Zoom Habitat I Rurik Sotomayor

30/07/2026

𝗜𝗡𝗠𝗢𝗩𝗜𝗟𝗜𝗭𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗧𝗘𝗠𝗣𝗢𝗥𝗔𝗟 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗧𝗜𝗗𝗔 𝗥𝗘𝗚𝗜𝗦𝗧𝗥𝗔𝗟

Algunos escenarios en el que puede servirte:

👉 Propietarios que viajan al extranjero o residen fuera por periodos prolongados.

👉 Personas mayores que buscan proteger sus inmuebles ante posibles estafas o presiones externas.

👉 Inmuebles desocupados o predios sin uso continuo que puedan ser blanco de mafias inmobiliarias.



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27/07/2026

📌 ¿𝗦𝗮𝗯𝗲𝘀 𝘀𝗶 𝘁𝘂 𝗱𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼, 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗼 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹 𝗿𝗲𝗮𝗹𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗲𝘀𝘁𝗮́ 𝗿𝗶𝗻𝗱𝗶𝗲𝗻𝗱𝗼/𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗰𝗼𝗺𝗼 𝗱𝗲𝗯𝗲𝗿𝗶́𝗮?

Si eres dueño de un inmueble, seguro te has preguntado:

¿𝗠𝗶 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱 𝗲𝘀 𝘂𝗻𝗮 𝗯𝘂𝗲𝗻𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗼 𝘀𝗼𝗹𝗼 𝗺𝗲 𝗱𝗮 𝗱𝗼𝗹𝗼𝗿𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗮𝗯𝗲𝘇𝗮?

Para responder esa pregunta, existe un número clave que todo propietario debería conocer:

👉𝗘𝗹 𝗖𝗮𝗽 𝗥𝗮𝘁𝗲 (𝗼 𝗧𝗔𝗦𝗔 𝗗𝗘 𝗖𝗔𝗣𝗜𝗧𝗔𝗟𝗜𝗭𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡).

09/07/2026

✨ 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗗𝗘 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗘𝗡 𝗕𝗥𝗘𝗡̃𝗔 𝗜 𝟲𝟴.𝟱𝟬 𝗠𝟮 𝗜 𝗣𝗜𝗦𝗢 𝟯

Jr. Jorge Chávez - . Ubicación estratégica que te permitirá optimizar tiempo y dinero, ya que está a pocos minutos de todo lo que un hogar necesita en el día a día (Rambla de Brasil, Smart Fit, supermercados, mercados de abastos, universidades, hospitales, cines, gimnasios, colegios y mucho más).

Ubicado en el tercer piso, cuenta con ambientes funcionales. iluminados y aislados del ruido urbano (vista interior). Son 68.50 m² ideal para vivienda familiar o para una inversión segura a largo plazo.

🏠 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢𝗡
🛏️ 1 Habitación principal + Baño
🛏️ 2 Habitaciones secundarias
🛋️ Sala – comedor + Balcón
🍳 Cocina cerrada
🚿 1 Baño compartido
🧺 Lavandería

🏠 𝗔𝗥𝗘𝗔𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗨𝗡𝗘𝗦:
✅ (3) Áreas de parrilla
✅ Sala de usos multiples
✅ Gimnasio
✅ Coworking
✅ Patio de juegos infantiles

📍 𝗟𝗟𝗘𝗚𝗔 𝗦𝗜𝗡 𝗗𝗘𝗠𝗢𝗥𝗔𝗦 𝗔:
✔️ Salud y bienestar: Hosp. Del Niño, Hosp. Policía y Militar, Clínica Internacional, Smartfit, CinePlanet, Campo de Marte.
✔️ Educación: UTP, Univ. Pedro Ruíz de Montoya, U. Católica, UPN, Coleg. Salesianos, Coleg. S**o Oliveros
✔️ Centros comerciales y mercados: Rambla Brasil, Plaza Vea, Promart, Mcdo. 3 Febrero, Mcdo. Las Flores

𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: $ 𝟴𝟵,𝟬𝟬𝟬

Agenda visita: 931 274 224

08/07/2026

🔍 ¿𝗦𝗮𝗯𝗶́𝗮𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗲𝗹 𝗖𝗲𝗿𝘁𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗱𝗼 𝗨́𝗻𝗶𝗰𝗼 𝗟𝗮𝗯𝗼𝗿𝗮𝗹 (𝗖𝗨𝗟) 𝗽𝘂𝗲𝗱𝗲 𝗮𝘆𝘂𝗱𝗮𝗿𝘁𝗲 𝗮 𝗲𝗹𝗲𝗴𝗶𝗿 𝗺𝗲𝗷𝗼𝗿 𝗮 𝘁𝘂𝘀 𝗶𝗻𝗾𝘂𝗶𝗹𝗶𝗻𝗼𝘀?

Si eres propietario y quieres 𝗿𝗲𝗱𝘂𝗰𝗶𝗿 𝗿𝗶𝗲𝘀𝗴𝗼𝘀 𝗮𝗹 𝗮𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗮𝗿 𝘁𝘂 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗼 𝗱𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼, el Certificado Único Laboral (CUL) es una fuente de información útil. Es un documento oficial, rápido, gratuito y digital que el Ministerio de Trabajo emite en línea. En un solo archivo puedes visualizar:

✅ Datos personales (verificados con RENIEC)
✅ Antecedentes policiales (fuente PNP)
✅ Antecedentes judiciales (fuente INPE)
✅ Antecedentes penales (fuente Poder Judicial)
✅ Trayectoria educativa (universidad, institutos, etc.) (fuente SUNEDU)
✅ Experiencia laboral formal (empresas, fechas, aportes a ONP/AFP).

18/06/2026

𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 – 𝗦𝗔𝗡 𝗠𝗜𝗚𝗨𝗘𝗟
📍 Av. Lima – San Miguel
💰 US$ 84,000
📐 Área: 49.97 m²
🏢 Antigüedad: 5 años
🛗 4.º piso con ascensor (Dpto. 402)

🛏️ 2 habitaciones
🚪 Dormitorio principal con ropero
🛋️ Sala y comedor
🍳 Cocina implementada con muebles empotrados
🚿 1 baño completo
🧺 Lavandería
🔥 Gas Natural (Cálidda)

💡 Luz independiente
🚰 Agua independiente
🔥 Gas independiente
📹 Cámara de vigilancia
🚨 Detector de humo

🔹 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗔𝗧𝗘́𝗚𝗜𝗖𝗔
🛍️ A 5 minutos de Plaza San Miguel
🚶 A 2 cuadras de la Av. Universitaria
🎓 Cerca de la PUCP, San Marcos
🦁 Cerca del Parque de las Leyendas
🏦 Cerca de bancos
🛒 Cerca de supermercados
🛍️ Cerca de centros comerciales
🏫 Cerca de colegios y universidades
🚗 Fácil acceso por Av. La Marina y Costa Verde.

📲 Agenda tu visita: 931 274 224

16/06/2026

𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗘𝗥 𝗗𝗘 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗘𝗡 𝗣𝗨𝗘𝗕𝗟𝗢 𝗟𝗜𝗕𝗥𝗘 (𝟵𝟴𝗺𝟮)
Respira aire fresco y mantente en forma, ya que tienes el parque en frente para tu rutina diaria. 🏃‍♂️🧘‍♀️
Este departamento en alquiler con vista externa no es solo un inmueble, es el control absoluto de tu tiempo.

Cuenta con conectividad total con las avenidas Bolívar, Universitaria, Sucre y La Marina para que llegues rápido a donde quieras, y regreses aún más rápido a tu refugio. 🚗💨

✨ Ambientes amplios con excelente iluminación natural y ventilación adecuada.
🛌 3 Dormitorios.
🛁 2 Baños.
🍳 Cocina cerrada equipada con muebles altos y bajos.
🧺 1 Lavandería independiente.
⚡ Servicios: Luz con medidor independiente y agua (proporcional).

