Diego Chara - Agente Inmobilario

18/11/2023

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08/09/2023

¡No te rompas la cabeza! Deja que una asesoría inmobiliaria te diga el precio justo para tu propiedad. ¡Asegura una venta exitosa sin complicaciones!"

07/09/2023

“🚀 ¡Prepárate para un viaje épico hacia el mundo de las inversiones inteligentes! 🔑 Como inversionista, quiero compartir contigo un vídeo de calidad y trascendencia. En este video, desentrañaré la fórmula maestra de Robert Kiyosaki, el genio detrás de ‘Padre Rico, Padre Pobre’. 📚

Esta fórmula es un juego de estrategia financiera que cambiará tu perspectiva. ¿El truco? Comprar un apartamento en pre-venta con el apoyo del banco ( Apalancamiento ) ,y esperar a que brille en su estreno. 💼💰

¿El resultado? Un margen de ganancia que puede llegar al 15% o más. 💥 Pero eso no es todo. Esta fórmula te lleva de la mano hacia el emocionante mundo del Real Estate, donde las oportunidades de inversión son infinitas.

¿Listo para dar el salto? Este vídeo es tu pasaporte hacia un futuro financiero más sólido. ¡Acompáñame en este viaje hacia la libertad financiera y el éxito en el mundo inmobiliario! 🏠🌟 ”

En este espacio te cuento El Paso a paso que seguí para conseguir mis primeros 35 mil dólares invirtiendo en Bienes Raíces y siguiendo la fórmula de Robert K...

07/09/2023

¡Feliz día del agente inmobiliario!
Sigamos cumpliendo los sueños de cada cliente. 🙌🏻🎉

06/09/2023

El perfil del agente inmobiliario perfecto 📊📊puede variar según las necesidades y expectativas individuales, pero en general, un agente inmobiliario altamente efectivo suele tener las siguientes características: **Experiencia y Conocimiento Local:** Un agente con experiencia en el mercado local tiene un profundo conocimiento de la zona🏠🏢, las tendencias del mercado y los precios de las propiedades. Esto les permite ofrecer orientación experta a los clientes💆🏼‍♂️💆🏻.

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03/09/2023

📢📢📢 Compradores ahora prefieren viviendas de segundo uso

Gisella Postigo, directora comercial de Urbania y Adondevivir, explica que ello guarda relación con el poder de negociación que se tiene al momento de adquirir una vivienda. “Las viviendas de segundo uso siempre son las más demandadas debido a que la capacidad de negociación en el valor de la unidad es mucho más flexible, ya que estos suelen ser vendidos en un valor que ya supera el precio de compra, dada la rentabilidad de los inmuebles”, afirmó.

Iván Santa Cruz, director de In Revista Inmobiliaria, nos dice que, "Hay un giro importante en el mercado inmobiliario, pues, parece que el freno en la inversión inmobiliaria nueva, generada por los estragos de la pandemia, inflación global y local postguerra, incremento de tasas de intereses, crisis política interna y la consecuente disminución de la actividad económica del país ya se ve reflejada en la dificultad de los desarrolladores de renovar la oferta de nuevos proyectos en condiciones atractivas al mercado, lo que ha generado menos disponibilidad de variedad de productos que puedan ser absorbidos por el mercado”.

Según datos publicados por Urbania, con base en los contactos realizados por usuarios en el portal desde diciembre del 2021 a junio 2023, el 78% de los usuarios muestra mayor interés por comprar una vivienda de segundo uso. En tanto, los que buscan una vivienda de estreno son un 18% y 4% en construcción.

Dicha proporción refleja una variación considerable frente a lo observado en enero del 2020, cuando el 34% buscaba viviendas de estreno y un 60% buscaba viviendas de segundo uso.

Se detalla también que el 64% de las búsquedas de compra se direccionan a avisos de departamentos, mientras que el 24% van hacia casas, y el 12% restante a terrenos.

“Es importante resaltar que la compra de casas y terrenos puede verse regularmente estable desde la pandemia, ya que son las empresas inmobiliarias las que buscan más estos activos, debido a la falta de espacios para construcción, y con ellos levantar edificaciones donde puedan vivir una mayor cantidad de personas”, resaltó Vinicius Oike, Económicos, Data, and Communication Specialist de Quinto Andar, grupo dueño de Urbania y Adondevivir.

Asimismo, el informe analiza la demanda de acuerdo a los distritos, encontrando que el 16,5% de búsquedas de compra se dirigen a activos en venta en Santiago de Surco, seguido por Miraflores con un 15,1%, San Borja con 7,6%, San Isidro con 6,4% y Jesús María con 6,2%.

