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Efrain Pipa C21, Avenida Los Conquistadores 639, San Isidro, Lima (2026)

10/06/2025

🏢 ¡ESTRENA OFICINA EN JESÚS MARÍA! 🏢
📍 Av. Gregorio Escobedo 776

Haz crecer tu negocio en esta moderna oficina de 145 m² ubicada en el 4to piso. Espaciosa, funcional y con excelente presentación, ideal para empresas que buscan operar en una zona estratégica de Lima.

💰 S/ 4,200 + IGV mensuales
📑 Contrato notariado mínimo 2 años
🔒 Garantía: 2 meses
📌 Costos adicionales: agua, luz y arbitrios proporcionales
🚫 No incluye estacionamiento
🔒 Uso exclusivo como oficina

✅ Oficina de estreno (2025)
✅ Aire acondicionado 32,000 BTU
✅ 2 medios baños
✅ Área libre ideal para kitchenette o zona de descanso
✅ Ambientes amplios y bien distribuidos

📈 ¡Ubicación estratégica en el corazón de Jesús María! Cerca de comercios, bancos, transporte público y más.

10/06/2025

🏢 ¡ALQUILA EN SAN ISIDRO – ZONA TOP! 🏢
📍 A pasos del Centro Financiero

Vive con comodidad, seguridad y estilo en este moderno departamento de 90 m² con vista interna, ideal para ejecutivos, parejas o familias.

🔹 US$ 900 mensuales
🔹 Condiciones: 2x1 | Contrato mínimo 1 año
🔹 Mantenimiento: S/ 400 + consumo de agua

✅ 2 dormitorios (principal con walk-in closet y baño privado)
✅ 3 baños (incluye baño de visitas y baño de servicio)
✅ Cocina equipada con gas Calidda
✅ Cuarto y baño de servicio
✅ 2 cocheras lineales
✅ Edificio con ascensor, piscina, vigilancia 24/7, sala de juntas y área infantil

Ubicado en una de las mejores zonas de San Isidro, cerca de parques, supermercados, restaurantes y con excelente conectividad.

📞 ¡Contáctame y agenda tu visita hoy!

09/06/2025

🏙️ ¡ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN SAN ISIDRO CON DOBLE TERRAZA! 🏡✨

💵 Precio: $424,282
📐 Área total: 148.70 m²
🚘 Incluye 2 cocheras paralelas
📅 Año de construcción: 2024
📍 Ubicado en una de las mejores zonas de San Isidro, en moderno edificio de solo 5 pisos y 10 departamentos.

Características principales:

🔸 Amplia sala comedor con salida directa a terraza principal
🔸 Cocina cerrada tipo gourmet, súper espaciosa, con reposteros, mesón de granito negro y salida a patio interior + lavandería
🔸 Dormitorio principal con baño incorporado, buen closet y salida a la terraza
🔸 Dormitorio secundario con acceso a terraza privada
🔸 Baño completo adicional en el pasillo
🔸 Ventanas anti-ruido para máxima tranquilidad
🐾 Pet friendly

Acabados de lujo:

✅ Pisos de madera shihuahuaco
✅ Mamparas y ventanas de vidrio templado (6 y 8 mm)
✅ Mármol en baños y granito en cocina
✅ Instalación de gas natural (Cálidda) con varios puntos en el dpto.

📦 Incluye:
✔️ Cocina completa
✔️ 2 cocheras paralelas
✔️ 5 ambientes
✔️ Ascensor
✔️ Mantenimiento mensual: S/ 600
✔️ Apto para crédito hipotecario ✅

📞 ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu nuevo hogar en San Isidro!

09/06/2025

🏡 ¡CASA DE 3 PISOS EN VENTA – SANTA CATALINA, LA VICTORIA! 🏡
📍 Ubicación estratégica: A un paso de Av. Santa Catalina, Av. Canadá, Av. Arriola, Av. México y a minutos del Metro de Canadá.
Ideal para vivir cómodamente o invertir en un proyecto multifamiliar.