🐾 ¡Tu amigo de 4 patas es bienvenido! (Pet friendly).

📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮 (𝗧𝗼𝗱𝗼 𝗮 𝗹𝗮 𝗺𝗮𝗻𝗼):
🎓 Educación: Muy cerca de la Univ. Católica (PUCP), Univ. San Marcos y Univ. Antonio Ruíz de Montoya, además de centros de idiomas.
🛍️ Día a día: A solo minutos de Plaza San Miguel, Plaza Vea, mercados locales y bancos.
🏥 Salud: Clínicas privadas a la mano para tu total tranquilidad.

Condiciones: 2x1

𝗥𝗲𝗾𝘂𝗶𝘀𝗶𝘁𝗼𝘀:
✅ Sustento de ingresos
✅ Buena calificación en Centrales de Riesgo
✅ Certificado Único Laboral

📢 Propiedades de estas características no duran.

Agenda una visita: 931 274 224

No intermediarios.

12/06/2026

𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗘𝗥 𝗗𝗘𝗣𝗔 𝗘𝗡 𝗟𝗜𝗠𝗔 𝗖𝗘𝗥𝗖𝗔𝗗𝗢 - 𝗟𝗜𝗠𝗜𝗧𝗘 𝗖𝗢𝗡 𝗣𝗨𝗘𝗕𝗟𝗢 𝗟𝗜𝗕𝗥𝗘.
🌿 Frente a parque, con la privacidad de una casa y la comodidad de un departamento que lo tiene todo.

🏡 Este increíble espacio de 200 m² destaca por su excelente luz natural y una conectividad fluida con todo lo que necesitas. Vive a un paso de la PUCP, San Marcos, Plaza San Miguel, clínicas, colegios y comercios.

✅ Primer Piso
✅ 3 Dormitorios
✅ 3 Baños
✅ 1 Estudio
✅ 1 Terraza privada
✅ 1 Carport exclusivo
✅ Cocina cerrada con muebles altos y bajo + campana extractora
✅ Servicio de agua, luz, gas totalmente independizado
✅ Sin costo de mantenimiento

💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗔𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿: 𝗦/ 𝟯,𝟱𝟬𝟬
𝗖𝗼𝗻𝗱𝗶𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀: 𝟮𝘅𝟭

Requisito indispensable:
✅ Sustento de ingresos
✅ Buena calificación en Centrales de Riesgo

Agenda una visita pronto: 931 274 224

𝗡𝗼 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗺𝗲𝗱𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼𝘀

06/06/2026

𝗗𝗮𝘁𝗼 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼 𝗟𝗶𝗺𝗮:

1. Jesús Maria se posicionó en primer lugar con 1070 viviendas vendidas entre enero y abril 2026, San Miguel 889, Surquillo 724, Pueblo Libre 619, Magdalena del Mar 559.

2. Distritos de Lima Moderna se han convertido en el principal foco de crecimiento inmobiliario por su alta conectividad y servicios.

Fuente: Andina.pe



https://andina.pe/agencia/noticia-venta-viviendas-lima-moderna-crece-25-y-supera-las-4200-unidades-el-2026-1078199.aspx

La demanda inmobiliaria en Lima Moderna mantiene un fuerte dinamismo este 2026. Entre enero y abril se vendieron 4,271 viviendas en distritos como Jesús María, San Miguel, Surquillo, Pueblo Libre, Magdalena y Lince, cifra que representa un crecimiento de 25% frente al mismo periodo del 2025, segú...

02/06/2026

Muchos propietarios desconocen que el pago de la Renta de Primera Categoría (5%) no es solo una obligación tributaria, sino también tu mejor escudo legal ante cualquier eventualidad con tu inquilino. 🛡️

¿Sabías que si no pagas este impuesto, no puedes iniciar un proceso de desalojo rápido en caso de problemas?

931 274 224

15/05/2026

931 274 224