Cristina Araujo - Agente Inmobiliario MVCS 16148

11/06/2026

EL ESPACIO QUE TU NEGOCIO NECESITA PARA CRECER EN SAN MIGUEL! 🔥

​¡Atención empresarios e inversionistas! Vendo/Alquilo espectacular terreno de 754 m² en la Urb. Miramar, una de las zonas con mayor proyección y conectividad de San Miguel. 🏗️✨

​📍 Ubicación Estratégica: Jr. Libertad 540 (Entre Av. La Paz, Av. Costanera y Av. Universitaria). ¡Salida rápida hacia el Callao y Lima Sur!

​Lo que hace único a este terreno:

✅ Medidas perfectas: 13 metros de frente por 58 metros de fondo (¡Ideal para distribuir oficinas, almacén y estacionamiento!).

✅ Facilidades de ingreso: ¡Contamos con periodo de gracia para que implementes tu proyecto sin pagar renta los primeros meses! 🥳

✅ Flexibilidad: Ideal para car wash, talleres, depósitos, centros recreativos y más.

​📊 Condiciones:

​Renta: S/ 12,000 mensuales (Conversables).

​Contrato a largo plazo (Mínimo 3 años) | Modalidad 2x2.

​"Renacemos cuando encontramos nuestro lugar"

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👤 Cristina Araujo Saldarriaga - 995610900

Agente Inmobiliario MVCS 16148

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11/06/2026

💥 ¡OCASIÓN DE INVERSIÓN COMERCIAL EN EL CERCADO DE LIMA! 💥

​¿Buscas una propiedad con alta rentabilidad para vivienda, almacén, talleres o proyecto comercial? Te presentamos esta amplia casa con una ubicación inmejorable, a pasos de Jr. Acomayo y Av. Enrique Meiggs, en pleno corazón comercial de Lima Centro. 🏢📈

​📐 Dimensiones: Área de Terreno: 160 m² | Área de Construcción: 200 m² aprox.

​🏗️ Tremendo Plus: ¡Aires libres disponibles para construir hasta 3 pisos más!

​Distribución estratégica para maximizar tus ingresos:

​🚪 1er Piso: Ingreso principal, sala amplia, comedor independiente, cocina, un cómodo patio exterior con lavandería, 3 habitaciones, 1 habitación de almacén adicional con su propia lavandería y 1 baño completo.

​🛏️ 2do Piso (Con Ingreso Independiente): 6 habitaciones súper amplias y 1 baño completo. ¡Ideal para oficinas administrativas, negocio textil, depósito o habitaciones para alquiler!

​💰 Inversión: $210,000 (¡Precio Negociable!).

📑 Situación Legal: Todo en regla. Venta exclusiva por Acciones y Derechos (Compra únicamente con Capital Propio / Efectivo). 💵❌🏦

​"Renacemos cuando encontramos nuestro lugar"

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👤 Cristina Araujo Saldarriaga

📞 Celu: 995610900

🏢 Agente Inmobiliario MVCS 16148

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06/06/2026

Eres propietario y buscas alquilar tu inmueble con total tranquilidad? 🔑

​Sé que para ti, lo más importante es la seguridad de tu inversión. Mi objetivo es acompañarte en todo el proceso de alquiler, encargándome de realizar una selección rigurosa para que tengas la certeza de contar con un arrendatario confiable. 💼

​Además, priorizo la seguridad legal en cada paso: todo nuestro proceso de alquiler se formaliza mediante contrato notarial, brindándote el respaldo y la tranquilidad que tu propiedad merece. 📑⚖️

​¡Deja tu propiedad en manos de un profesional y disfruta de la tranquilidad de un alquiler bien gestionado! 🚀

​📩 ¿Tienes una propiedad disponible? Hablemos hoy mismo.

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👤 Cristina Araujo Saldarriaga | Agente Inmobiliario MVCS PN 16148

🌞 Renacemos cuando encontramos nuestro lugar 🏠

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04/06/2026

📍 SOL DE ORO | 1ER PISO CON TERRAZA Y SIN ALCABALA 🚀✨

​¡Olvídate de las escaleras y de los impuestos altos! Compra este espectacular departamento casi de estreno en Jr. Júpiter.

​Lo que te va a encantar:

💎 Beneficio Exclusivo: ¡No paga alcabala! ❌💸

✅ Área Libre y Terraza: Tu propio espacio al aire libre de 93.56 m² de área ocupada. 2 🍃

✅ 3 Dormitorios: El principal con baño privado; perfecto para la familia.

✅ Economía: Conexión lista a Gas Cálidda.

✅ Ubicación Top: En lo mejor de Sol de Oro, una zona residencial y segura.

​📊 Detalles Financieros:

​Precio: $125,000 (Conversable).

​Antigüedad: Solo 4 años.

​¡Dale a tu familia el espacio que merece con una compra inteligente! 🔑

​"Renacemos cuando encontramos nuestro lugar"

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👤 Cristina Araujo Saldarriaga

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02/06/2026

02/06/2026

🏗️ ¡TU FUTURO HOGAR EMPIEZA AQUÍ EN PUENTE PIEDRA! 🏗️

​¿Buscas un terreno con todos los servicios básicos listos para construir? Esta es tu oportunidad en la Urb. Santa Paula II, una zona residencial tranquila y en pleno desarrollo. ✨

​📍 Ubicación: Urb. Santa Paula II - Puente Piedra.

