ALAN VIERI - Asesor Patrimonial

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ALAN VIERI - Asesor Patrimonial Agente Inmobiliario & Asesor Patrimonial. Bienes raíces y estrategias de inversión para tu patrimonio

Hola, soy ALAN VIERI, agente inmobiliario especializado en la zona de Lima Moderna, con enfoque en la venta y alquiler de departamentos, casas y locales comerciales, así como en la comercialización de lotes ideales para desarrollar tu próxima casa de campo o de playa. Después de años de experiencia en el rubro, comprendí que el valor de un agente inmobiliario no se mide solo en metros cuadrados, sino en la confianza que genera, la estrategia que aplica y la experiencia que entrega. Por eso, decidí dejar atrás una identidad genérica (CVilla) para crear una marca que realmente me represente: ALAN VIERI, una marca personal pensada para destacar, conectar y transmitir profesionalismo desde el primer contacto. Mi compromiso es ayudarte a tomar decisiones inmobiliarias seguras, claras y bien informadas. Ya sea que estés buscando vender, alquilar o invertir, mi enfoque está centrado en ti y en lo que realmente necesitas.
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¿Qué me diferencia? Además del trato cercano, transparente y 100% personalizado, integro herramientas de Marketing Digital Inmobiliario para lograr una exposición mucho más efectiva. Utilizo:
• Campañas segmentadas en redes sociales y Google Ads
• Producción de contenido audiovisual profesional (fotos, reels, videos de recorrido)
• Publicaciones optimizadas para atraer al cliente objetivo correcto, en el momento ideal
• Estrategias de posicionamiento en portales inmobiliarios y redes como Instagram, Facebook, WhatsApp Business y LinkedIn

Esto me permite llegar más rápido, de forma directa y con mayor impacto a los compradores o arrendatarios ideales para cada propiedad. En un mercado competitivo como el de Lima, la visibilidad digital no es opcional: es esencial.
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Más que vender propiedades, creo conexiones reales
Mi trabajo va más allá de mostrar espacios. Busco entender la historia detrás de cada decisión: ese primer departamento que marca independencia, la casa soñada de una familia en crecimiento, o el local comercial donde nacerá un nuevo negocio. Soy ALAN VIERI, y estoy aquí para ayudarte a que esa decisión sea una de las mejores inversiones de tu vida.

13/02/2026

Departamento Amoblado en Alquiler – Miraflores
| 1 Dormitorio | 48 m2 | 1 baño
S/2600 Mensual

Descripción:
📍 Ubicación

Ubicado en la Av. 28 de Julio 887, en el 7.º piso de un moderno edificio en Miraflores, con vista a un parque interior 🌳, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de todo.

✨ Características del departamento

Este acogedor departamento de 1 dormitorio cuenta con 48 m² muy bien distribuidos, pensados para brindar comodidad y funcionalidad.

✔️ Sala luminosa con vista al parque interior 🌿

✔️ Cocina abierta con barra de granito, ideal para el día a día 🍽️

✔️ Dormitorio amplio con cama Queen y walk-in closet 🛏️

✔️ Baño moderno con ducha española y porcelanato tipo mármol 🚿

✔️ Zona de lavandería con terma eléctrica 🔌

El departamento ha sido recientemente renovado, con pisos laminados tipo madera, paneles decorativos en el dormitorio, nuevas luminarias 💡, rollers en sala y cortinas blackout en el dormitorio, ofreciendo un ambiente moderno, elegante y listo para habitar.

📌 Condiciones del alquiler

✔️ Contrato mínimo de 1 año

✔️ 1 mes de adelanto + 2 meses de garantía

(La garantía se devuelve al finalizar el contrato, siempre que el inmueble se entregue en buen estado y sin daños por mal uso)

🏢 Áreas comunes del edificio

Pensadas para disfrutar al máximo:

✔️ Gimnasio totalmente equipado 💪

✔️ Lavandería común

✔️ Sala de baile / ejercicios

✔️ En la azotea (piso 20): piscina 🏊, cine 🎬, sala de billar, terrazas, zona BBQ 🔥, bar y salón de eventos.

ℹ️ Detalles adicionales

💰 Mantenimiento aprox. S/ 250 (incluye agua y arbitrios)

🔌 Servicios de luz, internet y otros, a cargo del inquilino

🛗 Edificio con 3 ascensores

✨ Ideal para una persona o pareja que busque vivir en Miraflores, en un espacio cómodo, bien ubicado y completamente equipado, sin necesidad de inversiones adicionales.

13/02/2026

VIVE CERCA AL PARQUE MÁS EMBLEMÁTICO DE LINCE
Joaquín Bernal 543 – Lince

Descripción:

Depa sin Amoblar en alquiler – 2 dormitorios | 65 m² | 2do Piso | Vista Interior

📍 Joaquín Bernal 543 – Lince

A solo 1 cuadra del Parque Ramón Castilla, el más grande y bonito del distrito 🌳

Zona residencial, céntrica y de fácil acceso.

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💰 Precio de Alquiler

S/ 2,000

🔧 Mantenimiento: S/ 120 (incluye consumo de agua)

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🌿 Tranquilidad, ubicación y funcionalidad

Este departamento es ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, pero valoran la calma y el silencio del hogar.

Ubicado en 2do piso, dentro de un edificio residencial de construcción sólida y tradicional, con vista interior, lo que garantiza un ambiente silencioso y libre del ruido de la calle.

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✨ Características Principales

• 📐 Área: 65 m²

• 🛏️ 2 dormitorios

• 🛋️ Sala – Comedor

• 🍳 Cocina de concepto abierto

• 🚿 1 baño

• 🪟 Buena iluminación natural

• 🔄 Parcialmente modernizado

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🏠 Detalles del Departamento

• Pisos vinílicos en área social

• Pisos de parquet en dormitorios

• Baño con cerámicos en pisos y paredes

• Cocina con muebles altos y bajos en melamina blanca

• Tablero de acero inoxidable

• 💡 Medidor de luz independiente

🔧 El mantenimiento incluye el consumo de agua.

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📍 Ubicación Privilegiada

• A 1 cuadra del Parque Ramón Castilla 🌳

• Cerca al Colegio Santa Rosa de Lima

• A solo 3 cuadras de la Av. Arenales

• Excelente conectividad y servicios alrededor

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📋 Condiciones de Alquiler

• 🔑 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto

• 📄 Sustentar capacidad de pago
🐕‍🦺🐈 No se aceptan mascotas

• 🚫 No estar reportado en centrales de riesgo

• ✍️ Contrato mínimo de 1 año, con firma notariada

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📞 Visitas previa coordinación

👉 Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más verdes y céntricas de Lince

Dirección

San Isidro
Lima
LIMA15076

Horario de apertura

Lunes 09:00 - 22:00
Martes 09:00 - 22:00
Miércoles 09:00 - 22:00
Jueves 09:00 - 22:00
Viernes 09:00 - 22:00
Sábado 09:00 - 17:00
Domingo 11:00 - 14:00

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