29/04/2024
En el rubro inmobiliario hay muchas formas de ganar dinero, pero también de perderlo. Si no empleamos nuestros recursos de forma óptima, lo más probable es que terminemos dejando todo en s**o roto.
Pero, ¿por dónde empezar?
Lo primero que debemos saber es que zona vamos a trabajar y delimitar la misma. Cómo dice un dicho popular: “El que mucho abarca, poco aprieta”, es por esto que menos es mejor.
Así que, como primer paso, consigue un mapa de la zona que quieres trabajar y delimita cual es el área en la cual te enfocaras para empezar. No te preocupe que sea muy chica, a medida que vayas escalando en tu negocio y tu equipo vaya creciendo, tu zona de enfoque también. Estos mapas los puedes descargar de la página de la municipalidad de tu distrito, y mandarlos a imprimir. Algo que he puesto en práctica es imprimirlo en gigante, pegarlo a un corcho, e ir delimitando zonas con chinches de colores y líneas de estambre de igual color, para identificar tu zona, la de tus colaboradores y que han trabajado y que no.
Luego de saber qué zona trabajaras, debes conocerla a la perfección. Investiga sobre ella y haz una lista de todo lo que hay, tanto positivo como negativo: Centros comerciales, aeropuertos, restaurantes, parques, colegios, supermercados, mercados, parqueos, zonas de concierto, zonas de restricción, etc.; y conoce cuales son los pros y los contras de estos sitios. Esto te ayudará a saber que calles, barrios o puntos son más atractivas para los futuros clientes y cuales tienen un valor superior. Recuerda que podemos estar en el mismo distrito, pero los precios pueden variar de una calle a otra.
Por último, genera una descripción general de esa zona donde indicaras todo lo que investigaste. Esto te ayudará a tener claro que es lo mejor y más destacable de la misma, y a su vez, podrás tener claro que ofrecer a tus futuros clientes y en que basar tu publicidad.
Recuerda: Convertirte en Experto de zona ayudará a que tus clientes tengan mucha más confianza en ti, y disminuirá la competencia.