18/03/2026
Si vives en Ica o estas pensando invertir en dicho departamento, te invito a leer la noticia de nuestra revista inmobiliaria
📢📢📢𝐀𝐥𝐞𝐫𝐭𝐚𝐧 𝐝𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐚𝐟𝐚𝐬 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐝𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨𝐬 𝐞𝐧 𝐈𝐜𝐚
Queridos , en la región Ica se ha intensificado la alerta por estafas vinculadas a la venta de terrenos en condición de posesión, una modalidad utilizada por mafias de tráfico de tierras que aprovechan la necesidad de vivienda de cientos de familias. Este fenómeno se ha expandido en zonas de crecimiento urbano, generando preocupación entre autoridades y especialistas del sector inmobiliario.
Mafias aprovechan informalidad y necesidad de vivienda
Según reportes recientes, los delincuentes ofrecen lotes en áreas que no cuentan con respaldo legal o se encuentran en zonas de riesgo, lo que deja a los compradores en situación de vulnerabilidad jurídica y económica. En muchos casos, las víctimas realizan pagos significativos por predios que posteriormente no pueden ser formalizados ni inscritos en registros públicos.
El incremento de estas estafas está asociado al crecimiento demográfico de la región y a la expansión urbana desordenada, factores que han facilitado la proliferación de ofertas irregulares de terrenos bajo la figura de “posesión”.
Modalidades de engaño y riesgos legales
Especialistas advierten que la constancia de posesión no equivale a un título de propiedad, por lo que su uso como documento de venta puede constituir una estafa. Muchos de estos terrenos se ubican en áreas reservadas, cauces de ríos o espacios destinados a proyectos públicos, lo que impide su formalización futura.
Además, la presencia de organizaciones dedicadas al tráfico de tierras ha generado un clima de inseguridad en algunas zonas del sur del país, donde las disputas por predios y la ocupación ilegal se han convertido en un problema recurrente.
Llamado a la prevención y formalización
Frente a este escenario, las autoridades recomiendan a los ciudadanos verificar la situación legal de los terrenos antes de realizar cualquier compra, así como acudir a entidades competentes para validar la documentación. La formalización de la propiedad y el fortalecimiento de los mecanismos de control resultan claves para frenar la expansión de estas redes ilícitas y proteger a los compradores.
En conjunto, el aumento de estafas por venta de terrenos en posesión refleja los desafíos persistentes en materia de acceso a vivienda formal y ordenamiento territorial en el sur del Perú.
Fuente: Infobae
𝐏𝐨𝐝𝐫𝐚́𝐬 𝐯𝐢𝐬𝐮𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫 𝐦𝐞𝐣𝐨𝐫 𝐥𝐚 𝐢𝐦𝐚𝐠𝐞𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐍𝐨𝐭𝐢𝐜𝐢𝐚 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐬𝐢𝐠𝐮𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐥𝐢𝐧𝐤:
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