12/03/2026
Inf importante
📢📢📢 𝐓𝐚𝐬𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐞́𝐬 𝐝𝐞 𝐇𝐢𝐩𝐨𝐭𝐞𝐜𝐚𝐬 𝐥𝐥𝐞𝐠𝐚 𝐚 𝟕.𝟔% 𝐞𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐦𝐞𝐝𝐢𝐨
Queridos , las tasas de interés de los créditos hipotecarios comenzaron el 2026 con una leve tendencia a la baja en el sistema financiero peruano, según los registros reportados por las entidades bancarias a la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS).
De acuerdo con el último reporte disponible al 16 de febrero de 2026, la tasa promedio de los préstamos hipotecarios se ubica en 7,84% anual, mostrando una reducción progresiva frente a meses anteriores. A finales de enero la tasa era de 7,88%, mientras que en diciembre alcanzaba 7,89% y en noviembre 7,90%, reflejando un ajuste gradual a la baja.
Competencia entre bancos impulsa la reducción
Especialistas señalan que esta disminución responde principalmente al incremento de la competencia entre las entidades financieras. Según el docente de finanzas de la Instituto San Ignacio de Loyola, Julio Cabrera, el mercado hipotecario registró en 2025 un crecimiento cercano al 8% respecto al 2024, lo que ha llevado a los bancos a ofrecer condiciones más competitivas.
El experto explicó que muchas entidades también están enfocadas en captar clientes mediante la compra de deudas hipotecarias de otros bancos, con la intención de fidelizarlos y posteriormente ofrecerles otros productos financieros.
Actualmente, las tasas hipotecarias en el país varían entre 7,31% y 16,52% anual, dependiendo de la entidad financiera y del perfil del cliente.
Menores tasas facilitan la compra de vivienda
Para el sector inmobiliario, la reducción de tasas representa una oportunidad para ampliar el acceso a la vivienda. Humberto Marín, director comercial del grupo inmobiliario Conforta, indicó que las tasas han venido descendiendo de forma sostenida en los últimos años.
Mientras en 2023 el promedio rondaba el 10%, en 2024 bajó a cerca del 9%, y 2025 cerró por debajo del 8%. Esta tendencia permite que más familias puedan calificar a un crédito hipotecario y asumir una menor carga financiera.
Según Marín, una reducción de un punto porcentual en la tasa puede significar un ahorro de entre S/ 700 y S/ 800 en la cuota mensual, especialmente en créditos para viviendas valorizadas entre S/ 500.000 y S/ 600.000, lo que puede influir significativamente en la decisión de compra.
Proyección para el 2026
especto al panorama para este año, Cabrera considera que el proceso electoral podría generar un impacto temporal en la demanda de créditos hipotecarios, aunque no prevé efectos estructurales en el mercado.
En ese contexto, estima que las tasas seguirán mostrando una ligera tendencia descendente durante 2026, con la posibilidad de alcanzar un piso cercano entre 7,70% y 7,80% anual si se mantiene la competencia entre bancos y la estabilidad macroeconómica.
Fuente: Diario Gestión
𝐏𝐨𝐝𝐫𝐚́𝐬 𝐯𝐢𝐬𝐮𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫 𝐦𝐞𝐣𝐨𝐫 𝐥𝐚 𝐢𝐦𝐚𝐠𝐞𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐍𝐨𝐭𝐢𝐜𝐢𝐚 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐬𝐢𝐠𝐮𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐥𝐢𝐧𝐤:
https://postimg.cc/tnttcXVv
