01/05/2026
🚀 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SURCO! Urb. Las Gardenias 🏗️
¿Buscando el terreno perfecto para tu próximo proyecto inmobiliario? Esta casa como terreno en Urb. Las Gardenias es la joya que estabas esperando.
💎 Ubicación Estratégica:
📍 Francisco Seguin 187, Santiago de Surco.
🚶♂️ A solo 1 cuadra de la intersección Av. Velasco Astete con Av. Benavides.
🌳 Zona residencial consolidada de alta demanda.
🚗 Conectividad total: Panamericana Sur, CCs, colegios y clínicas.
📐 Características del Terreno:
✨ Área Total: 310 m²
📏 Frente: 12.50 ml
📉 Zonificación: RDB (Residencial de Densidad Baja)
✅ Lote regular y frente competitivo ideal para un diseño eficiente y estacionamientos.
💰 Precio: US$ 539,000 (US$ 1,738 / m²)
📈 Valor de mercado alineado y alto potencial de valorización por escasez de terrenos en la zona.
🏢 Potencial de Desarrollo (Cabida Referencial - RDB):
4 pisos + aires
7 departamentos flats (90 – 130 m²)
2 dúplex en el último nivel
14 estacionamientos
Ideal para un edificio boutique de baja densidad.
✅ Documentación legal en regla y parámetros urbanísticos completos disponibles.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
📩 Para más información:
📲 Paola Yábar | 960 447 043