📐 Dimensiones del Terreno:

​Frente: 6.40 m.

​Fondo: 7.12 m.

​Laterales: 17.38 m (derecha) y 20.49 m (izquierda).

​(Área ideal para un diseño moderno y espacioso).

​¿Qué lo hace especial?

✅ Servicios Completos: Cuenta con agua, luz y desagüe listos para conectar. 💧🔌

✅ Documentación en Regla: Ideal para inversión inmediata.

✅ Ubicación Estratégica: Cerca de avenidas principales, colegios y comercio.

​💰 Inversión: $50,000 negociable

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👤 Cristina Araujo Saldarriaga

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16/05/2026

🚀 ¡OCASIÓN DE INVERSIÓN EN CARABAYLLO! ✨

​Ponemos a la venta un terreno estratégico en la Urb. Santa María (5ta Etapa), ideal para constructores o familias que buscan una excelente ubicación frente a zona recreativa (Alameda).

​Detalles Técnicos:

🔹 Área: 120 m² (8x15 metros).

🔹 Referencia: Mz. C 3, Lote 63.

🔹 Plusvalía: Ubicado frente a la alameda, lo que asegura una alta valorización del inmueble.

​💵 Precio: $60,000 (Conversable).

💳 Estado: Hipotecado con FOVIPOL.

​Asegura hoy el lugar donde construirás tus mejores recuerdos. 🏠

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​Para visitas y consultas:

👤 Cristina Araujo Saldarriaga

📲 995610900

Agente Inmobiliario MVCS 16148

14/05/2026

🏡 ¡VIVE COMO SIEMPRE SOÑASTE EN VILLA CLUB 5 - CARABAYLLO! 🌟

​¿Buscas seguridad, tranquilidad y diversión para tu familia? Esta es la oportunidad que esperabas. Una hermosa casa de 2 pisos dentro de una de las urbanizaciones más completas de Lima Norte. 🌳🏊‍♂️

​📍 Ubicación: Villa Club 5, Mz. I Lote 7.

📐 Área: 76.25 m² de terreno (Distribución inteligente).

​Interiores que enamoran:

​1er Piso: Cochera privada, sala-comedor iluminada, cocina cerrada (¡más orden!), baño de visitas y un patio trasero ideal para lavandería y reuniones. 🍗

​2do Piso: 3 habitaciones acogedoras y 1 baño completo.

​🌈 Áreas Comunes (Tu propio club privado):

Disfruta con los tuyos de la piscina, parques, zonas de parrilla, salón de recepciones, canchas deportivas y juegos para niños. ¡Seguridad garantizada las 24 horas! 🛡️

​💰 Precio de Ocasión: S/ 205,000 (¡Negociable!).

📑 Situación Legal: Hipotecada con BCP (S/ 155,000), lista para transferencia mediante levantamiento de hipoteca.

​"Renacemos cuando encontramos nuestro lugar"

​¿Quieres conocer tu próximo hogar? ¡Agendemos una visita! 👇

👤 Cristina Araujo Saldarriaga

📞 Celu: 995610900

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10/05/2026

Mamá es ese lugar donde siempre encontramos calma. 💛
Hoy celebro a quienes sostienen hogares con amor, fortaleza y dedicación silenciosa. 🌷

Ser mamá es acompañar, cuidar y construir recuerdos que se convierten en hogar.
Es estar presente en los pequeños momentos y también en las grandes decisiones de vida. ✨

En este Día de la Madre, quiero honrar a todas las mujeres que, con amor y valentía, hacen de cada espacio un refugio lleno de vida. 🏡

Que hoy recibas el mismo amor, paciencia y entrega que brindas cada día. 💐
Porque también mereces sentirte cuidada, valorada y en paz.

02/05/2026

𝗘𝗹 𝘃𝗲𝗿𝗱𝗮𝗱𝗲𝗿𝗼 𝗱𝗲𝘀𝗰𝗮𝗻𝘀𝗼 𝗲𝗺𝗽𝗶𝗲𝘇𝗮 𝗰𝘂𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗲𝗹 𝗱𝗶́𝗮 𝘁𝗲𝗿𝗺𝗶𝗻𝗮 🌙

Hoy no es solo una fecha… es el cierre de todo lo que sostienes cada día.
Sé que el Día del Trabajador no siempre se vive descansando.
A veces se va entre responsabilidades, pendientes y decisiones que no pueden esperar.

Por eso, este mensaje no llega temprano… llega cuando por fin puedes detenerte.

Cuando el ruido baja 🤍
Cuando respiras distinto
Cuando el día, por fin, es tuyo

Hoy quiero reconocer ese esfuerzo silencioso que no siempre se ve, pero que construye vida, hogar y futuro.

Feliz cierre del Día del Trabajador ✨
Que este momento también sea parte de lo que mereces.