14/09/2025
OPORTUNIDAD DE INVERSION!!!
Lote Industrial Estratégico junto al Nuevo Aeropuerto Jorge Chávez
PRECIO: $611,000 USD
📍 Ubicación Premium para tu Negocio: Este lote industrial se encuentra en una zona de alto crecimiento, a pocos metros de la nueva terminal del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, en el eje logístico e industrial más dinámico del país.
🚀 Potencial de Crecimiento Futuro:
Ampliación del Aeropuerto Jorge Chávez: La expansión en curso del aeropuerto, con una inversión de $1,200 millones, duplicará su capacidad para recibir pasajeros hacia el 2030, incrementando significativamente el movimiento de carga y atrayendo inversiones en servicios logísticos como centros de distribución y transporte.
Desarrollo Inmobiliario y Logístico: La ampliación del aeropuerto está impulsando nuevos proyectos inmobiliarios y logísticos en las zonas aledañas, aumentando la demanda y el valor de las propiedades industriales en el área.
✅ Conectividad Inmejorable:
Acceso directo a la Av. Néstor Gambetta, conectando con la Panamericana Norte y los principales puertos del Callao y Chancay.
A minutos del Óvalo 200 Millas (Óvalo Cantolao), optimizando la logística y el transporte.
Zona con alto potencial de plusvalía por proyectos clave como el Anillo Vial Periférico y el ramal de la Línea 4 del Metro de Lima.
✅ Características del Inmueble:
📐 Área de terreno: 509 m²
🏢 Área construida: 540 m²
📌 Linderos:
Frente: 17.54 ml
Derecha: 26.39 ml
Izquierda: 26.09 ml
Fondo: 21.49 ml
🏭 Infraestructura lista para operar:
🔹 Amplio espacio libre para almacenamiento, fabricación o personalización.
🔹 Edificación de 2 pisos con azotea, ideal para oficinas, almacenes o producción.
🔹 Oficinas climatizadas con aire acondicionado, garantizando comodidad. 🔹 Baños distribuidos estratégicamente:
Uno en el primer piso, dos en el segundo piso, un baño completo para personal operativo (ducha, urinarios y lavatorio).
🔹 Luz trifásica para operar maquinaria de alto rendimiento.
🔹 Tanque de agua externo para abastecimiento continuo.
🔹 Estacionamiento propio para mayor comodidad.
🔹 Sistema de seguridad con cámaras en exteriores, taller y oficinas.
🔥 Inversión Segura y Rentable:
Ubicado en un polo industrial en expansión, rodeado de empresas como Depósitos RAMSA, Pesquera Diamante y otros centros logísticos, este lote es ideal para inversionistas y empresarios que buscan crecimiento y rentabilidad.
📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame hoy mismo para más detalles y agendar una visita.
📲 Fabiola Ríos – 990016005 · PEN611,000.00
