Giannina Delgado

Giannina Delgado Agente inmobiliario experta en venta de casas en La Molina, Mayorazgo, Surco - Chacarilla. Trabajo con aliados estratégicos.

Yo sé que quieres vender tu terreno, tu casa, tu departamento, sé que lo quieres hacer en menos de 6 meses, sé que quieres mudarte a otra ciudad, y también sé que estás pensando en lo mejor para tu familia. Para cumplir tus objetivos soy Certificada con el CRS, también soy especialista en valuación de propiedades, invierto en publicidad aplicando marketing digital y también tácticas tradicionales.

Toda publicidad será con una segmentación específica para llegar a ese cliente potencial que buscas, a partir de ahora representaré tus intereses, te ayudaré a lograr tus objetivos, yo también tengo una hermosa familia, así como quiero lo mejor para ellos, también entiendo que buscas lo mejor para los tuyos. Soy Giannina Delgado, agente inmobiliaria certificada con código PN-MVCS 14514; asesora financiera con 18 años de experiencia. Ruc 10107172560
Giannina Delgado
Contacto: +51-992736045
[email protected]
www.remax-excellence.pe

¿Tu teléfono ya recibió la notificación que estabas esperando? 🔔🏠El mercado inmobiliario de hoy se mueve rápido, y tu pr...
04/06/2026

¿Tu teléfono ya recibió la notificación que estabas esperando? 🔔🏠

El mercado inmobiliario de hoy se mueve rápido, y tu propiedad necesita un servicio a la misma velocidad. En REMAX Life combinamos la calidez del trato humano con la potencia de las últimas herramientas digitales para conectar tu departamento con el comprador ideal.

Para mí, "¡Tu Propiedad es mi Compromiso!" no es solo un eslogan; es la garantía de que trabajaré incansablemente por tus resultados en San Isidro, Miraflores, Surco y toda Lima. 📈🚀

Haz clic en el enlace de mi perfil o escríbeme directamente al DM para empezar a trabajar juntos. 📲

Tener la carta de precalificación bancaria aprobada y la cuota inicial lista en el banco es un gran logro. 🏦💰 Ya no eres...
02/06/2026

Tener la carta de precalificación bancaria aprobada y la cuota inicial lista en el banco es un gran logro. 🏦💰 Ya no eres un comprador con intenciones; ahora eres un comprador con poder de negociación inmediato. Pero tener el dinero no significa que debas salir corriendo a mirar cualquier portal inmobiliario. 🛑🏃‍♂️

Si buscas en zonas exclusivas y competitivas como La Molina , el siguiente paso no es ver 20 departamentos al azar. El verdadero secreto es activar una 𝐁𝐮́𝐬𝐪𝐮𝐞𝐝𝐚 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐥𝐢𝐠𝐞𝐧𝐭𝐞 estructurada en 3 pasos clave:

1. 𝐄𝐥 𝐂𝐫𝐮𝐜𝐞 𝐅𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞𝐫𝐨 𝐑𝐞𝐚𝐥: Al presupuesto máximo aprobado por el banco más tu inicial, réstale entre un 3% y 5% de fondo de reserva. Esto cubrirá la tasación, los gastos notariales, los derechos registrales en la SUNARP y la alcabala. Así sabrás el monto neto exacto para buscar. 📊🔍
2. 𝐅𝐢𝐥𝐭𝐫𝐨 𝐝𝐞 𝐌𝐢𝐜𝐫𝐨-𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: Define tus dinámicas de vida. En La Molina, ¿buscas una zona plana y de fácil acceso como Santa Patricia o prefieres la exclusividad cerrada de Rinconada Alta y Las Lagunas? En Chaclacayo, ¿priorizas la cercanía a la Carretera Central o el microclima alto de Los Cóndores? ⛰️☀️
3. 𝐌𝐚𝐭𝐫𝐢𝐳 𝐝𝐞 𝐑𝐞𝐪𝐮𝐞𝐫𝐢𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨𝐬 𝐄𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭𝐚: Separa tus "𝐢𝐧𝐧𝐞𝐠𝐨𝐜𝐢𝐚𝐛𝐥𝐞𝐬" (como cochera doble lineal, ascensor directo o número de dormitorios) de tus "𝐝𝐞𝐬𝐞𝐚𝐛𝐥𝐞𝐬" (acabados en cuarzo o terraza de estreno). Si una propiedad cumple tus innegociables y entra en precio, se visita de inmediato. 📝🏡

