Edgar Daniel Gastulo

Edgar Daniel Gastulo Registro Nº 21594-PN-MVCS
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𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔📌 Ubicado en la Cuadra 5 de la Avenida Arenales – Jesús María, cerca de parques, universidades, col...
20/03/2026

𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔
📌 Ubicado en la Cuadra 5 de la Avenida Arenales – Jesús María, cerca de parques, universidades, colegios, mercados, centros comerciales y avenidas principales. Zona céntrica y segura. Posibles usos: Consultorio Médico/Oftalmológico/Dental o Vivienda.
📐 Área total: 108.49 m²
✔️ 𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐂𝐈Ó𝐍:
✅ Recepción
✅ Sala de Espera
✅ Sala Óptica
✅ Sala Lentes de Contacto
✅ Oficina Administrativa
✅ Consultorio Oftalmológico 1 con baño privado
✅ Consultorio Oftalmológico 2
✅ Baño de Visita – Depósito
✅ Dos ascensores
✅ S/ 350.00 Aprox. Mantenimiento/Mes
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𝗠𝗲𝗿𝗰𝗮𝗱𝗼 𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼 𝗲𝗻 𝗟𝗶𝗺𝗮 (𝗖𝗶𝗲𝗿𝗿𝗲 𝗙𝗲𝗯𝗿𝗲𝗿𝗼 𝟮𝟬𝟮𝟲) 📈📌 El mercado inmobiliario en Lima cierra febrero con un balance posi...
01/03/2026

𝗠𝗲𝗿𝗰𝗮𝗱𝗼 𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼 𝗲𝗻 𝗟𝗶𝗺𝗮 (𝗖𝗶𝗲𝗿𝗿𝗲 𝗙𝗲𝗯𝗿𝗲𝗿𝗼 𝟮𝟬𝟮𝟲) 📈

📌 El mercado inmobiliario en Lima cierra febrero con un balance positivo: crecimiento sostenido en ventas y proyectos, estabilidad en precios y confianza respaldada por la economía. Sin embargo, los 𝒓𝒊𝒆𝒔𝒈𝒐𝒔 𝒑𝒐𝒍í𝒕𝒊𝒄𝒐𝒔 𝒚 𝒍𝒂 𝒓𝒆𝒅𝒖𝒄𝒄𝒊ó𝒏 𝒅𝒆 𝒔𝒖𝒃𝒔𝒊𝒅𝒊𝒐𝒔 podrían moderar el ritmo en los próximos meses.






𝐑𝐞𝐬𝐮𝐦𝐞𝐧 𝐈𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨 𝐋𝐢𝐦𝐚 - 𝐏𝐞𝐫ú - 𝙀𝙣𝙚𝙧𝙤 𝟐𝟎𝟐6A fines de enero de 2026, el mercado inmobiliario muestra un crecimiento so...
03/02/2026

𝐑𝐞𝐬𝐮𝐦𝐞𝐧 𝐈𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨 𝐋𝐢𝐦𝐚 - 𝐏𝐞𝐫ú - 𝙀𝙣𝙚𝙧𝙤 𝟐𝟎𝟐6

A fines de enero de 2026, el mercado inmobiliario muestra un crecimiento sostenido: las ventas cerraron 2025 con cifras históricas y se proyecta que 2026 será un año clave, con fuerte dinamismo en Lima Norte y consolidación en distritos como Miraflores y San Isidro. Los precios de departamentos medianos (80–120 m²) siguen al alza, mientras que la demanda se concentra en proyectos con buena conectividad y propuestas sostenibles.






