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02/03/2026
Constancia de posesión.No se inscribe en los Registros Públicos (SUNARP). Es un documento meramente administrativo, no o...
16/02/2026

Constancia de posesión.

No se inscribe en los Registros Públicos (SUNARP).
Es un documento meramente administrativo, no otorga un derecho de propiedad real.

Para qué sirve:
La constancia de posesión solo acredita que ocupas un predio en un momento determinado.
Es emitida usualmente por municipalidades, jueces de paz o notarios.

No tiene efectos de propiedad:
No es un título de propiedad y no ofrece protección frente a un proceso de desalojo, y si aparece un dueño con título inscrito, será el dueño real.

Uso principal:
Su función es permitir el trámite de servicios básicos (agua, luz, desagüe) y facilitar gestiones municipales.

Camino a la formalización: Aunque no se inscribe directamente, es prueba importante para el inició de un proceso de Prescripción Adquisitiva, para obtener el título de propiedad que sí pueda registrarse.

¿Posees un terreno con constancia de posesión o buscas formalizar tu propiedad para inscribirla en SUNARP?

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Cel: 992164162
Of: 2990218

Dirección

Avenida Amalia Puga De Lozada 3237
Lima

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