Tener el dinero listo te da la ventaja, pero una estrategia de búsqueda profesional es lo que te asegura cerrar el trato por la propiedad correcta antes de que alguien más te gane la oferta. 🤝🏁

¿Tienes tu carta de precalificación en la mano y estás listo para empezar a buscar este mes? 📲✨

Escríbeme un mensaje directo. Diseñemos juntos tu matriz de búsqueda inteligente y encontremos el hogar que tu familia merece, cuidando tu inversión de principio a fin. 📩🔑

31/05/2026

Vivir en San Isidro es disfrutar de tranquilidad, seguridad y una ubicación privilegiada ✨🌿

Áreas verdes, restaurantes, centros comerciales y todo lo que necesitas para vivir con comodidad en uno de los distritos más exclusivos de Lima.

Si estás buscando comprar o alquilar en esta zona, podemos ayudarte a encontrar la mejor opción para ti y tu familia.

29/05/2026

Cada mes que tu propiedad no se vende, sigues perdiendo oportunidades.

Muchas veces el problema no es el mercado… sino la estrategia, el precio y cómo se está mostrando tu propiedad.

📩 Escríbeme y revisemos juntos cómo venderla mejor.

📊 ¿𝐂𝐮𝐚́𝐧𝐭𝐨 𝐜𝐮𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐞𝐥 𝐦𝐞𝐭𝐫𝐨 𝐜𝐮𝐚𝐝𝐫𝐚𝐝𝐨 𝐞𝐧 𝐋𝐢𝐦𝐚? Analizamos el mercado en este inicio de año 🏢Si estás pensando en comprar, ...
28/05/2026

📊 ¿𝐂𝐮𝐚́𝐧𝐭𝐨 𝐜𝐮𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐞𝐥 𝐦𝐞𝐭𝐫𝐨 𝐜𝐮𝐚𝐝𝐫𝐚𝐝𝐨 𝐞𝐧 𝐋𝐢𝐦𝐚? Analizamos el mercado en este inicio de año 🏢

Si estás pensando en comprar, vender o invertir en el sector inmobiliario, conocer los precios reales del mercado es tu mejor herramienta para tomar buenas decisiones.

Aquí te compartimos los indicadores inmobiliarios oficiales del 1er Trimestre 2026 para los diferentes sectores de Lima:

📍 1. Callao
Precio por m2 venta: S/ 4,852
Ticket promedio de venta: S/ 318,871

📍 2. Lima Centro
Precio por m2 venta: S/ 6,064
Ticket promedio de venta: S/ 351,179

📍 3. Lima Moderna
Precio por m2 venta: S/ 7,048
Ticket promedio de venta: S/ 417,284

📍 4. Lima Top
Precio por m2 venta: S/ 8,729
Ticket promedio de venta: S/ 594,061

📍 5. Lima Norte
Precio por m2 venta: S/ 3,982
Ticket promedio de venta: S/ 287,493

📍 6. Lima Este
Precio por m2 venta: S/ 4,926
Ticket promedio de venta: S/ 316,029

📍 7. Lima Sur
Precio por m2 venta: S/ 5,235
Ticket promedio de venta: S/ 305,141

🌍 Total General (Promedio consolidado)
Precio por m2 venta: S/ 6,945
Ticket promedio de venta: S/ 431,737

💡 ¿𝐐𝐮𝐞́ 𝐧𝐨𝐬 𝐝𝐢𝐜𝐞𝐧 𝐞𝐬𝐭𝐨𝐬 𝐧𝐮́𝐦𝐞𝐫𝐨𝐬?
Lima Top y Lima Moderna siguen liderando los valores más altos por metro cuadrado, consolidándose como zonas de alta plusvalía y excelente retorno de inversión. Por otro lado, sectores como Lima Norte y Callao ofrecen las opciones más accesibles en cuanto a ticket promedio, ideales para quienes buscan su primera vivienda o proyectos con gran potencial de desarrollo.

