25/05/2026
🔥 OFICINAS EN VENTA – LINCE | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN 🔥
Se vende oficinas con partidas independientes con gran potencial comercial y residencial, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y valorización en una zona estratégica de Lima.
Está conformado por:
✔️ Oficina 201 – 99.49 m² / Antiguedad: 35 años / PRECIO $110,000
✔️ Oficina 301 – 99.49 m² / Antigüedad: 35 años / PRECIO $110,000
✔️ Oficina 401 – 99.49 m² / Antiguedad: 17 años / PRECIO $ 125,000
✔️ Azotea – 96.10 m² / Antigüedad: 17 / años PRECIO $ 62,000
🧱 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
✔️ Ambientes amplios y abiertos en todos los niveles
✔️ Cada oficina cuenta con 2 baños
✔️ Estructura sólida (entre 17 y 35 años de antigüedad)
✔️ Azotea con ambientes construidos (habitación + baño + almacén)
✔️ Ideal para oficinas, coworking, consultorios o reconversión a vivienda
💡 POTENCIAL DE INVERSIÓN
Este edificio permite múltiples enfoques:
Generar renta por oficinas independientes
Desarrollar departamentos por nivel (flats o lofts)
Implementar coliving o alquiler por ambientes
Uso mixto: comercial + residencial
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en Canevaro cuadra 4, a 4 cuadras de Av. Arenales y a 5 cuadras de Av. Arequipa.
Zona céntrica, altamente comercial y con excelente conectividad.
🚫 CONDICIONES
Sin ascensor = menores costos de mantenimiento
💰 IDEAL PARA
✔️ Inversionistas inmobiliarios
✔️ Empresas que buscan sede propia + renta adicional
✔️ Desarrolladores que buscan proyecto de reconversión
📲 Contáctame para mayor información, números de rentabilidad o agendar visita.
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