🔹 Área de terreno: 161.90 m²
🔹 Área construida: 231.34 m²
🔹 Antigüedad: 48 años
🔹 Parámetros: Hasta 5 pisos
💰 Precio: $350,000

✨ Distribución:

🔸 Primer nivel:
🌿 Jardín frontal
🪟 Antesala y baño de visita
🛋️ Sala y comedor con acceso a terraza
🍽️ Cocina cerrada con ingreso independiente y escalera interna
🚗 Cochera
🌞 Terraza o patio trasero

🔸 Segundo nivel:
🛏️ 3 dormitorios amplios
🛁 1 baño completo
🚪 Acceso interno desde la cocina

🔸 Tercer nivel:
🧹 Cuarto y baño de servicio
🌤️ Azotea o terraza para acondicionar

🔑 Perfecta para convertirla en tu hogar o desarrollar departamentos!
¡Una oportunidad única en Santa Catalina que no volverás a encontrar a este precio! 🔥

📲 Contáctame para agendar tu visita y conocer tu futura propiedad.

27/05/2025

DÚPLEX EN VENTA EN MIRAFLORES… ¡TU NUEVO ESTILO DE VIDA!
Vive en 252 m² de confort y exclusividad a solo pasos del Parque Kennedy

Características:
✅ Terraza privada de 104 m² – Tu oasis ideal para reuniones, BBQs o simplemente relajarte.
✅ 3 dormitorios, principal con baño privado y todos con clósets.
✅ Cocina cerrada con isla – Espaciosa y perfecta para quienes aman cocinar.
✅ Sala comedor integrada, amplia y luminosa.
✅ Segundo nivel con zona social + bar + segunda terraza – Perfecta para el entretenimiento.
✅ 2 estacionamientos paralelos – ¡Cero preocupaciones de espacio!

Extras:
✔ Dormitorio y baño de servicio
✔ Lavandería
✔ Vigilancia
✔ Ascensor
✔ Terma

Precio: USD 338,000
Mantenimiento: S/450
Área total: 252 m² / Techada: 146 m²
Piso 7 – Edificio con 14 departamentos

¡Agenda tu visita hoy y transforma tu estilo de vida en el corazón de Miraflores!
Contáctame para más info

26/05/2025

🏡 ¡OPORTUNIDAD EN VENTA! DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO – CONDOMINIO GRAN PARQUE ROMA 🏡
¡Vive cómodo, moderno y seguro! ✨

Se vende lindo departamento en 1er piso con excelente distribución y todo lo que necesitas:

🔹 Sala-comedor amplia e iluminada
🔹 Cocina abierta con reposteros altos y bajos
🔹 Área de lavandería con terma a gas
🔹 2 dormitorios, el principal con baño
🔹 2 baños completos

🌟 Vive con estilo en un condominio moderno con seguridad 24/7, ingreso con huella y tarjeta, y 3 ascensores. Disfruta de áreas comunes de primer nivel:

🏋‍♂ Gimnasio completo
💪 Área de Crossfit
💼 Coworking y sala de juntas
🎉 Sala de usos múltiples con cocina
👧 Sala de juegos para niños
🌇 Terraza con vista hermosa
🔥 Zona de parrillas con más de 4 espacios
📍Ubicación estratégica cerca de Metro, Tambo, universidades, parques y avenidas principales.

💰 Precio: USD 69,000
💧 Mantenimiento: S/150 (incluye agua y áreas comunes)
⚡ Luz y gas independientes
📐 Área total: 55 m²
📆 Año de construcción: 2022

📲 ¡Contáctame para agendar tu visita y conocer tu nuevo hogar o inversión ideal!

26/05/2025

🏡 ¡OPORTUNIDAD EN VENTA! DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO – CONDOMINIO GRAN PARQUE ROMA 🏡

¡Vive cómodo, moderno y seguro! ✨
Se vende lindo departamento en 1er piso con excelente distribución y todo lo que necesitas:

🔹 Sala-comedor amplia e iluminada
🔹 Cocina abierta con reposteros altos y bajos
🔹 Área de lavandería con terma a gas
🔹 2 dormitorios, el principal con baño
🔹 2 baños completos

🌟 Vive con estilo en un condominio moderno con seguridad 24/7, ingreso con huella y tarjeta, y 3 ascensores. Disfruta de áreas comunes de primer nivel:

🏋‍♂ Gimnasio completo
💪 Área de Crossfit
💼 Coworking y sala de juntas
🎉 Sala de usos múltiples con cocina
👧 Sala de juegos para niños
🌇 Terraza con vista hermosa
🔥 Zona de parrillas con más de 4 espacios

📍Ubicación estratégica cerca de Metro, Tambo, universidades, parques y avenidas principales.

💰 Precio: USD 69,000
💧 Mantenimiento: S/150 (incluye agua y áreas comunes)
⚡ Luz y gas independientes

📐 Área total: 55 m²
📆 Año de construcción: 2022

📲 ¡Contáctame para agendar tu visita y conocer tu nuevo hogar o inversión ideal!

