Rhibes Inmobiliaria

01/12/2024

Diseño minimalista

20/10/2022

Tu casa de campo en la mejor zona de Jaén.

10/01/2021

09/01/2021

BIENVENIDOS A TECHO PROPIO, SOMOS UNA EMPRESA COMPROMETIDOS A CONSTRUIR CASAS A NIVEL NACIONAL. TE INSCRIBIMOS Y AYUDAMOS CON TODOS LOS TRAMITES. ESCRÍBENOS Y RESUELVE TUS DUDAS!
· Requisitos:
1) Vivienda rústica o terreno con Título de Propiedad.
2) Ser propietario de 1 sola vivienda o terreno inscrito en Registros Públicos. No calificarán los participantes que posean 2 o más propiedades inscritas en Registros Públicos.
3) Carga familiar.- Pudiendo ser:
A.-Hijo, hermano o nieto menor; cualquiera de ellos hasta 24 años de edad cumplidos.
B.-Padre, madre o abuelo(a)
C.-Hijo, hermano o nieto menor; cualquiera de ellos mayor igual a 25 años de edad cumplidos con discapacidad permanente.
4) El Ingreso Familiar Mensual (IFM) no debe exceder los S/ 2658.25
5) No haber recibido con anterioridad Apoyo habitacional del Estado.
6) Área construir son 35 m2 que incluye: área de usos múltiples, dos dormitorios, baño, zona de lavandería.

11/10/2020

Un cliente me preguntó que cuanto costaba hacerle un trabajo.

Le dije que 3,500 Soles

_ Me dijo: ¿Por ese trabajo? ¡Es mucho!

- ¿Cuánto pensabas que te costaría? Le dije

_ Como mucho 500 soles o gratis, es un trabajo rápido

- Por 500 soles te invito a que la hagas tu mismo

_ Es que yo no sé, me dijo.

- Por 500 soles te enseño, así además de ahorrarte 3,000 soles tendrás conocimiento para la próxima vez que lo requieras.

Le pareció bien y aceptó.

A continuación le indique lo que necesitaría para comenzar:

- Necesitas herramientas: un par de máquinas como mínimo, ma****lo, cincel, maquina de disco, paletas, plana, nivel, hormigonera, etc etc...

_ Pero yo no tengo todos esas herramientas y no voy a comprar todo eso por un solo trabajo

- Bueno por 500 soles más te alquilo mis cosas, para que puedas hacerlo

_ “Está bien" --- me dice ya no tan convencido.

- Listo el viernes te espero para comenzar a hacerlo.

_ "Yo el viernes no puedo, Hoy sí tengo tiempo."

- Pero hoy yo no tengo tiempo para enseñarte y prestarte mis cosas.
Además te falta comprar los elementos que necesites

_ Uy, no. Ir a hacer tremendas colas para comprar esas cosas me parece exagerado por la movilidad y el tiempo que invertiré. Tú tienes ahí. ¿Podrías venderme de tus materiales?

- Está bien. Solo porque quiero que veas las cosas como son, voy a venderte de mi stock. Pero debes ser muy puntual porque tengo más trabajos que entregar. Te espero mañana a las 5 de la mañana para empezar con todo el trabajo.

_ ¿Sabes? Es muy temprano. Mejor te doy los 3,500 soles Ya hice mis cuentas y va a salirme más caro.

No se cobra solo por hacer un trabajo.
Se cobra por:

- Conocimiento
- Experiencia
- Estudio-presupuesto
- Materiales
- Herramientas
- Imprevistos
- Tiempo
- Puntualidad
- Responsabilidad
- Garantía
- Mano de obra
- Pago a Essalud, Caja, IGV, seguro para los empleados, oficinas y almacenes, transportes y demás que todo negocio legalmente establecido necesita.

04/10/2020

Si vas a vender un inmueble, tienes que saber esto:

Existen 4 características fundamentales del mercado inmobiliario que lo hacen un mercado tan particular y tan difícil de navegar.

En primer lugar. Las transacciones inmobiliarias son muy poco frecuentes – parece obvio, pero no todos los días la gente compra, vende o alquila un inmueble. Por esta razón la gran mayoría de las personas termina subestimando todo lo que una transacción inmobiliaria conlleva.

En segundo lugar. No sólo son poco frecuentes, también son muy complejas – requieren dominio de muchos aspectos de tipo legal, tributario, financiero y de saneamiento para poder afrontarlas con éxito.

En tercer lugar. Además de poco frecuentes y complejas, son muy costosas – las transacciones inmobiliarias involucran mucho dinero, y por lo tanto, pueden significar un alto riesgo financiero tanto para el que compra, como para el que vende.

Pero lo último y más importante, es que por todo lo anterior, las transacciones inmobiliarias también son muy emocionales – hay tanto en juego y hasta el último minuto, tantas cosas pueden salir mal, que ponen nerviosa hasta la más confiada y segura de las personas.

Y es que los inmuebles suelen ser la posesión de mayor valor en el patrimonio de una familia. Y de la misma forma, suelen significar la compra más importante en la vida de las personas, aquella por la cual se endeudan por décadas o en la que gastan los ahorros de toda su vida.

Por ello, si vas a vender un inmueble, no te arriesgues.

Asesórate con un profesional especializado en el rubro inmobiliario.

Asesórate con un agente inmobiliario que te pueda ayudar a vender de manera segura, lo más rápido posible y al mejor precio.

Encontrar un agente es fácil, lo difícil es encontrar el mejor agente para ti y tu inmueble.

27/03/2020

28/02/2020