Bienvenido 2026!!!Por un año de grandes logros y muchos éxitos. 💯🥂🎊 ̃o2026
01/01/2026

Bienvenido 2026!!!
Por un año de grandes logros y muchos éxitos.
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Bienvenido 2026 !!!💯🥂🎊
01/01/2026

Bienvenido 2026 !!!
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𝗙𝗲𝗹𝗶𝘇 𝗡𝗮𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱 🎅🎄🏡
24/12/2025

𝗙𝗲𝗹𝗶𝘇 𝗡𝗮𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱 🎅🎄🏡

𝐋𝐚 𝐔𝐈𝐓 𝟐𝟎𝟐𝟔 📈El Ministerio de Economía y Finanzas (𝗠𝗘𝗙) aprobó el nuevo valor de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT) p...
23/12/2025

𝐋𝐚 𝐔𝐈𝐓 𝟐𝟎𝟐𝟔 📈

El Ministerio de Economía y Finanzas (𝗠𝗘𝗙) aprobó el nuevo valor de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT) para el año 2026, fijándolo en 𝗦/ 𝟱,𝟱𝟬𝟬.𝟬𝟬, según lo dispuesto en el Decreto Supremo N.º 𝟯𝟬𝟭-𝟮𝟬𝟮𝟱-𝗘𝗙, publicado el 17/12/2025 en el diario oficial El Peruano.

La nueva 𝗨𝗜𝗧, aprobada por Decreto Supremo, entrará en vigor el 1 de enero de 2026 y será la base para el cálculo de impuestos, multas y beneficios tributarios.











𝐓𝐑𝐀𝐓𝐎 𝐃𝐈𝐑𝐄𝐂𝐓𝐎 🏡Contacto ✆ 954753253Venta de Casa a 𝑷𝒓𝒆𝒄𝒊𝒐 𝒅𝒆 𝑻𝒆𝒓𝒓𝒆𝒏𝒐, frente a parque𝗨𝗿𝗯𝗮𝗻𝗶𝘇𝗮𝗰𝗶ó𝗻 𝗦𝗮𝘁é𝗹𝗶𝘁𝗲 - Ventanilla💰...
01/12/2025

𝐓𝐑𝐀𝐓𝐎 𝐃𝐈𝐑𝐄𝐂𝐓𝐎 🏡
Contacto ✆ 954753253

Venta de Casa a 𝑷𝒓𝒆𝒄𝒊𝒐 𝒅𝒆 𝑻𝒆𝒓𝒓𝒆𝒏𝒐, frente a parque
𝗨𝗿𝗯𝗮𝗻𝗶𝘇𝗮𝗰𝗶ó𝗻 𝗦𝗮𝘁é𝗹𝗶𝘁𝗲 - Ventanilla
💰 Precio $ 95,000. =
✔️ Venta directa de propietarios
✔️ Sunarp y Tributos al día
📐 Área total: 𝟏𝟔𝟎 m²
📏 Frente: 𝟖 m / Fondo: 𝟐𝟎 m

𝐑𝐞𝐬𝐮𝐦𝐞𝐧 𝐈𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨 𝐋𝐢𝐦𝐚 - 𝐏𝐞𝐫ú - 𝐍𝐨𝐯𝐢𝐞𝐦𝐛𝐫𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟓: 𝐂𝐢𝐞𝐫𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐀ñ𝐨 𝐏𝐨𝐬𝐢𝐭𝐢𝐯𝐨El mercado inmobiliario de Lima cerró noviembre...
01/12/2025

𝐑𝐞𝐬𝐮𝐦𝐞𝐧 𝐈𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨 𝐋𝐢𝐦𝐚 - 𝐏𝐞𝐫ú - 𝐍𝐨𝐯𝐢𝐞𝐦𝐛𝐫𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟓: 𝐂𝐢𝐞𝐫𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐀ñ𝐨 𝐏𝐨𝐬𝐢𝐭𝐢𝐯𝐨

