Moisés Villanueva - Agente Inmobiliario 19055 PN MVC

07/03/2026

📢📢📢 𝐓𝐚𝐬𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐞́𝐬 𝐝𝐞 𝐇𝐢𝐩𝐨𝐭𝐞𝐜𝐚𝐬 𝐥𝐥𝐞𝐠𝐚 𝐚 𝟕.𝟔% 𝐞𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐦𝐞𝐝𝐢𝐨

Queridos , las tasas de interés de los créditos hipotecarios comenzaron el 2026 con una leve tendencia a la baja en el sistema financiero peruano, según los registros reportados por las entidades bancarias a la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS).

De acuerdo con el último reporte disponible al 16 de febrero de 2026, la tasa promedio de los préstamos hipotecarios se ubica en 7,84% anual, mostrando una reducción progresiva frente a meses anteriores. A finales de enero la tasa era de 7,88%, mientras que en diciembre alcanzaba 7,89% y en noviembre 7,90%, reflejando un ajuste gradual a la baja.

Competencia entre bancos impulsa la reducción
Especialistas señalan que esta disminución responde principalmente al incremento de la competencia entre las entidades financieras. Según el docente de finanzas de la Instituto San Ignacio de Loyola, Julio Cabrera, el mercado hipotecario registró en 2025 un crecimiento cercano al 8% respecto al 2024, lo que ha llevado a los bancos a ofrecer condiciones más competitivas.

El experto explicó que muchas entidades también están enfocadas en captar clientes mediante la compra de deudas hipotecarias de otros bancos, con la intención de fidelizarlos y posteriormente ofrecerles otros productos financieros.

Actualmente, las tasas hipotecarias en el país varían entre 7,31% y 16,52% anual, dependiendo de la entidad financiera y del perfil del cliente.

Menores tasas facilitan la compra de vivienda
Para el sector inmobiliario, la reducción de tasas representa una oportunidad para ampliar el acceso a la vivienda. Humberto Marín, director comercial del grupo inmobiliario Conforta, indicó que las tasas han venido descendiendo de forma sostenida en los últimos años.

Mientras en 2023 el promedio rondaba el 10%, en 2024 bajó a cerca del 9%, y 2025 cerró por debajo del 8%. Esta tendencia permite que más familias puedan calificar a un crédito hipotecario y asumir una menor carga financiera.

Según Marín, una reducción de un punto porcentual en la tasa puede significar un ahorro de entre S/ 700 y S/ 800 en la cuota mensual, especialmente en créditos para viviendas valorizadas entre S/ 500.000 y S/ 600.000, lo que puede influir significativamente en la decisión de compra.

Proyección para el 2026
especto al panorama para este año, Cabrera considera que el proceso electoral podría generar un impacto temporal en la demanda de créditos hipotecarios, aunque no prevé efectos estructurales en el mercado.

En ese contexto, estima que las tasas seguirán mostrando una ligera tendencia descendente durante 2026, con la posibilidad de alcanzar un piso cercano entre 7,70% y 7,80% anual si se mantiene la competencia entre bancos y la estabilidad macroeconómica.

Fuente: Diario Gestión

𝐏𝐨𝐝𝐫𝐚́𝐬 𝐯𝐢𝐬𝐮𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫 𝐦𝐞𝐣𝐨𝐫 𝐥𝐚 𝐢𝐦𝐚𝐠𝐞𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐍𝐨𝐭𝐢𝐜𝐢𝐚 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐬𝐢𝐠𝐮𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐥𝐢𝐧𝐤:
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05/03/2026

🏆 RE/MAX DREAMS en el Top Operaciones de Febrero
Nuestra oficina Remax Dreams Inmobiliaria Peru ha sido reconocida dentro del Top Operaciones, alcanzando el puesto #3 en el ranking del mes de febrero. 🚀
Este logro es resultado del compromiso, trabajo en equipo y la dedicación constante por brindar el mejor servicio a nuestros clientes. 🤝🏡
Me siento muy orgulloso de pertenecer a este gran equipo y seguimos enfocados en continuar generando más resultados.
¡Vamos por más! 💪🔥

