Rurik Sotomayor I Asesor Inmobiliario

15/05/2026

931 274 224

06/05/2026

𝗗𝗮𝘁𝗼 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼 𝗟𝗶𝗺𝗮 𝘆 𝗖𝗮𝗹𝗹𝗮𝗼:
Trimestre 2026

1. 25% más de viviendas vendidas en el primer trimestre; respecto al mismo periodo del 2025.

2. Departamentos entre 40 y 60 m² representan el 50.20% de viviendas vendidas en el periodo analizado.

3. Diseños/tipología de 2 y 3 dormitorios representan el 78% de las ventas.

4. Distritos de Lima Norte y Lima Sur son polos emergentes en el desarrollo inmobiliario.

Fuente: Andina.pe

El mercado inmobiliario de Lima Metropolitana y el Callao ha mostrado un desempeño sólido al cierre del primer trimestre del presente año, al registrar un 25% más en las ventas de viviendas respecto al similar periodo del 2025, según el último reporte de Real Estate Data Analytics de la Confed...

29/04/2026

🏢 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 – 𝟭𝗲𝗿 𝗣𝗜𝗦𝗢 𝗖𝗢𝗡 𝗖𝗢𝗖𝗛𝗘𝗥𝗔 (𝗖𝗮𝗹𝗹𝗮𝗼)
✨ Espacio, comodidad y excelente ubicación para familias

📍 Psje. María Parado de Bellido, Urb. Albino Herrera – Callao
🚗 Acceso rápido a Av. Pacasmayo, Av. Bocanegra, Av. Tomás Valle, Av. Faucett y Av. Dominicos

💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: $𝟭𝟯𝟬,𝟬𝟬𝟬
📐 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹: 𝟭𝟱𝟮.𝟴𝟳 𝗺²

🏡 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗱𝗲𝘀𝘁𝗮𝗰𝗮𝗱𝗮𝘀
🟢 1er piso (mayor accesibilidad)
🚗 Cochera incluida
🌿 Amplio patio posterior (ideal para reuniones)
🪟 Vista externa
🍽️ Cocina con mesa de granito y muebles
💸 Sin pago de mantenimiento (ahorro)

🧩 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻
🛏️ 3 habitaciones con buena iluminación
🚿 2 baños completos
🛋️ Sala amplia
🍳 Cocina cerrada
🧺 Área de lavandería
🔌 Servicios independientes (agua y luz)
🐾 Espacio para mascotas

✈️ A minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez
🏫 Cerca de colegios, Hospital Luis Negreiros, Mcdo. Santa Rosa y Outlet Arauco
🚓 Próximo a comisaría y compañía de bomberos
⚽ Cancha deportiva cercana
🚦 Excelente conexión a vías principales

✔ Independizado
✔ Inscrito en Registros Públicos (HR y PU)

Agenda visita pronto: 931 274 224

18/04/2026

𝗔𝗡𝗔𝗟𝗜𝗦𝗜𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗔𝗥𝗔𝗧𝗜𝗩𝗢 𝗗𝗘 𝗠𝗘𝗥𝗖𝗔𝗗𝗢 (𝗔𝗖𝗠)
Es una herramienta utilizada en el rubro inmobiliario para estimar el valor de mercado de una propiedad, comparándola con inmuebles similares en la misma zona.

✅ Ventajas de aplicar un ACM
✔ Define un precio competitivo desde el inicio
✔ Reduce el tiempo de venta
✔ Mejora la posición de negociación

⚠️ Riesgos de no hacerlo
❌ Sobrevalorar y perder interesados
❌ Subvalorar y perder dinero
❌ Generar desconfianza en compradores

💡 𝐂𝐨𝐧𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐨́𝐧
𝐄𝐥 𝐩𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨 𝐧𝐨 𝐞𝐬 𝐮𝐧𝐚 𝐨𝐩𝐢𝐧𝐢𝐨́𝐧, 𝐞𝐬 𝐞𝐥 𝐫𝐞𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐝𝐨 𝐝𝐞 𝐮𝐧 𝐚𝐧𝐚́𝐥𝐢𝐬𝐢𝐬.

Asesoría personalizada: 931 274 224

13/04/2026

𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗘𝗥 𝗗𝗘 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 - 𝗝𝗘𝗦𝗨́𝗦 𝗠𝗔𝗥𝗜́𝗔
Múdate al club de tus sueños: Alquiler de ESTRENO con piscina, gym y parrillas. ¡Único disponible en el piso 13 con vista espectacular!