14/05/2025

DEPARTAMENTO EXCLUSIVO EN VENTA – SAN ISIDRO

Precio: USD 460,000
Área total: 181.20 m² | Área techada: 124.45 m²

Descubre la elegancia y comodidad de vivir en una de las zonas más prestigiosas de Lima. Este sofisticado departamento combina lujo, funcionalidad y una ubicación inmejorable frente al Colegio Belén, ideal para quienes buscan exclusividad y confort.

Características destacadas:
✅ Ascensor privado directo al departamento
✅ Amplia sala con vista a la avenida
✅ Comedor independiente y espacioso
✅ ½ baño de visita
✅ 3 dormitorios:
- Dormitorio principal tipo suite con salita de TV, terraza privada y excelente iluminación.
- 2 dormitorios secundarios amplios y con clósets incorporados.
✅ 1 baño completo compartido
✅ Cocina cerrada, equipada y funcional
✅ Cuarto y baño de servicio
✅ Área de lavandería
✅ 2 cocheras paralelas
✅ 1 depósito

Detalles adicionales:
• Ubicado en el piso 2
• Edificio residencial de alta calidad
• Mantenimiento: S/ 700
• Arbitrios y predial: S/ 474 trimestral
• Antigüedad: 2013
• Acabados en parquet
• Vista a la avenida
• Vigilancia 24/7
• Acepta mascotas
• Recepción y rampa de acceso
• Cochera para visitas

Este departamento ofrece un estilo de vida inigualable en un entorno seguro, elegante y bien conectado.

Agenda tu visita: 935598812

12/05/2025

🏡 ¡VIVE A OTRO NIVEL EN LINCE, LÍMITE CON SAN ISIDRO!
📍 Avenida César Vallejo – Zona estratégica, cerca de todo.

¿Buscas comodidad, estilo y una ubicación privilegiada? Este moderno departamento de 54 m² te ofrece todo eso y más. Ubicado en el piso 19, con una vista espectacular de la ciudad, en un edificio eco-sostenible con áreas comunes pensadas para tu bienestar.

Características del departamento:
✅ 2 amplios dormitorios con clóset
✅ 2 baños completos con ducha
✅ Cocina abierta con tablero de granito
✅ Clóset de lavandería
✅ Balcón con excelente vista
✅ Estacionamiento en sótano
✅ Conexión a gas natural
✅ ¡Se puede vender amoblado y equipado!

Áreas comunes del edificio:
✔ Lobby con vigilancia 24/7
✔ Gimnasio equipado
✔ Terraza con zona de parrillas
✔ Sala de usos múltiples
✔ Estacionamiento para bicicletas

💰 Precio de venta: US$ 139,000
🧾 Mantenimiento mensual: S/ 260
📅 Año de construcción: 2021

📲 Agenda tu visita hoy mismo!
Estoy a tu disposición para coordinar una visita y ayudarte en todo el proceso.

12/05/2025

𝗗𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗲𝗻 𝗠𝗶𝗿𝗮𝗳𝗹𝗼𝗿𝗲𝘀

Moderno departamento de estreno en venta, ubicado estratégicamente en Av. Mendiburu, Miraflores, a pocas cuadras de la Av. Santa Cruz y el Malecón de la Marina. Ideal tanto para vivienda como para inversión turística.

● Área: 82.29 m² – Piso 6 (vista interna)
● Precio de venta: US$ 190,000
● Mantenimiento: S/. 300
● Incluye: 2 cocheras amplias (2° sótano) y 1 depósito tipo clóset

Distribución:

● 2 dormitorios
● 2 baños completos y 1 baño de visita
● Sala-comedor
● Cocina americana equipada (cocina, horno, campana)
● Lavandería ventilada
● Gas natural Calidda
● Acabados y detalles:
● Porcelanato tipo madera (resistente al agua)
● Cocina con tablero de piedra y muebles melamina (mate y gloss)
● Grifería moderna de calidad
● Ventanas antirruido con rollers instalados

Ubicado en edificio de 7 pisos con 26 departamentos. Excelente entorno con acceso a parques, colegios, supermercados y restaurantes.

Contáctame de inmediato y no dejes pasar está gran oportunidad.

Efrain Pipa C21

10/06/2025

10/06/2025

09/06/2025

09/06/2025

27/05/2025

26/05/2025

26/05/2025

14/05/2025

12/05/2025

12/05/2025

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