Ana María Ronchetta - REMAX Quality One

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Para mayor información contáctame al 959 883 206

14/09/2026

En venta edificio comercial en Av. Alejandro Tirado. Actualmente está funcionando como hotel.
Tiene 8 pisos
A. T. 400 M2
A. C. 3,418 M2
76 habitaciones
80 baños
17 años de edificación.
Precio US$3'800,000.00

11/09/2026

🏡 ¡PRECIO INSUPERABLE EN JESÚS MARÍA! 🔥US$172,500.00

Si estás buscando un departamento amplio, moderno y en una excelente ubicación, esta oportunidad merece tu atención.

✨ 99.05 m² | Piso 13 | 2 dormitorios | Estacionamiento

📍 Jr. Huiracocha – Jesús María, en una zona residencial tranquila y estratégica, cerca de Real Plaza Salaverry, UPC, Universidad del Pacífico, ISIL, colegios, supermercados, restaurantes y todos los servicios que necesitas.
🏠 Características:
• 2 dormitorios
• Dormitorio principal con walking closet y baño privado
• Sala de estar
• Amplia sala-comedor, iluminada
• Cocina americana con reposteros altos y bajos
• Área de lavandería
• Cuarto y baño de servicio
• Estacionamiento en sótano 6
• Edificio moderno con vigilancia 24/7
• 9 años de antigüedad

💰 PRECIO: US$ 172,500

🚨 ¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar!

Por sus características, metraje y ubicación, este precio resulta altamente competitivo y se encuentra por debajo de los valores de referencia de propiedades similares en la zona.

👉 Si buscas comprar bien, este es el momento. Una excelente relación entre ubicación, metraje y precio.

📲 Agenda tu visita: 959 883 206
Ana María Ronchetta
PN 7237 MVCS
REMAX Quality One

11/09/2026

🏡 Vive en Jesús María con la comodidad y conectividad que siempre buscaste
Se vende moderno departamento de 70.90 m², ubicado en Jr. Mariscal Miller, Jesús María, en un noveno piso, vista interna con excelente iluminación natural, una distribución funcional y espacios pensados para disfrutar de una vida cómoda y práctica.
US$ 135,000.00

✨ Características del departamento:
• 2 dormitorios.
• Dormitorio principal con walk-in closet y baño incorporado.
• 2 baños completos.
• Espacio adicional ideal para estudio o home office.
• Amplia y acogedora sala-comedor.
• Moderna cocina abierta.
• Área de lavandería independiente.
• Solo 7 años de antigüedad.
• Gas natural Cálidda.
• Mantenimiento: S/ 220.00 más consumo de agua.
🚗 Opcional:
Estacionamiento paralelo techado y depósito de 18.77 m², por un valor adicional de US$ 13,000.00.
🏢 Edificio moderno con excelentes áreas comunes:
✔️ Coworking
✔️ Gimnasio

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Ana María Ronchetta REMAX Quality One

✔️ Sala SUM
✔️ 2 zonas de parrilla
✔️ Vigilancia permanente
✔️ 2 ascensores
El edificio cuenta con 18 pisos y 133 departamentos, ofreciendo una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica.
📍 Ubicación privilegiada: cerca del Hospital Rebagliati, universidades, colegios, parques y principales avenidas.

10/09/2026

🏡 Tu mejor decisión inmobiliaria empieza con la persona correcta.

Mi compromiso es acompañarte con experiencia, transparencia y dedicación para que vender o alquilar tu propiedad sea un proceso seguro y exitoso.

Más que vender propiedades, creo oportunidades y construyo confianza. ❤️

📲 Estoy aquí para ayudarte.
Ana María Ronchetta
REMAX Quality One
959 883 206

10/09/2026

🏢 OFICINA EN VENTA – PISO 5
📐 Área: 199.40 m²
💰 Precio: US$ 200,000
Ubicada estratégicamente en la Av. Garcilaso de la Vega, en el Cercado de Lima, esta amplia oficina es ideal para empresas y profesionales que buscan presencia, accesibilidad y funcionalidad en una de las zonas más comerciales y dinámicas de la ciudad.
📍 Ubicación privilegiada
✔ Alto tránsito peatonal y vehicular
✔ Fácil acceso a transporte público
✔ Entorno corporativo y comercial
🔹 Ideal para:
• Estudios de abogados
• Oficinas contables
• Consultorías
• Empresas corporativas
• Despachos profesionales
🔸 Distribución:
✔ Recepción
✔ Vista exterior
✔ Sala de directorio
✔ Kitchenette
✔ 2 baños

🔸 El edificio cuenta con:
✔ Vigilancia
✔ Ascensor
✔ 60 años de antigüedad

💼 Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una zona estratégica de Lima.
📲 Contáctame y agenda tu visita. Estaré encantada de brindarte todos los detalles.
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Ana María Ronchetta
REMAX Quality One

09/09/2026

Local Industrial ZRE en Pasaje El Aguila El Callao
A.T. 2,000m2
Frente: 50 ml
Lado: 40 ml