🏡𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀:
3 Dormitorios
2 Baños completos
1 Cocina abierta y equipada con horno, campana ext., muebles altos y bajos
1 Sala comedor con balcón
1 Lavandería
1 Estacionamiento (sótano 2)
1 Terma
78.78 m² / Piso 13

🌿 Áreas comunes:
✔️ Seguridad 24/7
✔️ 2 Ascensores
✔️ Piscina
✔️ Zona de parrillas
✔️ Coworking
✔️ SUM
✔️ Sala de juegos para niños
✔️ Gym
✔️ Parque privado
✨ Lo que hace especial este departamento:
✔️ Aislado del ruido y vista espectacular
✔️ A pocos minutos de Real Plaza Salaverry, Hosp. Rebagliati, Clínica San Felipe, Univ. Pacífico, Centro Español, Círculo Militar
✔️ Vías cercanas: Av. San Felipe, Av. Javier Prado, Av. C. Canevaro, G. Prescott
💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: 𝘀/ 𝟯𝟮𝟬𝟬 / 𝟮𝗫𝟭 (negociable)
𝗔𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘂𝗻𝗮 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗻𝘁𝗼: 931 274 224

09/04/2026

🔍 ¡𝗖𝗨𝗜𝗗𝗔𝗗𝗢 𝗔𝗟 𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗔𝗥 𝗧𝗨 𝗜𝗡𝗠𝗨𝗘𝗕𝗟𝗘!
Una opción para detectar y evitar inquilinos morosos es verificar en el REDJUM.

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31/03/2026

🏡VENTA DE DEPARTAMENTO EN ZONA EXCLUSIVA - SAN ISIDRO

🌳 Seguridad, espacios verdes y todo a la vuelta de la esquina: Viviendo en Los Robles, San Isidro
✔ A solo una cuadra de Wong 2 de Mayo, con acceso inmediato a bancos, restaurantes y cafés exclusivos.
✔ Cerca a Real Plaza Salaverry y Country Club Lima.
✔ Excelente conectividad con Lima Top
✔ Cerca a clínicas privadas

🏢 Estilo de vida premium
✔ Parque privado con juegos infantiles
✔ Piscina privada
✔ S.U.M y Gimnasio
✔ Seguridad 24/7

📐 Área: 112 m²
💰 Precio: $ 250,000

Características:
✔ Sala - comedor
✔ Cocina cerrada con desayunador y muebles
✔ 3 Habitaciones + cuarto de servicio
✔ Lavandería
✔ 1 Estacionamiento (segundo sótano)
✔ Vista al parque interior

Asegura tranquilidad, conexión con la ciudad y plusvalía futura en una de las zonas consolidadas de San Isidro.

Agenda una visita pronto: 931 274 224

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24/03/2026

𝗗𝗮𝘁𝗼 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼:

"....cuatro de cada diez peruanos que solicitan préstamos con garantía hipotecaria lo hacen para terminar de construir su vivienda, ampliarla para alquiler, realizar acabados o impulsar proyectos inmobiliarios."

Cuatro de cada diez peruanos que solicitan préstamos hipotecarios lo hacen para finalizar o mejorar sus viviendas, evidenciando la creciente necesidad de financiamiento en el sector.

22/03/2026

📌 Una buena ubicación no es solo la zona, sino cómo se conecta con la ciudad.
Si buscas asesoría inmobiliaria, contáctame: 931 274 224

16/03/2026

¡OCASIÓN! VENTA DE DEPARTAMENTO CON AMPLIA TERRAZA EN SURCO

📍 Jr. Los Cisnes 290 – Surco (Paralela a Jr. Las Gaviotas)
📐 Área total: 115.97 m²
💰 Precio: $ 85,000

🔑 Características:
🛏️ 2 habitaciones con iluminación natural
🚿 2 baños completos
🛋️ Sala luminosa
🍽️ Cocina americana
🧺 Área de lavandería
🔥 Therma y gas natural (Calidda)
🏙️ Vista exterior con hermosa vista a la ciudad
🌟 Además cuenta con:
🏡 Amplia terraza privada, perfecta para:
✔ Reuniones familiares o zona de descanso.
✔ Parrillas o BBQ
✔ Espacio ideal para tus mascotas
🎉 Hall techado en azotea, ideal como zona de recepción para visitas o celebraciones.
📍 Ubicación estratégica:
✔ Cerca del Parque Sagitario y áreas verdes
✔ Paralela a la Av. Las Gaviotas
✔ Acceso rápido a Línea 1 del Metro (Estaciones Atocongo y San Juan)
✔ Cerca de centros comerciales, restaurantes y transporte
👮Zona segura por estar a cerca a la comisaría Sagitario.
📄 Dpto saneado e independizado.

📞 Contáctame para más información o agendar una visita: 931 274 224
🏡 ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!

12/03/2026

Listo para comprar o vender tu inmueble? Aquí tienes tres puntos clave que te ayudarán a hacerlo con más seguridad.

931 274 224