03/03/2026

✨🏆 ¡Muy agradecido y motivado! 🏆✨
Gracias Remax Dreams Inmobiliaria Peru 🤝 por este reconocimiento y por el apoyo constante que nos impulsa a seguir creciendo cada día.
Y, por supuesto, mi agradecimiento especial a mis clientes 🏡✨ por la confianza depositada en mi trabajo. Ustedes son la razón de cada logro.
Seguimos avanzando con compromiso, profesionalismo y pasión 💼🔥🚀

🏅 Agente Oro de febrero

Felicitaciones Moisés, cerraste 2 operaciones y reafirmaste que el esfuerzo diario trae recompensas. Tu compromiso y profesionalismo marcan la diferencia en cada proceso. Seguimos avanzando. Hacemos que las cosas pasen.

🏅 Agente Oro

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02/03/2026

Esta semana no solo buscamos casas, construimos el escenario de tus próximos sueños.

En Remax Dreams Inmobiliaria Peru trabajamos con un solo objetivo en mente: hacemos que las cosas pasen.

27/02/2026

📢📢📢 𝐋𝐢𝐦𝐚 𝐍𝐨𝐫𝐭𝐞 𝐭𝐞𝐧𝐝𝐫𝐚́ 𝐬𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐞𝐫 𝐌𝐮𝐥𝐭𝐢𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐲

Queridos , el grupo chileno Parque Arauco confirmó una inversión de US$114 millones para desarrollar su segundo proyecto multifamily en el mercado peruano, consolidando su estrategia de expansión hacia el negocio residencial de alquiler institucional.

La compañía, reconocida por su portafolio de centros comerciales en la región, continúa diversificando su operación hacia nuevos formatos inmobiliarios, en respuesta a los cambios en la demanda urbana y a la necesidad de soluciones habitacionales modernas.

Apuesta por el alquiler residencial moderno
El proyecto se enmarca dentro del modelo multifamily, orientado a la renta de departamentos bajo una administración profesional. Este formato prioriza unidades funcionales, áreas comunes equipadas y servicios compartidos, dirigidos principalmente a jóvenes profesionales, parejas y familias pequeñas que buscan flexibilidad y buena ubicación.

La iniciativa forma parte de la estrategia regional del grupo, que busca equilibrar su portafolio entre activos comerciales y residenciales, reduciendo su dependencia exclusiva del retail tradicional.

Ubicación estratégica en Lima
El desarrollo se ejecutará en Lima, en una zona con alta conectividad urbana y cercanía a servicios, transporte público y áreas comerciales. Si bien la empresa aún no ha detallado el distrito específico, adelantó que el proyecto se enfocará en un entorno con fuerte demanda por vivienda en alquiler.

El complejo incluirá departamentos, áreas comunes, espacios recreativos y servicios complementarios, bajo estándares de sostenibilidad y eficiencia en el uso del espacio.

El multifamily gana protagonismo en el mercado peruano
El segmento multifamily viene creciendo en el Perú como alternativa de inversión inmobiliaria de largo plazo, impulsado por el déficit habitacional, la preferencia por el alquiler y el encarecimiento del acceso a la vivienda propia.

Con esta nueva inversión, Parque Arauco refuerza su presencia en este mercado y se suma a otras compañías que apuestan por proyectos residenciales diseñados específicamente para renta, con administración centralizada y estándares internacionales.

Expansión regional del portafolio
Este será el segundo proyecto multifamily del grupo en el país y forma parte de un plan más amplio de expansión inmobiliaria en América Latina, donde la empresa ya combina activos de retail, oficinas y vivienda en alquiler.

La compañía señaló que el proyecto se encuentra en etapa de planificación y desarrollo, a la espera de las autorizaciones municipales y regulatorias correspondientes.

