Patricia Rios Asesora Inmobiliaria

13/05/2025

24/04/2025

🏡 ¡Tu nuevo hogar te espera en el corazón de Miraflores!

✨ Imagina despertar cada día en un acogedor departamento en la cuadra 4 de Av. 28 de Julio, ¡cerca de todo lo que te encanta!

📍 4to piso con vista interior, ideal si buscas comodidad, ubicación y estilo.

¿Qué ofrece?
🛋️ Sala y comedor para momentos especiales en familia
🛏️ 2 habitaciones súper cómodas (¡la principal con baño propio!)
🚿 2 baños (uno para ti y otro para tus visitas)
👩‍🍳 Cocina moderna con reposteros altos y bajos
🧺 Práctica lavandería
📦 ¡Un depósito grande para guardar lo que quieras!
🚗 Estacionamiento incluido

💰 Todo esto por solo $185,000
¡Una verdadera oportunidad en una de las zonas más top de Lima! 🏙️

📲 ¿Quieres conocerlo?
¡Escríbeme y agenda tu visita hoy mismo!

02/04/2025

¿Sabías que una buena compra inmobiliaria puede ser tu mejor inversión? Aquí te dejo algunos tips para identificar oportunidades:
1️⃣ Analiza el mercado: Investiga los precios promedio en la zona que te interesa. Esto te ayudará a reconocer si una propiedad está por debajo de su valor. 📊
2️⃣ Ubicación estratégica: Propiedades cerca de colegios, transporte público y áreas comerciales siempre aumentan su valor. 🏙️
3️⃣ Revisa el estado de la documentación: Una propiedad con papeles en regla evitará futuros problemas legales. 📂
4️⃣ Consulta con un agente profesional: Un experto puede detectar oportunidades que no están disponibles públicamente. ¡No dejes pasar estas claves! Escríbeme para asesorarte. 💼
WhatsApp: +51 993 817 524

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27/03/2025

Invertir en lotes es una tendencia en crecimiento. Aquí te explico por qué es una oportunidad inteligente:
✅ Baja inversión inicial: Comprar un lote cuesta menos que una propiedad construida, lo que lo hace ideal para empezar a invertir.
✅ Alta revalorización: Los lotes en zonas en desarrollo tienden a duplicar su valor con el tiempo. 📈
✅ Flexibilidad: Puedes construir tu casa o usarlo para proyectos comerciales. 🏗️
✅ Menos costos de mantenimiento: A diferencia de las propiedades construidas, los lotes no requieren grandes gastos. 🌟
No dejes pasar esta oportunidad. Escríbeme para ayudarte a encontrar el lote perfecto para ti
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25/03/2025

🏡 ¿Estás pensando en vender tu casa? Aquí tienes 5 pasos para atraer a más compradores y cerrar la venta en tiempo récord:
1️⃣ Despersonaliza tu hogar: Retira fotos familiares o elementos demasiado personales. Esto ayuda a los compradores a imaginarse viviendo ahí. 👨‍👩‍👧‍👦
2️⃣ Realiza pequeñas mejoras: Cambiar pintura, reparar grifos o mejorar la iluminación hará una gran diferencia. 🛠️
3️⃣ Limpieza y orden: Un espacio limpio y organizado transmite confianza y valor. 🧹
4️⃣ Fotografía profesional: Publicar imágenes atractivas puede aumentar hasta un 60% las visitas. 📸
5️⃣ Asesórate con un profesional: Un agente inmobiliario te ayudará a fijar el precio correcto y encontrar a los mejores compradores. 💼 ¡Hazlo posible este 2025! Contáctame para más tips. 📲

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21/03/2025

🌟 ¡Bienvenido 2025! 🌟 El mercado inmobiliario peruano viene con novedades importantes este año. Aquí te m
1️⃣ Zonas emergentes: Las localidades con potencial de desarrollo urbano son las más buscadas. 🌆
2️⃣ Lotes sostenibles: La demanda por terrenos en zonas más verdes y amigables con el medio ambiente sigue creciendo. 🌱
3️⃣ Tecnología en bienes raíces: Las plataformas digitales para compra-venta se consolidan como la herramienta clave para compradores e inversionistas. 💻
Estos datos pueden ayudarte a tomar decisiones informadas.
¿Quieres saber cómo aplicarlos a tu caso? ¡Contáctame y hablemos!
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22/11/2024

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02/04/2024

Excelente Oportunidad de Compra
Vendo Acogedor Departamento Ubicado en Primer Piso
Departamento con muy buena distribución ubicado en primer piso con buenos acabadosque consta de sala/comedor, hall de distribución, cocina amplia que incluye línea blanca (cocina, campana extractora, refrigeradora, comedor con dos sillas, lavaseca, terma), lavandería de buen tamaño, cuarto y baño de servicio, escritorio, tres dormitorios; el principal con baño incorporado y patio, un baño completo adicional, estacionamiento sin techar en pimer piso, edificio pequeño, super tranquilo en urbanización La Ensenada, cerca a avenidas principales con varios medios de transporte, tiendas, centros comerciales cercanos, universidades, etc. El manteniiento es S/. 110.00 que incluye vigilancia de la cuadra, limpieza del edificio y jardinero. El agua y la luz tienen medidor independiente.
El departamento se vende sin muebles a excepción de la línea blanca*
Papeles en regla**
Precio negociable***

02/04/2024

https://urbania.pe/inmueble/clasificado/veclapin-venta-de-departamento-en-la-ensenada-la-molina-3-dormitorios-143151967

Departamento con muy buena distribución ubicado en primer piso con buenos acabadosque consta de sala/comedor, hall de distribución, cocina amplia que incl...

02/04/2024

https://urbania.pe/inmueble/clasificado/veclapin-venta-de-departamento-en-miraflores-lima-3-dormitorios-ascensor-142158407

Vendo acogedor departamento en zona cercana a avenidas principales, supermercados, paraderos de vías rápidas de 80m2 en séptimo piso, vista exterior con m...