Joe Begazo - Agente inmobiliario Remax, Jr. Trujillo 480. Magdalena del Mar, Lima (2026)

20/03/2022

Casa de 2 pisos de 173 mt2 de área de terreno con cochera techada.

VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://youtu.be/7VgKVONsFEE
ATENCION INVERSIONISTAS
ESTAS BUSCANDO CASA CERCA A TU NEGOCIO
ESTA PROPIEDAD ES PARA TI.
Alt. Cuadra 11 de Av. Los Héroes. Urb. San Juanito
Ubicación estratégica y muy tranquila. A 2 cuadras de una de las Av. Principales de San Juan, Av. Los Héroes.
Ubicada frente a un lindo parque, colegios, bancos, muy cerca de Estaciones del tren eléctrico

Esta propiedad tiene de área de terreno 173 mt2 y cuenta con 2 pisos.
En el primer piso tenemos una cochera techada, una sala comedor con vista a la calle lo que le da una iluminación natural. En estos momentos esta zona es ocupada por un gimnasio de la familia.
En este piso podemos encontrar dos baños, 3 dormitorios, un cuarto que se puede utilizar de estudio o el uso que uno le quiera dar.

Cocina espaciosa cerca de una pequeña lavandería, que da al patio trasero donde se puede realizar actividades al aire libre.

En el segundo piso tenemos una pequeña terraza que nos brinda una vista hacia el lindo parque.
Al ingresar encontramos una sala comedor muy amplio, Kitchenette con muebles altos y bajos, buenos y lindos acabados.

Siguiendo el recorrido nos encontramos con un baño familiar, una pequeña lavandería y dos habitaciones bastante amplias.

Frente al baño hay una puerta que da una especie de mini departamento el cual se utiliza como negocio familiar. Este espacio tiene aprox. unos 70 mt2

Esta propiedad está en muy buen estado y a un súper precio.
Aproveche la oportunidad y vamos a visitar su nueva propiedad.

11/01/2022

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01/01/2022

Por un 2022 repleto de salud y sueños cumplidos,
Les deseo a todos un feliz año nuevo y poder seguir acompañándoos en una etapa de la vida tan emocionante como es la compra-venta de una propiedad

13/09/2021

Juntos, con nuestra experiencia y nuestro trabajo día a día, semana a semana, mes a mes, logramos cumplir el sueño de muchos clientes, tanto compradores que buscan la casa propia o mudarse a otra, así como propietarios que desean vender su propiedad por diversas razones. Estaremos juntos en este proceso.

Por eso si estas pensando en mudarte o tienes alguna propiedad para vender o alquilar, comunícate y cuenta con la numero uno del mundo en ventas de propiedades, REMAX.

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06/09/2021

Me ha pasado que cuando he presentado un Análisis Comparativo de Mercado y les indico a los clientes, por ejemplo, que el valor del mercado es 100, los propietarios deciden que no, que su propiedad se venda en 130, algo que lógicamente hará que nadie llame.
Esa posición según los clientes es para intentar probar los 3 primeros meses a ver si alguien le pague lo más cercano a ese precio con el que decidió empezar la venta de su propiedad, y luego si no, recién bajárselo. Pues bien, lo que pasa es que los primeros 20 días de publicación es donde hay mayor exposición para su propiedad, y al dejar pasar 3 meses sin bajar el precio, a sabiendas de haber iniciado la venta muy por encima del valor del mercado, y ya cuando decidas aceptar la realidad, probablemente no te quieran ofertar 100 sino un menor precio, ya que estamos en un mercado de compradores, al haber una oferta de propiedades más alta y una demanda más baja, la tendencia es a la baja.
Si decides empezar en 130 habiéndote presentado una valorización con un precio de valor de mercado de 100 y al dejar pasar el tiempo sin bajar el precio, solo obtendrás pérdida de tiempo, energía y dinero.

Ten en cuenta lo siguiente:
Si tu propiedad la presentas con un 20% encima del valor del mercado no llamara nadie.
Si tu propiedad la presentas con un 15% encima del valor del mercado podrán llamar para consultar con una alta probabilidad de que no haya visitas.
Si tu propiedad la presentas con un 10% encima del valor del mercado la gente llamara, consultara, visitara, pero no hay oferta.
Si la propiedad está un 5% por encima del valor de mercado, la gente llama, consulta, visita y termina haciendo una oferta a valor de mercado.

Así que estimado propietario, una de las mejores estrategias a la hora de poner en venta su propiedad es empezar a vender lo más cerca al precio de mercado lo que, te aseguro, hará que obtengas que paguen un buen precio y venderlo en corto plazo.

Joe Begazo - Agente Inmobiliario
📲 958132311

Dirección

Jr. Trujillo 480. Magdalena Del Mar
Lima
15086

Página web

http://www.agenteinmobiliario.top/

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