23/09/2026
📢📢📢 𝐂𝐫𝐞́𝐝𝐢𝐭𝐨 𝐡𝐢𝐩𝐨𝐭𝐞𝐜𝐚𝐫𝐢𝐨 𝐜𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨́ 𝟕.𝟔% 𝐚 𝐣𝐮𝐥𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟔
Queridos , el crédito hipotecario en el Perú registró un crecimiento de 7.6% a julio de 2026, frente al mismo mes del año anterior, en un contexto de mayor dinamismo del mercado inmobiliario y estabilidad de las tasas de interés. Según especialistas citados por la Agencia Andina, este escenario podría llevar al mercado hipotecario a alcanzar niveles históricos durante 2026, impulsado por una mayor oferta de vivienda formal y mejores condiciones de financiamiento.
Lima concentra el dinamismo inmobiliario
Aunque la información presentada tiene alcance nacional, Lima continúa siendo un mercado central para la actividad inmobiliaria y el financiamiento de vivienda, dentro de un escenario de recuperación de la oferta formal. La estabilidad de las condiciones crediticias resulta relevante para los compradores de la capital, donde la adquisición de vivienda depende en buena medida del acceso al financiamiento hipotecario.
Entre enero y agosto, la tasa promedio de los créditos hipotecarios en soles se mantuvo en 7.5%, de acuerdo con el Banco Central de Reserva del Perú (BCRP). Asimismo, el tipo de cambio promedio bancario pasó de S/3.54 por dólar en agosto de 2025 a aproximadamente S/3.36 en agosto de 2026, factor que puede influir en operaciones inmobiliarias referenciadas en dólares.
MiVivienda también gana impulso
Durante el primer semestre se otorgaron 4,680 créditos MiVivienda, un 9% más que en igual periodo de 2025. Los desembolsos en provincias crecieron 21%, elevando su participación nacional de 33.53% a 37.39%, según el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).
Además, la Cobertura de Riesgo Crediticio acumuló más de 2,800 créditos por más de S/602 millones al cierre de junio. El empleo formal también avanzó 4.2% interanual a junio, mientras que el sector privado creció 5.6%, fortaleciendo la capacidad potencial de acceso a financiamiento.
Fuente: revista inmobiliaria del Perú
