23/01/2026
🏢 ¿Es posible comprar un departamento que tiene hipoteca utilizando un crédito hipotecario?
La respuesta es sí ✅
📄 La existencia de una hipoteca vigente no representa un impedimento para la compraventa, siempre que el proceso sea correctamente coordinado entre las entidades financieras involucradas. En estos casos, el banco del comprador gestiona el levantamiento de la hipoteca actual, destinando parte del crédito otorgado a la cancelación de la deuda del vendedor.
🏦 Una vez extinguida la hipoteca anterior, se procede a la inscripción de la nueva hipoteca a favor del banco del comprador, todo ello bajo supervisión notarial 🖊️ y con cronogramas previamente definidos ⏱️.
📌 Contar con la preaprobación del crédito, la documentación completa y una asesoría adecuada es clave para que la operación se realice de forma segura y ordenada.
💡 Una hipoteca no impide la compra; forma parte del proceso cuando se gestiona correctamente