El mercado inmobiliario de Lima cerró noviembre de 2025 confirmando una 𝙩𝙚𝙣𝙙𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖 𝙙𝙚 𝙘𝙧𝙚𝙘𝙞𝙢𝙞𝙚𝙣𝙩𝙤 𝙮 𝙚𝙨𝙩𝙖𝙗𝙞𝙡𝙞𝙯𝙖𝙘𝙞ó𝙣, preparándose para un cierre de año sólido:
 𝐑é𝐜𝐨𝐫𝐝 𝐝𝐞 𝐃𝐞𝐬𝐞𝐦𝐛𝐨𝐥𝐬𝐨𝐬: Se mantiene un 𝙖𝙡𝙩𝙤 𝙣𝙞𝙫𝙚𝙡 𝙙𝙚 𝙙𝙚𝙨𝙚𝙢𝙗𝙤𝙡𝙨𝙤 𝙙𝙚 𝙘𝙧é𝙙𝙞𝙩𝙤𝙨 𝙝𝙞𝙥𝙤𝙩𝙚𝙘𝙖𝙧𝙞𝙤𝙨, impulsado por las tasas de interés históricamente bajas y la continua demanda de la 𝙑𝙞𝙫𝙞𝙚𝙣𝙙𝙖 𝙙𝙚 𝙄𝙣𝙩𝙚𝙧é𝙨 𝙎𝙤𝙘𝙞𝙖𝙡 (𝙑𝙄𝙎), que sigue dominando las colocaciones.
 𝐎𝐟𝐞𝐫𝐭𝐚 𝐀𝐝𝐚𝐩𝐭𝐚𝐝𝐚: La oferta sigue ajustándose a la capacidad de pago. La mayoría de proyectos lanzados se centra en departamentos de 2 𝙮 3 𝙙𝙤𝙧𝙢𝙞𝙩𝙤𝙧𝙞𝙤𝙨 y áreas promedio entre 65 𝙢² 𝙮 75 𝙢².
 𝐕𝐚𝐥𝐨𝐫 𝐝𝐞𝐥 𝐌𝐞𝐭𝐫𝐨 𝐂𝐮𝐚𝐝𝐫𝐚𝐝𝐨: El valor promedio del metro cuadrado (US$/m²) en Lima muestra una 𝙡𝙞𝙜𝙚𝙧𝙖 𝙖𝙥𝙧𝙚𝙘𝙞𝙖𝙘𝙞ó𝙣 𝙨𝙤𝙨𝙩𝙚𝙣𝙞𝙙𝙖, especialmente en proyectos que incorporan valor agregado (certificaciones de sostenibilidad, áreas comunes completas, entre otras).
 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐭𝐨𝐬 𝐏𝐨𝐭𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞𝐬: 𝙇𝙞𝙢𝙖 𝙈𝙤𝙙𝙚𝙧𝙣𝙖 (Jesús María, Lince, Magdalena) sigue siendo el polo de inversión por su ubicación central y precios competitivos. Adicionalmente, distritos en el sur de Lima (como 𝙎𝙪𝙧𝙘𝙤 y zonas de 𝘾𝙝𝙤𝙧𝙧𝙞𝙡𝙡𝙤𝙨), muestran una alta rotación de inventario.
 𝐅𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐄𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭é𝐠𝐢𝐜𝐨: La estrategia de 𝙥𝙧𝙚𝙫𝙚𝙣𝙩𝙖 se consolida como la opción preferida por los compradores para asegurar mejores precios y una mayor flexibilidad en el financiamiento de la cuota inicial.

𝗘𝗻 𝗿𝗲𝘀𝘂𝗺𝗲𝗻: El mercado inmobiliario 𝙮𝙖 𝙘𝙖𝙨𝙞 𝙘𝙞𝙚𝙧𝙧𝙖 𝙚𝙡 2025 con optimismo. Las condiciones de financiamiento son favorables, manteniendo una alta actividad en la compra de la primera vivienda.







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26/11/2025

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24/11/2025

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12/11/2025

𝐀𝐥𝐪𝐮𝐢𝐥𝐞𝐫 𝐝𝐞 𝐃𝐞𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐞𝐧 𝐌𝐚𝐠𝐝𝐚𝐥𝐞𝐧𝐚

Hermoso departamento 𝐝𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐞𝐧𝐨, de 43.94 m2, en privilegiada ubicación (JPO y JA), disfruta su funcional distribución: habitación principal, baño, sala-comedor, cocina tipo americana. Cerca de clínicas, gimnasios, embajada, colegios, universidades, centros comerciales, rodeada de parques y jardines.
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Dirección

EL PARQUE DE LAS AGUAS!
Lima

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