El mercado inmobiliario se mantiene dinámico y con excelentes oportunidades para cada tipo de presupuesto. 📈

¿𝐄𝐬𝐭𝐚́𝐬 𝐛𝐮𝐬𝐜𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐥𝐚 𝐳𝐨𝐧𝐚 𝐢𝐝𝐞𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐭𝐮 𝐩𝐫𝐨́𝐱𝐢𝐦𝐨 𝐡𝐨𝐠𝐚𝐫 𝐨 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧? Cuéntame en los comentarios qué sector te interesa más y te ayudo a encontrar las mejores opciones disponibles. 📲👇

Giannina Delgado - Agente Inmobiliario

27/05/2026

Comprar una propiedad no es solo elegir un departamento ✨
También es asegurarte de que podrás vivir tranquilo y tomar una buena decisión a largo plazo.

Por eso, te acompaño en todo el proceso financiero, legal y estratégico para encontrar la mejor opción para ti.

¿Resultados reales en la venta de tu propiedad? Elige un profesional 🎯🔑Poner un letrero de "Se Vende" en la ventana o su...
26/05/2026

¿Resultados reales en la venta de tu propiedad? Elige un profesional 🎯🔑

Poner un letrero de "Se Vende" en la ventana o subir un par de fotos borrosas a portales inmobiliarios lo puede hacer cualquiera. Pero lograr un cierre exitoso, protegiendo tu patrimonio y en un tiempo óptimo, requiere una estrategia real. 📉🚫

Si tienes un departamento o casa en zonas competitivas como La Molina o Miraflores, sabes que el mercado actual no premia la improvisación. Los compradores son más exigentes y los procesos legales, más minuciosos. ⚖️🏢

Trabajar con un agente inmobiliario profesional marca la diferencia entre tener una propiedad estancada por meses o firmar en la notaría con total tranquilidad. Mi compromiso contigo se basa en tres pilares:

Estrategia comercial a medida: Posiciono tu inmueble frente a los ojos del comprador ideal utilizando marketing digital inmobiliario avanzado, no solo anuncios genéricos. 📸🚀

Filtro y calificación rigurosa: Tu tiempo y seguridad son sagrados. Solo abro las puertas de tu hogar a clientes con perfil financiero verificado y créditos preaprobados. 🛡️🤝

Gestión integral sin estrés: Me encargo de las llamadas, las visitas, la negociación y el blindaje de la carpeta legal para que tú solo te enfoques en disfrutar de los resultados. 📄💼

La confianza se demuestra con hechos y con cierres concretados cada semana. No dejes tu inversión más importante en manos de la suerte. 💎✨

¿Estás listo para dar el paso correcto y ver el cartel de "Vendido" en tu propiedad? 📲

Escríbeme un mensaje directo hoy mismo y diseñemos juntos la estrategia para tu próximo éxito inmobiliario. 📩🏁

🏠🌟🏢

25/05/2026

Si buscas un lugar con estilo, movimiento y una vibra diferente… Barranco puede ser para ti ✨

Cultura, gastronomía, arte y espacios únicos en uno de los distritos más atractivos de Lima.

Si estás pensando en mudarte o invertir, te ayudamos a encontrar la mejor opción para tu estilo de vida.

23/05/2026

Si tu casa no se vende, probablemente no sea el mercado.
Las propiedades que se venden primero tienen algo en común: precio correcto, estrategia y buen posicionamiento.

📩 Escríbeme “CASA” y te cuento cómo podrías vender la tuya.

21/05/2026

Comprar un departamento no es solo elegir el que más te gusta ✨
También implica saber cuánto puedes financiar, evaluar bien el proyecto y tomar decisiones con información clara.

Por eso, acompañarte en cada paso hace toda la diferencia.

Dirección

Calle Las Camelias 743, San Isidro
Lima
15046

Página web

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Giannina Delgado publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

Contacto La Empresa

Enviar un mensaje a Giannina Delgado:

Atajos

Compartir

Categoría