09/09/2026

🔥 EN VENTA | TERRENO INDUSTRIAL – COMERCIAL | ZRE | CALLAO
📍 Una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto de gran escala
2,000 m² en el eje de Av. Argentina – Callao, cuadra 35, Pasaje El Águila 207, en un entorno consolidado de actividad comercial, industrial, logística y de servicios, a pocos pasos del Hospital Barton y con conexión directa a una de las principales arterias del Callao.
Una propiedad especialmente interesante para empresas, inversionistas, constructoras y desarrolladores que buscan un terreno amplio, regular y con múltiples posibilidades de desarrollo.
📐 CARACTERÍSTICAS
▪️ Área de terreno: 2,000 m²
▪️ Frente: 50 ml
▪️ Fondo/lado: 40 ml
▪️ Terreno de forma regular
▪️ Amplio frente hacia Pasaje El Águila
▪️ Ubicación estratégica en el entorno de Av. Argentina – cuadra 35
🏗️ ZONIFICACIÓN: ZRE
Zona de Reglamentación Especial
De acuerdo con el certificado de parámetros proporcionado, contempla compatibilidad con:
🏢 Comercio
🏭 Industria
🏘️ Vivienda multifamiliar
🏠 Vivienda unifamiliar
🏙️ Conjuntos residenciales
🏥 Instituciones y servicios
🩺 Consultorios médicos
Esto abre la posibilidad de evaluar proyectos comerciales, industriales, logísticos, institucionales, médicos o inmobiliarios, sujeto a la actualización y confirmación de los parámetros municipales vigentes.
🎯 ¿QUIÉN PODRÍA ESTAR INTERESADO?
Esta propiedad puede resultar especialmente atractiva para:
✔️ Constructoras y desarrolladores inmobiliarios
✔️ Empresas de logística y distribución
✔️ Operadores de almacenes y depósitos
✔️ Empresas industriales y de servicios
✔️ Empresas vinculadas al sector salud
✔️ Clínicas, centros médicos y consultorios
✔️ Instituciones educativas o corporativas, previa compatibilidad normativa
✔️ Inversionistas que busquen desarrollar un proyecto de uso mixto
✔️ Empresas que necesiten una ubicación estratégica para sus operaciones

🚚 CONECTIVIDAD QUE SUMA VALOR
Su ubicación permite una rápida conexión con:
📍 Av. Argentina
📍 Hospital Barton
📍 Minka
📍 Aeropuerto Internacional Jorge Chávez
📍 Puerto del Callao
📍 Panamericana Norte
📍 Vía de Evitamiento
📍 Línea Amarilla
📍 Circuito de Playas – Costa Verde
💰 PRECIO DE VENTA
US$ 1’800,000 (US$900 por m²)
Una propiedad para inversionistas que no buscan simplemente comprar un terreno, sino adquirir una ubicación estratégica con potencial para desarrollar un proyecto de mayor valor.

📲 Agenda una visita y conversemos sobre el potencial de esta propiedad.
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Ana María Ronchetta REMAX Quality One

09/09/2026

Inmueble Comercial en Venta

09/09/2026

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN MIRAFLORES | 300 M² | CZ | 7 PISOS
US$ 750,000 | US$ 2,500/m²

Oportunidad de inversión y desarrollo en una ubicación estratégica de Miraflores.
Se vende casa de 300 m² ubicado en Av. Andrés A. Cáceres 558-560-564, Miraflores, en una zona con excelente conectividad y próximo a importantes vías como Av. Roosevelt, Av. Roca y Bologna, Av. Angamos, Av. Ricardo Palma, Av. Benavides y Vía Expresa.

📐 Características principales
• Área de terreno: 300 m²
• Zonificación: CZ – Comercio Zonal
• Altura de edificación: 7 pisos / 28 ml
• Uso permitido: Comercio
• Compatible con RDM para uso residencial de densidad media
• Área libre: No exigible para uso comercial / 35% para uso residencial
• Frente: 10 ml aprox.
• Fondo: 10 ml aprox.
• Laterales: 30 ml aprox.

💼 Potencial de desarrollo
Por su zonificación CZ, altura permitida y compatibilidad de usos, el inmueble representa una alternativa atractiva para inversionistas y desarrolladores que busquen evaluar un proyecto comercial, residencial o de uso mixto, sujeto al diseño y normativa aplicable.
Su ubicación permite acceder rápidamente a importantes corredores viales de Miraflores y Lima, convirtiéndolo en una alternativa interesante tanto para desarrollo inmobiliario como para inversión patrimonial.

💰 Precio de venta: US$ 750,000 (US$ 2,500 por m²)
Una ubicación estratégica puede marcar la diferencia entre una propiedad y una verdadera oportunidad de inversión.
📲 Solicita la información completa y coordinemos una visita al terreno.
Ana María Ronchetta REMAX Quality One
959 883 206

09/09/2026

📢 Alquila tu próximo local comercial en Primer piso, puerta a la calle en una zona estratégica, de alto tránsito, con gran conectividad, con alta densidad poblacional.
👀 Excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular
🚨 Zona altamente comercial CZ (Comercio Zonal) – Ideal para tu empresa o negocio
📌 Ubicación excelente: Av. Alejandro Tirado 468, Urb. Santa Beatriz, Cercado, perfecta para empresas que buscan gran visibilidad.
Cerca de Canal 4, Circuito Mágico del agua, Hospital Edgardo Rebagliati. Con acceso a principales avenidas como la Av. Petit Thouars, Av. Arequipa, Paseo de la República.
🏢 Adaptable a diferentes rubros como Institutos de Educación Superior, consultorios médicos o dentales, laboratorio clínico, centros de terapia (fisica, ocupacional, psicológica), spa o centro de estética, restaurantes y otros más.
📐 Descripción:
📏 Superficie total: 185 m²
Hall de ingreso
7 ambientes amplios
Área de comedor
🚻 2 baños amplios para damas y varones.
2 patios.
💵 Condición del alquiler:
💰 Precio: US$ 1,700.00 mensual
📅 Plazo mínimo:1 año
📄 Documentación en regla
🛑 Requiere sustento de ingresos y no estar en Infocorp
🔐 2 meses de garantía + 2 meses de adelanto

Informes y citas: 959 883 206
Ana María Ronchetta
REMAX Quality One

Dirección

Avenida Javier Prado Este 312 Of. 601 San Isidro
Lima
15046

Teléfono

+51959883206

Página web

https://www.remax.pe/propiedades.php?agente=anaronchetta

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