31/05/2026
🗽🌎𝐄𝐧 𝐄𝐄𝐔𝐔 𝐬𝐞 𝐚𝐩𝐫𝐮𝐞𝐛𝐚 𝐧𝐮𝐞𝐯𝐚 𝐋𝐞𝐲 𝐝𝐞 𝐕𝐢𝐯𝐢𝐞𝐧𝐝𝐚 🗽🌎
La Cámara de Representantes de Estados Unidos aprobó un nuevo proyecto de ley de vivienda con amplio respaldo bipartidista, obteniendo 396 votos a favor y solo 13 en contra. La iniciativa es considerada una importante ayuda para las constructoras y desarrolladores inmobiliarios, en medio de la desaceleración del mercado residencial y el déficit de viviendas que enfrenta el país.
El sector construcción venía mostrando preocupación por el aumento de costos, las altas tasas hipotecarias y la menor inversión en nuevos proyectos, factores que han reducido el ritmo de edificación en varias ciudades estadounidenses.
Eliminan medida que generaba preocupación
Uno de los cambios más relevantes fue la eliminación de una propuesta que obligaba a los desarrolladores de viviendas destinadas al alquiler a vender las propiedades en un plazo máximo de siete años. El sector inmobiliario había advertido que esta disposición podía reducir la rentabilidad de los proyectos y desalentar nuevas inversiones.
Durante el debate legislativo, muchas compañías optaron por suspender temporalmente nuevos desarrollos habitacionales. De acuerdo con estimaciones del sector, más de US$3.400 millones en proyectos quedaron congelados mientras se discutía la propuesta.
Medidas para aumentar la oferta de viviendas
La ley busca enfrentar la crisis de acceso a la vivienda en Estados Unidos mediante la reducción de trámites, simplificación de permisos y eliminación de ciertas barreras regulatorias.
La iniciativa también promueve la construcción de viviendas prefabricadas y desarrollos de rápida ejecución para incrementar la oferta habitacional en menor tiempo. Además, mantiene algunas restricciones para grandes inversionistas institucionales que compran viviendas unifamiliares, buscando equilibrar el acceso a la vivienda para las familias estadounidenses.
Falta aprobación final del Senado
Tras ser aprobada en la Cámara de Representantes, la iniciativa deberá regresar al Senado para su validación definitiva antes de convertirse oficialmente en ley. La Casa Blanca ya manifestó su respaldo al proyecto, destacando que podría contribuir a dinamizar el mercado inmobiliario y ampliar la oferta de viviendas en el país.
Fuente: The Wall Street Journal
𝐏𝐨𝐝𝐫𝐚́𝐬 𝐯𝐢𝐬𝐮𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫 𝐦𝐞𝐣𝐨𝐫 𝐥𝐚 𝐢𝐦𝐚𝐠𝐞𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐍𝐨𝐭𝐢𝐜𝐢𝐚 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐬𝐢𝐠𝐮𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐥𝐢𝐧𝐤:
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