Qué es un contrato de compraventa?🤔
👉El contrato de compraventa es una obligación entre el vendedor y el comprador, en la que el vendedor está obligado a transferir la propiedad de un bien al comprador y este debe pagar su precio en dinero.

En este documento se debe incluir:
1.Información de las partes involucradas.
2.Las características del bien.
3.El precio .
4.Las formas de pago.
5.Las características relacionadas al contrato.

11/01/2023

❗𝗖𝗘𝗥𝗧𝗜𝗙𝗜𝗖𝗔𝗗𝗢 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗥Á𝗠𝗘𝗧𝗥𝗢𝗦 𝗨𝗥𝗕𝗔𝗡Í𝗦𝗧𝗜𝗖𝗢𝗦 𝗬 𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗔𝗧𝗢𝗥𝗜𝗢𝗦❗

¿QUÉ ES?
Es un documento emitido por las municipalidades en donde se especifican los parámetros de diseño que regulan el proceso de edificación sobre un predio.

¿QUIÉNES LO EMITEN?
Lo emiten las Municipalidades distritales y en el caso del Cercado de Lima, la Municipalidad Metropolitana de Lima.📃

¿PARA QUÉ SIRVE?
-Para obtener licencia de edificación
-Para vender un terreno, porque indica la altura máxima de edificación.
-Para que el arquitecto realice su proyecto inmobiliario de acuerdo a las normas técnicas.
-Para obtener licencia de funcionamiento, porque indica el tipo de zonificación.

🛑𝑻𝒊𝒆𝒏𝒆 𝒖𝒏𝒂 𝒗𝒊𝒈𝒆𝒏𝒄𝒊𝒂 𝒅𝒆 𝒕𝒓𝒆𝒊𝒏𝒕𝒂 𝒚 𝒔𝒆𝒊𝒔 (𝟑𝟔) 𝒎𝒆𝒔𝒆𝒔 🛑

03/01/2023

¿Qué datos debemos tener en cuenta?:🙌

-Las áreas y dimensiones de los ambientes del inmueble.
-Los materiales de construcción y acabados a emplearse.
-Las características de los servicios considerados en el proyecto (agua, luz, gas, etc.).
-Las características de las áreas comunes, sus acabados y si incluye el equipamiento indicado en el material promocional.
-El tipo de instalaciones comunes incluidas (porteros eléctricos, intercomunicadores, cámaras de vigilancia, contómetros de agua, tipo de sistema de abastecimiento de agua, etc.)

Asimismo, deberán considerarse los términos económicos y las promociones vigentes al momento de la compra, y lo que debe se debe incluir en el contrato, tales como:

-Licencia de Edificación aprobada por la Municipalidad Distrital
-Formas de pago y plazos.
-Fechas y condiciones de entrega.
-Anexos en el contrato: Planos, acabados en detalle del inmueble que adquieres y de las áreas comunes
-Cronograma de pago
-Cronograma de obra, que coincida con los pagos que realizas conforme al avance de obra del constructor (Sólo en el caso de financiamiento directo por parte del desarrollador inmobiliario)
-Penalidades por incumplimiento en la fecha de entrega del inmueble
-Penalidades por incumplimiento en la fecha de entrega de la documentación de la independización del inmueble que se adquiere.

31/12/2022

Por un 2023 llenos de exitos para todos🎉🎉

Jessica Galarza REMAX - Vision

27/02/2023

14/02/2023

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