Fuente: Perú Retail

𝐏𝐨𝐝𝐫𝐚́𝐬 𝐯𝐢𝐬𝐮𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫 𝐦𝐞𝐣𝐨𝐫 𝐥𝐚 𝐢𝐦𝐚𝐠𝐞𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐍𝐨𝐭𝐢𝐜𝐢𝐚 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐬𝐢𝐠𝐮𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐥𝐢𝐧𝐤:
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25/02/2026

Ayer vivimos un Taller Legal en Remax Dreams Inmobiliaria Peru, donde reforzamos conocimientos clave para llevar cada operación con mayor seguridad y respaldo profesional. ⚖️

Analizamos casos, resolvimos dudas y fortalecimos criterios para brindar un mejor servicio a nuestros clientes.

Seguimos capacitándonos y elevando nuestro estándar… Hacemos que las cosas pasen. 🚀

23/02/2026

🔥 ¡Es lunes y vamos con todo!
Inicia una nueva semana y con ella nuevas oportunidades para crecer, avanzar y acercarnos a nuestras metas 🎯✨
Hoy no es un día más… es el punto de partida para transformar planes en acciones y objetivos en resultados 💼🚀
Que la disciplina sea más fuerte que las excusas 💪
Que la visión sea más grande que los miedos 👀🔥
Y que el compromiso marque cada decisión que tomamos 🤝
En Remax Dreams Inmobiliaria Peru creemos que cada semana es una nueva oportunidad para superarnos, generar confianza y alcanzar grandes resultados 🏡📈
✨ Es momento de accionar.
✨ Es momento de creer.
✨ Es momento de avanzar.
Porque aquí no solo lo intentamos…
🚀 Hacemos que las cosas pasen. 💙❤️

20/02/2026

📢📢📢𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐜𝐨𝐫𝐩 𝐕𝐒 𝐌𝐢𝐫𝐚𝐟𝐥𝐨𝐫𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐫 𝟏𝟓 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐞𝐫𝐫𝐚𝐝𝐨𝐬

Queridos , la disputa entre el grupo empresarial Intercorp y la Municipalidad de Miraflores se intensificó tras la clausura de 15 locales vinculados al holding en dicho distrito, generando un choque entre el sector privado y las autoridades locales por los criterios de fiscalización y cumplimiento de normas municipales.

La Asociación de Centros Comerciales y Entretenimiento del Perú (ACCEP) —representada por su presidente ejecutivo, Carlos Neuhaus— advirtió sobre posibles “intereses ocultos” detrás de las recientes medidas de cierre, señalando que la frecuencia y focalización de las inspecciones en establecimientos de Intercorp no parecen responder únicamente a criterios técnicos. Para Neuhaus, las clausuras reflejarían un problema estructural en la gestión municipal, y cuestionó si verdaderamente se han aplicado criterios uniformes de fiscalización.

Clausuras marcadas por discrepancias técnicas y empresariales
Intercorp emitió un comunicado en el que calificó las clausuras como “irregulares” y sin sustento técnico ni jurídico, argumentando que sus locales, que incluyen Plaza Vea, Cineplanet, Interbank, Bembos, Vivanda y Oechsle, contaban con permisos y certificaciones vigentes para operar. La empresa también cuestionó la coordinación y rapidez de los operativos, que se ejecutaron en menos de una semana, afectando negocios de distintos rubros.

Por su parte, la Municipalidad de Miraflores ha defendido sus acciones, explicando que los cierres obedecieron a incumplimientos en protocolos de seguridad y disposiciones de Defensa Civil durante las inspecciones, y que no existe vínculo con otras controversias contractuales o sociales en el distrito. En algunos casos, los negocios han corregido observaciones y obtenido autorización para reabrir tras subsanar fallas detectadas.

Debate sobre transparencia y criterios de fiscalización
El episodio ha generado debate sobre la transparencia en los procesos de fiscalización municipal y si las clausuras se aplican de manera objetiva a todos los actores económicos, o si responden a situaciones puntuales de conflicto con ciertas empresas. Representantes de la industria del retail han señalado que acciones de este tipo pueden afectar la confianza de inversionistas y la actividad económica local si no se sustentan en criterios técnicos claros y uniformes.

