Joseph Morales Asesor Inmobiliario REMAX

Name: Joseph Morales Asesor Inmobiliario REMAX
Address: Calle Piura 731 Miraflores, Lima, PE
Telephone: +51904682557

Casa
Peru
Lima
Joseph Morales Asesor Inmobiliario REMAX

Asesoría completa en compra, venta y alquiler de casas, departamentos, locales y terrenos.

16/11/2023

¡Seguimos con las eliminatorias para el mundial 2026!

Sigamos apoyando a nuestra selección hasta el final.

¡Vamos Perú!

13/11/2023

¡Hola! ¿Te gustaría llegar a casa sin subir escaleras y evitar esperar al ascensor? Imagina despertar con la luz del sol y disfrutar de parques con tu mascota 🐕

Tenemos el lugar perfecto para ti: un encantador departamento tipo casa en venta en el primer piso, en San Luis. Está ubicado justo a la altura de la puerta principal N° 1 de la VIDENA y a solo 10 minutos del Emporio de Gamarra, lo que lo hace ideal para familias que están comenzando su negocio. Además, está cerca de las avenidas Aviación y Javier Prado, ¡así que tienes todo al alcance!

Este acogedor espacio cuenta con:
🏡 Área total: 112.90 m²
🛌 2 dormitorios
🚽 2 baños
🛋️ 2 amplios ambientes de sala
🍽️ Cocina espaciosa
🪑 Comedor
🖥️ Cuarto de estudio u oficina
🧺 Lavandería
🌿 Terraza para disfrutar al aire libre
🚗 Cochera incluida
🐾 Mascotas bienvenidas

Además, el lugar cuenta con seguridad las 24 horas, así que podrás vivir con total tranquilidad.

¡Este departamento es perfecto para ti! No pierdas tiempo y agenda tu visita, ¡no dejes que te lo ganen! 🏡🔑✨

Agenda una visita!!
Joseph Morales - 904 682 557

13/11/2023

¡Hola! ¿Te gustaría llegar a casa sin subir escaleras y evitar esperar al ascensor? Imagina despertar con la luz del sol y disfrutar de parques con tu mascot...

15/08/2023

📍 PLUSVALÍA INMOBILIARIA (ES EL INCREMENTO DE VALOR DEL SUELO) 📍

➡️ En términos generales, podemos definir la plusvalía inmobiliaria como el incremento de valor del suelo y de todo tipo de inmuebles, siendo éste incremento de valor, la consecuencia de varios factores influyentes, los cuales son:

1️⃣ El aumento de las actividades urbanas: puentes, pistas, centros de salud, templos religiosos, centros empresariales.
2️⃣ Por las acciones de la comunidad: espacios culturales.
3️⃣ Por los inversionistas de cada proyecto inmobiliario: cuando el sector privado invierte en centros comerciales, retails u otros generando desarrollo económico en la ciudad.
4️⃣ Por las normas del Estado: Leasing inmobiliario, leyes de promoción de arrendamiento que incentivan el sector construcción.
5️⃣ Por los programas de desarrollo y bienestar generados por las municipalidades: bibliotecas y centros comunales.
6️⃣ El mercado de oferta y demanda de inmuebles, que muchas veces puede generar especulación y consecuentemente variación descontrolada de los precios.

📲 Ingresa a nuestro blog y conoce más del tema: https://bienesraicess.com/blogs/plusvalia-inmobiliaria-incremento-valor-del-suelo/

14/08/2023

En el artículo de hoy enseñaremos al realizar el cálculo del impuesto por la venta de un inmueble utilizando el índice de correción monetaria (ICM)

04/08/2023

🏠 PATRIMONIO FAMILIAR INMOBILIARIO 🏠

En el Perú existen dos formas de constituir un patrimonio familiar: la vía judicial que implica solicitud, minuta de constitución, publicidad, resolución judicial y elevación de la minuta a escritura pública e inscripción en el Registro; y la otra vía, mucho más rápida, y que es una alternativa a la vía judicial, es el procedimiento notarial.

Si deseas constituir tu patrimonio mediante un notario debes tener en cuenta lo siguiente:
✅ La elaboración de Minuta es autorizada por el abogado e individualiza el predio que se propone afectar y a los respectivos beneficiarios.
✅ El Notario ordena la publicación de un extracto de esta solicitud en el Diario Oficial “El Peruano” y en otro de mayor circulación nacional.
✅ Deberán transcurrir 10 días útiles sin que medie oposición de un tercero.
✅ Transcurridos los 10 días útiles, sin que haya mediado oposición alguna, el notario extiende una Escritura Pública y luego cursa partes al Registro de Predios.
✅ Se efectúa la Inscripción en el Registro de Predios correspondiente.

📲 Conoce más del tema en nuestro artículo inmobiliario: https://bienesraicess.com/blogs/patrimonio-familiar-inmobiliario/

02/08/2023

¿𝗤𝘂𝗲́ 𝗲𝘀𝗽𝗲𝗿𝗮𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘁𝗶𝗿 𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝘀 𝗺𝗲𝗷𝗼𝗿𝗲𝘀 𝗱𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗟𝗶𝗺𝗮❓
🏢Reserva tu departamento en una ubicación privilegiada, a pocas cuadras de tus centros comerciales favoritos (Plaza San Miguel, Open plaza la Marina) de centros médicos, Universidades y del parque de las Leyendas.
😎🏠 Contamos con acabados de lujo, cocina equipada, zonas de parrilla, estacionamientos, gimnasio, conexión a gas natural, Pet Wash!

El espacio ideal para la vida y el crecimiento de nuestros seres queridos. Espacios versátiles que también pueden ser acondicionados como habitación de visita o estudio según tu estilo de vida y necesidades.

Escríbeme para recibir una cotización con precios únicos por pre-venta financiado por el BCP. ¡También tenemos crédito directo!

Mas información 👉 https://wa.link/29hse9

01/08/2023

✍️ 5 CONSEJOS PARA REDACTAR UNA CONSTANCIA DE VISITA INMOBILIARIA ✍️

📄 La constancia, orden o registro de visita inmobiliaria es uno de los documentos de intermediación inmobiliaria más importantes, especialmente para el control y el análisis de tu negocio inmobiliario.

Lo más importante que debes saber es que este documento no es un compromiso de compra, ni obliga al visitante a nada, simplemente sirve para que podamos llevar un control del negocio y ser más eficaces 😃👍.

¿Cómo crear una constancia de visita inmobiliaria?
En internet existen muchos modelos, pero si quieres redactarlo por ti mismo no olvides lo que debe contener este documento ⬇️

1️⃣ La identificación del inmueble
2️⃣ La identificación de todos los visitantes
3️⃣ Compromiso del visitante
4️⃣ Primera visita
5️⃣ Firmas

📲 Los detalles de cada uno los encontrarás en el siguiente artículo: https://bienesraicess.com/blogs/5-consejos-para-redactar-una-constancia-de-visita-inmobiliaria/

Dirección

Calle Piura 731 Miraflores
Lima

Teléfono

+51904682557

Página web

http://www.remaxchampions-peru.com/?fbclid=IwAR0Vd0_kAC6cBdpenuiYsQJYY1vPA2rZVHBHo6HIW1B93o3guHC_E5Ab14o

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Joseph Morales Asesor Inmobiliario REMAX publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.