06/09/2026
¿𝗩𝗮𝘀 𝗮 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿 𝘁𝘂 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱? 𝗘𝘀𝘁𝗼 𝘁𝗲 𝗽𝘂𝗲𝗱𝗲 𝗮𝗵𝗼𝗿𝗿𝗮𝗿 𝗱𝗶𝗻𝗲𝗿𝗼. 💰🏠
En Perú, vender un inmueble genera Impuesto a la Renta de 𝟱% 𝘀𝗼𝗯𝗿𝗲 𝗹𝗮 𝗴𝗮𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮. Pero hay situaciones donde este pago 𝗾𝘂𝗲𝗱𝗮 𝗲𝘅𝗼𝗻𝗲𝗿𝗮𝗱𝗼, y muy pocos propietarios lo saben. 🔑
𝗘𝘅𝗶𝘀𝘁𝗲𝗻 𝟯 𝗰𝗮𝘀𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗲𝘅𝗼𝗻𝗲𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻:
✅ Cuando vendes 𝗽𝗼𝗿 𝗱𝗲𝗯𝗮𝗷𝗼 𝗱𝗲 𝘁𝘂 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮.
✅ Cuando el inmueble fue 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗱𝗼 𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝟮𝟬𝟬𝟰.
✅ Cuando el inmueble califica como "𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻": debes haberlo tenido mínimo 𝟮 𝗮𝗻̃𝗼𝘀, no debe usarse comercialmente, y debe ser 𝘁𝘂 𝘂́𝗻𝗶𝗰𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱 en el país. 📋
⚠️ 𝗜𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲: si vendes 3 o más propiedades en el mismo año, SUNAT considera esto "habitualidad" y 𝗲𝗹 𝗯𝗲𝗻𝗲𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼 𝘀𝗲 𝗽𝗶𝗲𝗿𝗱𝗲, algo común en ventas de propiedades heredadas entre varios hermanos.
Vender tu propiedad de forma correcta no es solo negociar bien el precio: 𝘁𝗮𝗺𝗯𝗶𝗲́𝗻 𝗲𝘀 𝗽𝗹𝗮𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗿 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗹𝗮 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲 𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝘁𝗮𝗿𝗶𝗮. 📊
En 𝗝𝗠𝗢 𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮, te ayudamos a evaluar tu situación específica antes de tomar cualquier decisión. 🤝
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𝗘𝗳𝗿𝗮𝗶́𝗻 𝗢𝗿𝘁𝗶𝘇 | 𝗝𝗠𝗢 𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮
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