04/10/2025
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El precio promedio del m² en Lima se ubica en S/ 6,821. Aunque muestra una ligera alza frente al año pasado, al estar por debajo de la inflación, en realidad refleja un ajuste a la baja.
¿Qué significa esto para ti como comprador o inversionista?
✅ Hay oportunidad de negociar en distritos intermedios como La Victoria o San Miguel, donde el crecimiento es fuerte, pero los precios siguen siendo competitivos.
✅ Zonas emergentes como Chorrillos o La Molina muestran potencial de revalorización a mediano plazo.
No es lo mismo pagar S/ 9,200 por m² en San Isidro que invertir a S/ 6,900 en Surco o Surquillo. La diferencia no está solo en el precio, sino en factores como la conectividad, la oferta de proyectos nuevos y el potencial de revalorización de cada distrito.
