05/01/2024
📢📢📢 Visión del Mercado Inmobiliario para el 2024 del Arq. Jose Orrego
Queridos el reconocido Arquitecto Jose Orrego de METROPOLIS publicó en su cuenta de LINKEDIN y nosotros te la traemos AQUÍ para que te contagies de su optimismo:
EL MERCADO INMOBILIARIO PARA PRÓXIMO AÑO: Nuestra visión
El sector inmobiliario en Perú ha experimentado altibajos en los últimos años, el 2024 presentará nuevas oportunidades y desafíos. Todas las categorías inmobiliarias se han animado y el próximo año empezarán nuevas tipologías nunca vistas.
Se desarrollarán planes maestros que busquen aprovechar macro lotes urbanos o infraestructura sub utilizada. Nuevos conceptos comerciales como malls urbanos integrados a zonas consolidadas, nuevos centros comerciales anclados en formatos medianos, gastronomía y tiendas menores. Mercados asociados a galerías, y toda la oferta comercial, formando un ecosistema en propuestas más complejas de uso mixto.
En salud: torres de consultorios, centros de rehabilitación y nuevas clínicas especializadas producto de las nuevas necesidades pospandémicas.
En hoteles, se empiezan a trabajar nuevas propuestas para horizontes de 4 años, formatos de resort en el norte con ofertas más completas y conceptos que incluyan experiencias más ambiciosas, además de la oferta tradicional.
El gran fenómeno inmobiliario será la consolidación de la vivienda para renta y Multifamily como una nueva industria y su orientación será hacia segmentos medios.
El bodegaje urbano iniciará su proceso de expansión como una categoría que se empieza a reconocer.
Los usos mixtos serán la gran solución para resolver los proyectos diversos en una ciudad donde el valor del suelo no reducirá sus precios, con propuesta con conjuntos de centros comerciales, servicios y residencias de nuevos formatos.
Los nuevos centros comerciales se anclarán en la experiencia y formatos nuevos.
En este contexto, es importante que los desarrolladores realicen arquitecturas innovadoras que se adapten a las nuevas tendencias del mercado inmobiliario y entiendan al nuevo comprador peruano. La experiencia de METROPOLIS OFICINA ARQUITECTURA de 30 años de práctica profesional nos permite adelantarnos a las tendencias locales y proponer soluciones innovadoras que dinamicen el sector inmobiliario.
Lo que toca es enfrentar los proyectos con creatividad y pensando fuera de la caja, entendiendo las nuevas necesidades de un mercado que ha cambiado.
Fuente: LinkedIn Arq. Orrego