Aunque las autoridades de Miraflores han señalado que sus operativos son parte de la rutina de fiscalización y se aplican con base en normas vigentes, la controversia pone en tensión la relación entre la gestión municipal y grandes grupos empresariales que operan múltiples marcas en el distrito.

Fuente: Perú Retail

𝐏𝐨𝐝𝐫𝐚́𝐬 𝐯𝐢𝐬𝐮𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫 𝐦𝐞𝐣𝐨𝐫 𝐥𝐚 𝐢𝐦𝐚𝐠𝐞𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐍𝐨𝐭𝐢𝐜𝐢𝐚 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐬𝐢𝐠𝐮𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐥𝐢𝐧𝐤:
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13/02/2026

📢📢📢 𝐃𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝𝐚 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐲𝐚 𝐬𝐮𝐛𝐞 𝐮𝐧 𝟒𝟎%

La demanda por el alquiler de casas de playa en el litoral peruano ha registrado un incremento de hasta 40% para la temporada de verano 2026, impulsada por la búsqueda de espacios amplios y familiares frente al mar, según informó la Asociación de Propietarios de Casas de Playa del Perú (Apacp).

Este repunte se observa con mayor intensidad en las zonas del sur de Lima, como Punta Hermosa, Punta Negra y Asia, principales destinos preferidos por los veraneantes por su conectividad y oferta de servicios. La mayor afluencia de solicitudes se da en semanas clave como Navidad, Año Nuevo y Semana Santa, cuando la demanda por alquileres vacacionales suele concentrarse.

Alquileres más tempranos y reservas anticipadas
Los propietarios han registrado un aumento considerable no solo en el volumen de interesados, sino también en la anticipación de reservas. Según Apacp, muchos inquilinos han adelantado sus contrataciones con varios meses de anticipación, motivados por la expectativa de mayor movilidad y mejores condiciones sanitarias tras los últimos años de restricciones.

Este comportamiento ha permitido que los propietarios tengan un mayor margen de gestión y planificación, reduciendo la incertidumbre sobre ocupación para el próximo verano.

Precios reflejan mayor demanda
El alza en la demanda ha tenido un impacto directo en los precios de alquiler. Para la temporada 2026, las tarifas han mostrado incrementos de entre 25% y 40% en comparación con el verano anterior, dependiendo de la ubicación de la propiedad, la cercanía al mar y la calidad de las instalaciones. Las casas frente a la playa, con comodidades modernas y espacios amplios, son las que han experimentado los ajustes más pronunciados.

Preferencias de los arrendatarios
Los perfiles de quienes demandan alquileres de verano siguen diversificándose. Familias buscan espacios cómodos, con áreas al aire libre, seguridad y cercanía a servicios turísticos y gastronómicos. También se observa un segmento creciente de grupos de jóvenes que prefieren ubicaciones con opciones de entretenimiento.

En este contexto, la oferta se ha adaptado con paquetes que incluyen servicios complementarios como limpieza, estacionamiento y facilidades de pago, con el fin de atraer a diferentes segmentos de usuarios.

Expectativas para el verano 2026
El sector espera que la dinámica positiva se mantenga durante todo el verano, con una alta ocupación especialmente en los meses de mayor afluencia. La combinación de reservas anticipadas, mayor movilidad y tendencia de viaje familiar apunta a una temporada robusta para el mercado de alquileres vacacionales frente al mar.

Fuente: Andina

𝐏𝐨𝐝𝐫𝐚́𝐬 𝐯𝐢𝐬𝐮𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫 𝐦𝐞𝐣𝐨𝐫 𝐥𝐚 𝐢𝐦𝐚𝐠𝐞𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐍𝐨𝐭𝐢𝐜𝐢𝐚 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐬𝐢𝐠𝐮𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐥𝐢𝐧𝐤:
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13/02/2026

09/02/2026

Iniciamos la semana con la mejor actitud, enfoque y muchas ganas de avanzar.
Cada día es una nueva oportunidad para acercarnos a nuestras metas 💼🏡
¡En Remax Dreams Inmobiliaria Peru hacemos que las cosas pasen! 💪🔥