25/11/2025
🏙️ En Alquiler - Oficina En 2Do Piso De 183.17 M²
Buscas la oportunidad perfecta para potenciar tu negocio? Estas oficinas tienen todo lo que necesitas y más!
Ubicada en una de las avenidas más transitadas y estratégicas de Lima: Av. Benavides – Miraflores, una zona con flujo constante de clientes, fácil acceso y excelente visibilidad.
Este espacio es perfecto si buscas posicionarte, crecer y destacar tu negocio!
Imagina tu negocio en un local que combina estilo, modernidad y funcionalidad, en ambientes que se adaptan fácilmente y con una distribución ideal.
✨ CARACTERÍSTICAS:
📍 Av. Benavides cuadra 29
📐 Área: 183.17 m²
🏙️ Oficina ubicada en 2do Piso
🔌 Pozo a tierra
🚪 Ingreso independiente para cada piso
🗃️ Listas para iniciar operaciones
💼 Zona corporativa de Miraflores
🪟 Ambientes amplios y muy iluminados
🖥️ Flexibilidad para adaptar espacios
🚗 Cochera opcional (Costo Mensual : US$ 100 por estacionamiento doble lineal)
✨ DISTRIBUCIÓN :
Àreas funcionales y con gran iluminación natural
🗄️ 4 oficinas
🗃️ 1 sala de directorio
🖥️Ambiente para Recepción
📦 Ambiente para Almacèn
🚺🚹 1 baño
✨ EXCELENTES VENTAJAS DE LAS INSTALACIONES :
ℹ️ Intercomunicador con pantalla visual
ℹ️ Alarma contra incendios
ℹ️ Monitoreo de seguridad Prosegur
ℹ️ Cámaras y alarmas contra incendios
ℹ️ Cerco eléctrico
ℹ️ Luces de emergencia
ℹ️ Enchufes rojos qué indican energía de respaldo o energía estabilizada para equipos y equipos de alto voltaje
ℹ️ Piso con porcelanato en perfecto estado de conservación
✨ EXCELENTES VENTAJAS DE LA UBICACIÓN:
🔹 A solo pasos del Óvalo Higuereta, uno de los puntos con mayor flujo vehicular y peatonal de Surco–Miraflores.
🔹 Excelente conectividad con avenidas principales como Benavides, Aviación, Tomás Marsano, República de Panamá y Vía Expresa.
🔹 Acceso rápido al Metropolitano, corredores y múltiples líneas de transporte público.
🔹 Zona altamente comercial y corporativa, ideal para empresas que buscan visibilidad y cercanía a servicios.
🔹 Entorno consolidado, con bancos, restaurantes, comercios y oficinas alrededor.
🔹 Perfecta para negocios que buscan alto tránsito, fácil llegada para clientes y comodidad para el equipo de trabajo.
🔹 Ubicado al frente de Serenazgo de Miraflores
💵 Precio de Alquiler Mensual : US$ 1,900 Dólares
✔️ Condiciones: 2 meses de garantía + 1 de adelanto (2x1)
¿Listo para llevar tu empresa al siguiente nivel?
Contáctame, agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué esta oficina puede ser el nuevo hogar de tu negocio!
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