Aldo Melgarejo Realtor

07/05/2026

03/07/2025

¿Estás pensando en comprar una propiedad? 🏡
Antes de decidir, conoce las diferencias clave entre una propiedad urbana y una propiedad rural:

🧾 Documentación
• Urbana: Generalmente ya inscrita en Registros Públicos y lista para transferir.
• Rural: Puede requerir saneamiento físico-legal o procesos adicionales.

🚿 Servicios básicos
• Urbana: Agua, luz, desagüe, internet y vías de acceso habilitadas.
• Rural: En algunos casos deben instalarse o gestionarse por el comprador.

💲 Precio por m²
• Urbana: Mayor costo, especialmente en zonas céntricas o consolidadas.
• Rural: Más accesible, ideal para terrenos amplios o casas de descanso.

📈 Proyección de valorización
• Urbana: Estable, con menor variabilidad.
• Rural: En constante crecimiento, especialmente en zonas con desarrollo turístico o cercanas a la ciudad.

💡 Ambos tipos tienen ventajas. Lo más importante es elegir según tu objetivo:
¿Quieres vivir, invertir o desconectarte del ruido de la ciudad?

📞 Contáctanos para ayudarte a tomar la mejor decisión.

02/07/2025

Comprar tu primera propiedad es un gran paso… pero también puede venir con errores costosos si no estás bien informado 🏡⚠️

Aquí te dejamos 4 errores comunes que muchos cometen al empezar:

❌ No revisar los documentos legales
❌ No calcular gastos adicionales
❌ Elegir por emoción
❌ No tener asesoría profesional

📌 Evítalos desde el inicio y compra con seguridad.
¿Estás por dar el paso? ¡Conversemos!

01/07/2025

🌇✨ Descubre tu próximo hogar con la mejor vista de Surco
Si sueñas con vivir cerca del Jockey Plaza, con acceso a todo y rodeado de confort, este departamento en Olguín – Surco es para ti.

Disfruta cada mañana de una vista única a Camacho y al Golf Los Inkas, relájate en tu terraza privada y comparte momentos en áreas comunes diseñadas para disfrutar en familia o con amigos: piscina, gimnasio, BBQ, cine, sauna y más.

🏠 110 m² | 3 dormitorios | 3 baños | terraza | 2 cocheras | pet friendly
💲 USD 195,000 – Ocasión única

📞 Agenda tu visita hoy mismo al 997 475 161
¡Haz de este espacio el lugar donde quieres estar!

26/06/2025

🗞️ NOTICIA | Nuevo ícono de lujo en Miraflores 🌊

Descubre Blue Ocean, el nuevo proyecto que está marcando tendencia en el mercado inmobiliario limeño, ahora en exclusiva con 🏙️

📍 Ubicado en el Malecón Cisneros, frente al mar y al parque Raimondi, este desarrollo fusiona naturaleza, diseño visionario y lujo sin comparación.

✨ Diseño a cargo de destacados creativos como Emiliano Espasandin, Alfonso De La Piedra y Jennifer Junek, quienes han dado vida a una propuesta elegante y atemporal.

🏡 Departamentos de 2 a 4 dormitorios con vistas panorámicas, iluminación natural, lobby de doble altura y un rooftop con piscina que redefine el concepto de exclusividad.

🚨 Con más del 40% de unidades ya vendidas, esta es tu oportunidad de ser parte de una comunidad única frente al mar.

Gracias a por compartir esta exclusiva con visión global 🙌

25/06/2025

🏡🌳 Invertir en una casa de campo es apostar por tu bienestar y por un futuro con valor.
Te brinda libertad, tranquilidad y un espacio donde puedes vivir, vacacionar o generar ingresos 💼✨
Además, las zonas rurales siguen en crecimiento y ofrecen excelentes oportunidades de revalorización.

¿Ya te imaginas tu casa fuera del ruido? 🌿

17/06/2025

Seguimos compartiendo lo mejor de nuestra visita a CASACOR ✨
Cada espacio, una fuente de inspiración 🏡💡

17/06/2025

✨ Tuvimos el privilegio de visitar CASACOR, el evento de arquitectura, diseño y paisajismo más importante de la región. 💡 Cada espacio fue una fuente de inspiración, donde la creatividad, el estilo y la innovación se fusionan para marcar tendencia en el sector inmobiliario y del diseño interior.
¡Seguimos aprendiendo, creciendo y trayendo ideas nuevas para nuestros clientes! 🏡🔑

12/06/2025

¿Vives en el extranjero y sueñas con tener tu propiedad en Perú? 🌍✨
¡Es más fácil de lo que crees! Aquí te damos los pasos clave para comprar con seguridad desde fuera del país:

🏦 Financiamiento desde el exterior: Bancos peruanos ofrecen créditos para peruanos residentes fuera.
📄 Documentación: Necesitarás tu DNI o carné de extranjería, ingresos demostrables y una cuenta bancaria en Perú.
🤝 Representación legal: Puedes otorgar un poder notarial a un familiar o abogado para firmar por ti.
💻 Proceso digitalizado: Hoy en día, puedes avanzar gran parte del proceso por canales virtuales.
✅ Compra segura: Asegúrate de trabajar con inmobiliarias y notarías de confianza.

Invertir en tu tierra desde el extranjero es una excelente forma de asegurar tu futuro y el de tu familia 💚

09/06/2025

En 2025, la decoración del hogar vuelve al origen con estilo 🌿
• Paleta en beige, terracota y verde oliva para generar calidez
• Muebles versátiles: sofás cama, estanterías modulares, mesas extensibles
• Estilos híbridos: minimalismo escandinavo + toque bohemio
• Materiales eco: madera reciclada, textiles orgánicos y acabados sostenibles

Transforma tu hogar en un refugio funcional, cálido y con carácter ✨