El informe de demanda del mercado inmobiliario fue presentado en el marco de la inauguración de la ExpoUrbania 2023, que se desarrollará hasta el domingo 13 de agosto en el estacionamiento del Jockey Plaza.

Fuente: El Comercio / Israel Lozano Girón, In Revista Inmobiliaria (Redacción)

02/09/2023

📢📢📢 RE/MAX: En el Perú seguiremos revolucionando las bienes raíces

En medio de noticias contradictorias que se leen del mercado de las bienes raíces, tuvimos la oportunidad de conocer las proyecciones y el momento que transita RE/MAX Perú, una red de oficinas inmobiliarias que ya cuenta con alrededor de 140 oficinas a nivel nacional, por ello conversamos con su Director Regional; Alan Roif que nos indicó.

Crecimiento en propiedades
A nivel nacional hemos cerrado acuerdos de intermediación inmobiliaria en un 15% más desde este enero a julio 2023 versus el mismo periodo del 2022. Esto indica que el mercado está muy dinámico y habido de transacciones seguras. Cada vez más nos acercamos al 90% de nuestra meta en propiedades captadas en exclusiva. Ello nos fortalece, pues es un indicador real de que el trabajo de intermediación profesional se ha estado consolidando en el Perú. Actualmente, administramos y gestionamos más de 17,000 propiedades en venta y alquiler.

De la Universidad RE/MAX
Educar a 3,500 asesores & agentes es un reto y una gran responsabilidad, por ello hemos renovado RE/MAX University, nuestra plataforma educativa con nuevos programas y certificaciones nacionales e internacionales que a nuestros asociados les permite seguir aprendiendo de las mejores prácticas de todo el mundo.

Hemos cumplido 50 años.
RE/MAX ya tiene 50 años y es un modelo franquiciado de oficinas inmobiliarias exitoso que ha revolucionado la forma de hacer bienes raíces en los 120 países donde operamos y ello porque nuestros protocolos de trabajo y nuestra filosofía de servicio que han sido homologados nos permiten realizar operaciones eficientes y rentables para nuestros clientes.

Nuestra web
Los reportes de nuestra web nos indican que ya somos el tercer portal más visto sin serlo, son más de 221,000 visitas únicas en un mes. Pero lo más importante para nosotros son las tendencias, y es que también sabemos que versus, y a diferencia de los dos portales más conocidos que pertenecen a un solo grupo, y las demás opciones de la competencia, verificamos que la visitas únicas tendencias de nuestro portal está al alza de manera sostenida en los últimos 6 meses.

Nuestra Convención
Fueron dos días de capacitación, tuvimos ponentes nacionales e internacionales, nos congregamos para celebrar también a los agentes, asesores y brokers que lo hicieron espectacular. Fue un éxito para nuestra red, pues volvimos a repasar las mejores estrategias, las mejores técnicas y conocimos las mejores experiencias y no solo de las bienes raíces, también de otras industrias que son similares y otras que no, pero que nos ayudan a seguir mejorando sobre todo en el servicio a las personas, a las familias y empresas.

Las Mujeres en RE/MAX
Las mujeres ocupan un lugar muy importante en RE/MAX y en la industria de las bienes raíces en todo el mundo, hace poco en RE/MAX hemos celebrado el Women Equality Day, nuestra cofundadora Gail Liniger ha sido un modelo a seguir e inspiración para otras mujeres con RE/MAX desde el principio, su legado sigue siendo la piedra angular de la marca RE/MAX, que ahora es el hogar de más de 140.000 agentes, casi la mitad de los cuales son mujeres.

Impacto en nuestras comunidades.
En todo el mundo, RE/MAX reserva una semana para visibilizar el impacto de miles de agentes y asesores en sus comunidades más cercanas, ellos se involucran en los retos y dificultades que tienen personas que cumplen la noble tarea de ayudar al prójimo. Por ello, este 1 al 7 de octubre volveremos al Global RE/MAX Day para impulsar las mejores acciones en favor de nuestras comunidades.

Somos optimistas.
Todo indica que para RE/MAX este 2023 volveremos a acercarnos a un crecimiento que supera el conquistado el 2022, sobre todo en la calidad de nuestros servicios, en oficinas aperturadas, propiedades captadas y de facturación.

Vemos que el Perú comienza a dar señales claras de recuperación, en esta situación especial no todos verán oportunidades. Acabamos de culminar con éxito un proceso para que nuestros procesos comerciales cuenten con herramientas de inteligencia artificial que lo revolucionará todo y que ya generan un impacto multiplicador y acelerador para el trabajo de nuestros agentes y asesores. Por lo tanto, en los resultados que ellos pueden ofrecer y prometer a sus clientes.

02/09/2023

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