ALAN VIERI - Asesor Patrimonial

ALAN VIERI - Asesor Patrimonial Agente Inmobiliario & Asesor Patrimonial. Bienes raíces y estrategias de inversión para tu patrimonio

Hola, soy ALAN VIERI, agente inmobiliario especializado en la zona de Lima Moderna, con enfoque en la venta y alquiler de departamentos, casas y locales comerciales, así como en la comercialización de lotes ideales para desarrollar tu próxima casa de campo o de playa. Después de años de experiencia en el rubro, comprendí que el valor de un agente inmobiliario no se mide solo en metros cuadrados, s

ino en la confianza que genera, la estrategia que aplica y la experiencia que entrega. Por eso, decidí dejar atrás una identidad genérica (CVilla) para crear una marca que realmente me represente: ALAN VIERI, una marca personal pensada para destacar, conectar y transmitir profesionalismo desde el primer contacto. Mi compromiso es ayudarte a tomar decisiones inmobiliarias seguras, claras y bien informadas. Ya sea que estés buscando vender, alquilar o invertir, mi enfoque está centrado en ti y en lo que realmente necesitas.
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¿Qué me diferencia? Además del trato cercano, transparente y 100% personalizado, integro herramientas de Marketing Digital Inmobiliario para lograr una exposición mucho más efectiva. Utilizo:
• Campañas segmentadas en redes sociales y Google Ads
• Producción de contenido audiovisual profesional (fotos, reels, videos de recorrido)
• Publicaciones optimizadas para atraer al cliente objetivo correcto, en el momento ideal
• Estrategias de posicionamiento en portales inmobiliarios y redes como Instagram, Facebook, WhatsApp Business y LinkedIn

Esto me permite llegar más rápido, de forma directa y con mayor impacto a los compradores o arrendatarios ideales para cada propiedad. En un mercado competitivo como el de Lima, la visibilidad digital no es opcional: es esencial.
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Más que vender propiedades, creo conexiones reales
Mi trabajo va más allá de mostrar espacios. Busco entender la historia detrás de cada decisión: ese primer departamento que marca independencia, la casa soñada de una familia en crecimiento, o el local comercial donde nacerá un nuevo negocio. Soy ALAN VIERI, y estoy aquí para ayudarte a que esa decisión sea una de las mejores inversiones de tu vida.

13/02/2026

Departamento Amoblado en Alquiler – Miraflores
| 1 Dormitorio | 48 m2 | 1 baño
S/2600 Mensual

Descripción:
📍 Ubicación

Ubicado en la Av. 28 de Julio 887, en el 7.º piso de un moderno edificio en Miraflores, con vista a un parque interior 🌳, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de todo.

✨ Características del departamento

Este acogedor departamento de 1 dormitorio cuenta con 48 m² muy bien distribuidos, pensados para brindar comodidad y funcionalidad.

✔️ Sala luminosa con vista al parque interior 🌿

✔️ Cocina abierta con barra de granito, ideal para el día a día 🍽️

✔️ Dormitorio amplio con cama Queen y walk-in closet 🛏️

✔️ Baño moderno con ducha española y porcelanato tipo mármol 🚿

✔️ Zona de lavandería con terma eléctrica 🔌

El departamento ha sido recientemente renovado, con pisos laminados tipo madera, paneles decorativos en el dormitorio, nuevas luminarias 💡, rollers en sala y cortinas blackout en el dormitorio, ofreciendo un ambiente moderno, elegante y listo para habitar.

📌 Condiciones del alquiler

✔️ Contrato mínimo de 1 año

✔️ 1 mes de adelanto + 2 meses de garantía

(La garantía se devuelve al finalizar el contrato, siempre que el inmueble se entregue en buen estado y sin daños por mal uso)

🏢 Áreas comunes del edificio

Pensadas para disfrutar al máximo:

✔️ Gimnasio totalmente equipado 💪

✔️ Lavandería común

✔️ Sala de baile / ejercicios

✔️ En la azotea (piso 20): piscina 🏊, cine 🎬, sala de billar, terrazas, zona BBQ 🔥, bar y salón de eventos.

ℹ️ Detalles adicionales

💰 Mantenimiento aprox. S/ 250 (incluye agua y arbitrios)

🔌 Servicios de luz, internet y otros, a cargo del inquilino

🛗 Edificio con 3 ascensores

✨ Ideal para una persona o pareja que busque vivir en Miraflores, en un espacio cómodo, bien ubicado y completamente equipado, sin necesidad de inversiones adicionales.

13/02/2026

VIVE CERCA AL PARQUE MÁS EMBLEMÁTICO DE LINCE
Joaquín Bernal 543 – Lince

Descripción:

Depa sin Amoblar en alquiler – 2 dormitorios | 65 m² | 2do Piso | Vista Interior

📍 Joaquín Bernal 543 – Lince

A solo 1 cuadra del Parque Ramón Castilla, el más grande y bonito del distrito 🌳

Zona residencial, céntrica y de fácil acceso.

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💰 Precio de Alquiler

S/ 2,000

🔧 Mantenimiento: S/ 120 (incluye consumo de agua)

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🌿 Tranquilidad, ubicación y funcionalidad

Este departamento es ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, pero valoran la calma y el silencio del hogar.

Ubicado en 2do piso, dentro de un edificio residencial de construcción sólida y tradicional, con vista interior, lo que garantiza un ambiente silencioso y libre del ruido de la calle.

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✨ Características Principales

• 📐 Área: 65 m²

• 🛏️ 2 dormitorios

• 🛋️ Sala – Comedor

• 🍳 Cocina de concepto abierto

• 🚿 1 baño

• 🪟 Buena iluminación natural

• 🔄 Parcialmente modernizado

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🏠 Detalles del Departamento

• Pisos vinílicos en área social

• Pisos de parquet en dormitorios

• Baño con cerámicos en pisos y paredes

• Cocina con muebles altos y bajos en melamina blanca

• Tablero de acero inoxidable

• 💡 Medidor de luz independiente

🔧 El mantenimiento incluye el consumo de agua.

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📍 Ubicación Privilegiada

• A 1 cuadra del Parque Ramón Castilla 🌳

• Cerca al Colegio Santa Rosa de Lima

• A solo 3 cuadras de la Av. Arenales

• Excelente conectividad y servicios alrededor

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📋 Condiciones de Alquiler

• 🔑 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto

• 📄 Sustentar capacidad de pago
🐕‍🦺🐈 No se aceptan mascotas

• 🚫 No estar reportado en centrales de riesgo

• ✍️ Contrato mínimo de 1 año, con firma notariada

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📞 Visitas previa coordinación

👉 Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más verdes y céntricas de Lince

Dirección

San Isidro
Lima
LIMA15076

Horario de Apertura

Lunes 09:00 - 22:00
Martes 09:00 - 22:00
Miércoles 09:00 - 22:00
Jueves 09:00 - 22:00
Viernes 09:00 - 22:00
Sábado 09:00 - 17:00
Domingo 11:00 - 14:00

Página web

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