Luxury House

05/07/2025

🏡 𝐂𝐚𝐬𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐞𝐧 𝐒𝐉𝐋 – 𝐅𝐫𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐪𝐮𝐞
𝐕𝐢𝐯𝐞 𝐲 𝐞𝐦𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞 𝐞𝐧 𝐮𝐧 𝐬𝐨𝐥𝐨 𝐥𝐮𝐠𝐚𝐫.
✅ 3 pisos construidos
✅ Local comercial con luz trifásica
✅ 3 Mini departamentos independientes
✅ Cochera eléctrica
📍 A 5 min de estación Bayóvar
📐 120 m² de terreno | 269 m² construidos
𝐈𝐝𝐞𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐯𝐢𝐯𝐢𝐞𝐧𝐝𝐚, 𝐧𝐞𝐠𝐨𝐜𝐢𝐨 𝐨 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧. ¡𝐋𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐠𝐞𝐧𝐞𝐫𝐚𝐫 𝐢𝐧𝐠𝐫𝐞𝐬𝐨𝐬!

📲 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚́𝐜𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐜𝐨𝐧 𝐧𝐨𝐬𝐨𝐭𝐫𝐨𝐬:
https://wa.me/51918281154

👩‍💼 Jessica Valencia
🏢 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐈𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚

24/01/2025

𝗧𝗶𝗽𝘀 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗿 𝗼 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱

Una de las decisiones financieras más importantes para cualquier persona o empresa es el momento en el está por decidir si comprar o vender un inmueble. En un escenario donde el mercado inmobiliario peruano se mantiene activo, en algunos sectores más que en otros esto puede llegar a ser desafiante para el propietario, por lo que es fundamental analizar exhaustivamente las principales características del inmueble, entre ellas, la ubicación, forma del terreno, desarrollo de las zonas aledañas, parámetros urbanísticos, zonificación, entre otros; para determinar un valor que establecer un punto de partida tanto para comprador como vendedor para iniciar una negociación y finalmente, una transacción exitosa.

Una de las decisiones financieras más importantes para cualquier persona o empresa es el momento...

24/01/2025

𝗔𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗟𝗶𝗺𝗮: 𝗟𝗼𝘀 𝗱𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝘁𝗼𝘀 𝗺𝗮𝘀 𝗰𝗮𝗿𝗼𝘀 𝗱𝗼𝗻𝗱𝗲 𝗹𝗼𝘀 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼𝘀 𝘀𝘂𝗽𝗲𝗿𝗮𝗻 𝗹𝗼𝘀 𝟯 𝘀𝘂𝗲𝗹𝗱𝗼𝘀 𝗺𝗶𝗻𝗶𝗺𝗼𝘀

El informe más reciente de Urbania revela que el costo promedio de alquiler de un departamento en Lima ha alcanzado los S/3.035 mensuales. Esta cifra refleja un desafío significativo para muchas familias que dependen del ingreso mensual para cubrir sus necesidades básicas. A pesar del reciente aumento del salario mínimo, oficializado en enero de 2025, muchas familias aún tienen dificultades para cubrir el costo de un alquiler de un departamento de 100 metros cuadrados en la capital. Este monto representa 2,69 veces el salario mínimo, lo que refleja la creciente brecha entre los ingresos y el costo de la vivienda. En algunos distritos de Lima, la situación es aún más grave, con alquileres que superan los tres salarios mínimos.

El informe más reciente de Urbania revela que el costo promedio de alquiler de un...

21/12/2024

Hoy en día, hay varios elementos que los compradores de departamentos de lujo en el...

07/12/2024

Luxury House presente en Butaca Inmobiliaria.

El evento de Butaca Inmobiliaria, donde se abordaron temas clave sobre seguridad jurídica en bienes raíces. Este encuentro nos permitió afianzar y ampliar nuestros conocimientos legales, asegurando así un servicio de excelencia y confianza para nuestros clientes.

En Luxury House, estamos comprometidos con ofrecer una experiencia exclusiva y de calidad, garantizando transacciones seguras y respaldadas por el mejor conocimiento jurídico del sector.

Porque tu tranquilidad es nuestra prioridad.
📍Luxury House , redefiniendo el lujo en el mercado inmobiliario.

28/11/2024

🏗️ 𝗖𝗼́𝗺𝗼 𝘀𝗮𝗯𝗲𝗿 𝘀𝗶 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗼𝘆𝗲𝗰𝘁𝗼 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼 𝗲𝘀 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲

Determinar la rentabilidad de un proyecto inmobiliario requiere un análisis estratégico y detallado 📊. Aquí te explicamos los aspectos clave que debes evaluar:

1️⃣ Ubicación estratégica:
La ubicación es el factor principal para el éxito de un proyecto. Busca zonas con alta demanda, acceso a servicios básicos y posibles desarrollos urbanos que incrementen la plusvalía.

2️⃣ Rentabilidad esperada:
Define tu objetivo:
• Alquiler: Calcula el ingreso anual y compáralo con el costo del inmueble. Un retorno del 6% al 8% es ideal.
• Reventa: Compara precio de compra y venta estimada. Un margen atractivo justifica la inversión.

3️⃣ Estudio de mercado:
Investiga si hay demanda para el tipo de proyecto que evalúas. Los departamentos multifamiliares son ideales en áreas urbanas, mientras que los terrenos suelen ser más rentables en zonas de expansión.

4️⃣ Análisis financiero:
Calcula los costos totales (compra, mantenimiento, impuestos) y compáralos con los ingresos proyectados . El tiempo de retorno también es un indicador clave.

5️⃣ Reputación del promotor:
Un desarrollador confiable garantiza cumplimiento en plazos y calidad. Investiga su historial y experiencia en proyectos similares .

6️⃣ Condiciones del mercado:
Evalúa el contexto económico actual 📉. Factores como tasas de interés, inflación y políticas de vivienda pueden influir en la rentabilidad.

7️⃣ Plusvalía:
Busca proyectos con características que incrementen su valor, como accesibilidad, sostenibilidad o cercanía a infraestructuras clave.

04/11/2024

El corretaje comercial incluye distintos tipos de inmuebles esenciales para el desarrollo urbano y empresarial: oficinas para operaciones diarias, locales comerciales para venta al público, naves industriales para producción y almacenamiento, terrenos comerciales en ubicaciones estratégicas y centros comerciales que combinan comercio y entretenimiento. Cada uno representa una oportunidad de negocio única y necesita un enfoque especializado. 🏢

26/10/2024

21/10/2024

La oferta inmobiliaria y la venta de nuevos departamentos en diversos sectores de Lima continúa...