02/12/2025
📍 Pueblo Libre — 3 dormitorios, vista externa, cochera y una excelente ubicación rodeada de parques.
Este departamento es ideal si estás buscando una propiedad lista para mudarte en un condominio moderno, con seguridad, áreas comunes y acceso rápido a vías principales.
💰 Precio: S/ 570,000
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🧮 ¿Cuánto necesitas para comprarlo? (Ejemplo realista)
Supongamos las siguientes condiciones:
• 🔹 Inicial mínima: 10%
• 🔹 Plazo: 10 años
• 🔹 Tasa referencial: 8.5%
• 🔹 Modalidad: Cuotas dobles (14 pagos por año)
(julio y diciembre cuota doble — ideal para quienes reciben gratificaciones)
📌 Inicial (10%):
➡️ S/ 57,000
📌 Monto financiado:
➡️ S/ 513,000
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💳 ¿Cuánto sería la cuota mensual?
Con cuotas dobles al año, el pago se distribuye mejor y la cuota mensual baja:
➡️ Cuota aproximada: S/ 3,900 – S/ 4,500 al mes
(Los meses de gratificación el pago sería doble, como pasa normalmente con créditos vehiculares o leasing habitacional.)
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🧑💼 ¿Qué ingreso necesitas para calificar?
Aplicando una regla estándar donde la cuota no debe superar el 50% del ingreso familiar, necesitarías:
➡️ Ingreso mensual estimado: S/ 12,000 – 13,000
📌 Si compras con pareja, familiar o cosolicitante, es aún más fácil calificar.
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🎯 ¿Para quién es este departamento?
✔ Primera vivienda
✔ Parejas o familias
✔ Personas que quieren dejar de alquilar
✔ Compradores buscando un inmueble bien ubicado y listo para vivir
✔ Inversores (alta rotación en alquiler)
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🔑 Luis Alejandro Díaz García
M&CO. Comercialización Inmobiliaria
PN 13896
📲 929 565 193
