Mónica Portuondo Agente Inmobiliario

09/05/2026

01/05/2026

Depa de 103m2 en Chacarilla del Estanque, Surco.
3 ambientes :
- Dorm. principal con baño
- Dorm. secundario
- Estudio
- 4 baños
- Sala comedor
- Lavandería
- 500m2 de áreas verdes dentro del edificio
- Áreas comunes.
- S/. 863,000

01/05/2026

Depa de 103m2 en Chacarilla del Estanque, Surco.
3 ambientes :
- Dorm. principal con baño
- Dorm. secundario
- Estudio
- 4 baños
- Sala comedor
- Lavandería
- 500m2 de áreas verdes dentro del edificio
- Áreas comunes.
- S/. 863,000

29/04/2026

Fecha de entrega AHORITA!!
Mayo de este año!!
Depa bueno, bonito y barato
Cerca al Jockey Plaza, C. C. El Polo,
Gym, encalada, etc.
Oportunidades como estas no aparecen así no más!!

Wsp: 971 165 441

27/04/2026

🏭 ALMACÉN INDUSTRIAL — PACHACAMAC

2,500 m² · Alquiler · Disponibilidad inmediata

Módulo independiente de 2,500 m²

💰 PRECIO
· $6,750/mes ($2.70/m²)
· Garantía: 2 meses + 1 adelantado
🔧 INFRAESTRUCTURA
· Losa enmallada 20 cm (maquinaria pesada)
· Cerco perimétrico 6 m
· 120 m² techados (oficina 3 pisos + baños con duchas)
· Pozo + tanque 5,000 L
· 70 kW eléctricos
· Garita de seguridad
· Ingreso para tráiler de 40’
· A 5 min de la Panamericana Sur antigua

🎯 USOS PROBADOS
Patio de transporte de carga (operación previa).
Ideal para: constructoras, acopio agroindustrial, metalmecánica, almacenamiento de materiales.

⚡ DISPONIBILIDAD
Cuento con 2 almacenes adicionales del mismo metraje (2,500 m²).

📲 Mónica Portuondo
Wsp : 971 165 441
Fotos y detalles por WhatsApp

27/04/2026

Último depa en venta estilo mariposa.
Av. Pardo. MIRAFLORES.
VIENE CON COCHERA INCLUIDA.
Escríbeme para enviarte plano, fotos e info.
Wsp : 971 165 441

25/04/2026

Pregunta honesta para colegas agentes inmobiliarios:

¿Cuántas veces abriste Canva un domingo en la noche?

Lo sé porque yo también lo hice.

Cartera activa, clientes esperando respuesta — y ahí estaba yo, pensando qué copy ponerle a un post que probablemente nadie iba a ver.

Y ese es el problema real de nuestra profesión:

No es que no sepamos vender.
Es que estamos gastando nuestro mejor recurso —el tiempo— en lo que no cierra.

Cada hora diseñando un post = una llamada que no hicimos.
Cada Canva abierto = un cliente que no atendimos.
Cada plantilla genérica = una propiedad que no se ve como debería.

Por eso armé un servicio mensual específico para agentes:

▸ Contenido listo y personalizado para cada canal
▸ Estrategia diferenciada (Facebook no es Instagram, Instagram no es portal)
▸ Photo Protocol para elevar el nivel visual de tu cartera
▸ Ritmo constante de publicación, sin que tengas que recordarlo

Tú atiendes clientes.
Yo sostengo tu presencia digital.

Sin contratos largos. Cupos limitados cada mes.

Si eres agente activo y te interesa, escríbeme:

📲 WhatsApp: +51 971 165 441

Monica Portuondo
Agente Inmobiliario
Cod. PN MVCS 21961

23/04/2026

💰 OPORTUNIDAD ÚNICA — TERRENO EN LIMA SUR

2 lotes contiguos en La Alameda Lima Sur
(proyecto de Los Portales).

📍 Km 62 Panamericana Sur · Chilca, Cañete

🔹 JUNTOS O POR SEPARADO — tú eliges
🔹 $4,500 menos que comprar nuevo
🔹 SUNARP independizado · papeles limpios

Llévate uno (90 m² · $23,000)
o aprovecha el pack 180 m² con 12m
de frente por $43,000 — configuración
difícil de encontrar en el mercado.

Perfecto para:
→ construir 2 viviendas y rentarlas
→ revender con ganancia
→ asegurar tu capital en ladrillo

Escríbeme antes que se pierda
la opción del pack.

📲 WhatsApp 971 165 441
Mónica Portuondo
Asesora Inmobiliaria

20/04/2026

☕ Traspaso Cafetín Equipado · Jesús María
💰 S/25,000 negociable (bajó de S/35,000)

Cafetín listo para operar desde el día 1.
15m² en zona comercial de alto tránsito.
Todo incluido: equipos, menaje, licencias y marca.

📍 Mello Franco con Jr. Huáscar, Jesús María
Al costado de La Casa del Amor (Andrea Llosa).
A la vuelta: notarías, restaurantes, mercado,
Maracaná y bodegas. Serenazgo a cuadra y media.

Licencia de Funcionamiento INDEFINIDA.
Defensa Civil 2 años + ITSE 1 año vigentes.
Equipos V&B acero inoxidable (1 año de uso).
Mobiliario + menaje completo.
Marca "Alhena Café" con logo y manual.
Alquiler del local: S/1,500/mes.

Ideal para cafetería, brunch, jugos, postres
o café de especialidad.

🚫 NO INTERMEDIARIOS — TRATO DIRECTO
📲 WhatsApp 971 165 441

10/04/2026

*DEPA DE ESTRENO - SURCO*

Un parque de quinientos metros cuadrados adentro de tu edificio.

No al lado. No en frente. Adentro. Sales de tu depa, bajas, y estás rodeada de árboles sin salir del edificio.
👉 En Chacarilla.

Monte Sierpe
— MAKE Inmobiliaria.
- 6 pisos.
- 2 dormitorios desde 103m².
*Entrega inmediata.*

▸ Desde S/863,000
▸ Vista externa desde S/970,000
▸ Certificación EDGE
▸ Chacarilla, Surco

📲 Escríbeme MONTE
*ESP: 9711 65441*