Luisa Gonzales - REMAX

17/11/2025

04/11/2025

Tendencia acelera: inmobiliarias reportan más compradores desde los 23 años.

04/11/2025

04/11/2025

El Banco de la Nación estableció la edad límite para acceder a un crédito hipotecario este 2025. Todos los requisitos en esta nota.

04/11/2025

Noviembre apenas empieza, pero ya Diciembre se está descongelando... 🌟

¿Alguien más mentalmente decorando su casa? 🎄🏡

31/10/2025

📢📢📢 𝐒𝐞 𝐚𝐧𝐭𝐢𝐜𝐢𝐩𝐚𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐚𝐬 𝐫𝐞́𝐜𝐨𝐫𝐝 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐲𝐚 𝐞𝐧 𝐋𝐢𝐦𝐚

Queridos , el mercado de casas y departamentos de playa en Lima se prepara para una de las temporadas más activas de los últimos años. Según Semana Económica y el informe de RE Propiedades, la oferta de alquileres crecerá 20% para el verano 2025-2026, mientras que las inmobiliarias del sector proyectan ventas récord, impulsadas por tasas hipotecarias más bajas y una mayor liquidez en los hogares.

Verano con dinamismo inmobiliario
El costo promedio de los créditos hipotecarios bajó de 8.28% en 2024 a 7.93% en 2025, según la SBS, generando un entorno propicio para la inversión.
José Villalobos, CEO de Asia del Campo, señaló que su empresa ahora coloca hasta 40 unidades mensuales, el doble de lo registrado hace un año.

El corredor costero del sur de Lima, que incluye Punta Hermosa, San Bartolo y Asia, ha pasado de ser un espacio de veraneo a consolidarse como una zona residencial con oferta en retail, gastronomía y entretenimiento, elevando el valor de sus propiedades.

Precios y rentabilidad al alza
En distritos como San Bartolo, el metro cuadrado se ubica entre US$ 5,500 y US$ 8,000, reflejando una plusvalía de más del 25% en los últimos cuatro años, según Fernando Cisneros, del Grupo Santa María.

Los alquileres por temporada crecieron 2.5%, y los mensuales hasta 5.1%, pero la demanda se mantiene firme gracias a la costumbre de compartir los gastos entre familias o grupos de amigos, explica Sandro Vidal, de RE Propiedades.

Además, la liberación de AFP, CTS y gratificaciones aportará liquidez adicional, impulsando la compra y alquiler en la temporada de verano.

Dólar bajo y nuevos proyectos
El descenso del dólar también incentiva la compra de terrenos. Menorca Inversiones reporta un fuerte crecimiento en sus proyectos en Punta Hermosa, Punta Negra y Chilca, donde las ventas se duplican en verano, según su gerente comercial, Manuel De la Barrera.

De igual forma, Ernesto Giampietri, de Desarrolladora Inmobiliaria, adelantó que esperan vender las 60 unidades restantes del proyecto Kannes en Puerto Viejo antes del próximo verano.

Perspectiva positiva
Con tasas más bajas, mayor demanda y un tipo de cambio favorable, el mercado de playa se perfila para un verano 2025-2026 histórico, consolidando a la costa sur de Lima como el nuevo eje del boom inmobiliario vacacional y residencial.

Fuente: Semana Económica

𝐏𝐨𝐝𝐫𝐚́𝐬 𝐯𝐢𝐬𝐮𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫 𝐦𝐞𝐣𝐨𝐫 𝐥𝐚 𝐢𝐦𝐚𝐠𝐞𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐍𝐨𝐭𝐢𝐜𝐢𝐚 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐬𝐢𝐠𝐮𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐥𝐢𝐧𝐤:
https://acortar.link/za3I49

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31/10/2025

31/10/2025

🎶❤️ ¡Hoy celebramos el Día de la Canción Criolla! 🇵🇪
Un homenaje a nuestra música, nuestras raíces y ese espíritu peruano que también nos inspira a seguir construyendo sueños en cada hogar. 🏡✨

28/10/2025

Tuve un día muy especial 🏡🤍
Acompañé a una señora en la firma de su Escritura Pública y entrega de su nuevo hogar. No fue un camino sencillo🏡 la desconfianza inicial es natural cuando hablamos de sueños y patrimonio, pero paso a paso construimos confianza y cerramos esta etapa con una gran sonrisa.
Gracias por permitirme estar a su lado en un momento tan importante, y también a su hijo por el apoyo.
Acompañar a las familias en este proceso es lo que le da sentido a mi trabajo. 🏡✨

20/10/2025

🎗️ Hoy recordamos la importancia de cuidarnos y cuidar a quienes queremos.
La detección temprana salva vidas.

Hazte tu chequeo y promueve la detección temprana. 💗