Edwin Vilca Re/max Integrity Norte

11/11/2023

10/11/2023

🚨AMPLIA CASA EN VENTA EN SAN MARTÍN DE PORRES🚨

🔥PRECIO: $190,000 DOLARES🔥
Para mas info. 👉 https://wa.me/message/4LPSSLBEIRNKJ1

Esta es tu oportunidad de adquirir una espaciosa casa 🏠 en la vibrante comunidad de San Martín de Porres. Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en una zona altamente conveniente:

📍Ubicación:

✅ A solo una cuadra y media del Ovalo José Granda.
✅ En las inmediaciones del Mercado José Granda.
✅ Muy cerca de la Gran Unidad Escolar José Granda.
✅ Rodeada de una variedad de comercios, incluyendo boticas, gimnasios, tiendas Mass, bodegas, pastelerías, pollerías, ferreterías, casinos, veterinarias, panaderías y mucho más.
✅ Próxima a colegios y parques.
✅ A tan solo 10 minutos de Plaza Norte y el Centro Comercial Gran Rex.
✅ A 10 minutos del Municipio de San Martín de Porres y de la Universidad Nacional de Ingeniería (UNI), además de encontrarse cerca de la avenida Habich.

📌 Medidas:

📐 Área de Terreno: 200 m²
📐 Área Construida: 220 m²

Frente: 10 metros lineales
Fondo: 20 metros lineales

Distribución:

🛑 Primer Piso:

📌 Amplia cochera.
📌 Espaciosa sala/comedor.
📌 Cocina funcional.
📌 Baño completo.
📌 Lavandería.
📌 3 cómodas habitaciones.
📌 Un extenso patio.

🛑 Segundo Piso:

📌 Sala/comedor de menor tamaño.
📌 Una habitación adicional.
📌 Cocina pequeña.
📌 Otro baño completo.

‼ Nota importante: La propiedad actualmente no cuenta con declaratoria de fábrica, por lo que se ofrece a un precio competitivo.

Esta casa es ideal para familias que buscan comodidad y espacio en una ubicación estratégica. No pierdas esta oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y conocer más sobre esta increíble propiedad.

10/11/2023

🚨Se vende un departamento en la Urbanización Villa del Norte, Los Olivos, ubicado en el tercer piso. 🚨

🔥PRECIO: $55,000 DOLARES🔥
Para mas info. 👉 https://wa.me/message/4LPSSLBEIRNKJ1

Se encuentra en una zona privilegiada, cerca del Colegio "S**o Oliveros" y rodeado por las avenidas Universitaria, Palmeras y Marañón. Además, cuenta con parques y mercados en las cercanías, así como un fácil acceso a la Panamericana Norte, el Municipio de Los Olivos y Megaplaza.

El departamento tiene una excelente 📍 ubicación, en una zona segura y con vista externa. Se encuentra en la espalda de la 📍 Av. Palmeras cuadra 49 y tiene comercios como boticas, minimarkets, agentes, policlínicos, pizzerías, pollerías, chifas, mercados y clínicas en sus alrededores.

Tiene un 📐área de 61.76 m2 y consta de 3 habitaciones, 1 baño completo, cocina abierta estilo americana, sala/comedor y lavandería. También cuenta con un medidor de luz y medidor de agua. Además, el departamento tiene bastante iluminación natural.

10/11/2023

🚨¿Estás buscando una casa amplia y acogedora para tu familia? ¡Tenemos la opción perfecta para ti! 🚨

Se vende casa 🏠 de 2 pisos en el casco de la Urb. San Antonio de Carabayllo, frente a un parque 🌳🌳🌳 y en una zona tranquila y segura, cerca de todo lo que necesitas: colegios, farmacias, restaurantes, zonas de recreación y mucho más. Además, cuenta con fácil acceso a la avenida principal José S**o.

🔥PRECIO: $72,000 DOLARES🔥
Para mas info. 👉 https://wa.me/message/4LPSSLBEIRNKJ1

La casa 🏠 tiene un área 📐 de terreno de 120.08 m² y un área construida de 220 m². Sus linderos son los siguientes:

✅ Frente: con un tramo de 6.00 ml que colinda con el Jr. José María Arguedas.
✅ Lado izquierdo: con un tramo de 20.01 ml que colinda con el lote N°37.
✅ Lado derecho: con un tramo de 20.01 ml que colinda con el lote N°35.
✅ Fondo: con un tramo de 6.00 ml que colinda con el lote N°16.

📌 En el primer piso encontrarás una cochera, una amplia sala-comedor, una cocina, una lavandería, una habitación y un baño completo.
📌 En la entrada del primer piso, al costado de la cochera, hay una escalera que conecta con el segundo piso, donde hay 3 habitaciones y 1 baño completo.
📌 La azotea es un espacio adicional que te brinda la posibilidad de construir hasta 3 pisos más, ya que cuenta con una buena base para un total de 5 pisos. También puedes disfrutar de una zona de parrilla en la azotea. La propiedad cuenta con todos los planos.

👉 Es importante que sepas que la propiedad está inscrita como terreno, ademas cuenta con planos completos y no tiene declaratoria de fábrica y la venta es al CONTADO/CASH.💰

¡No pierdas la oportunidad de tener la casa de tus sueños! Contáctanos para más información y para coordinar una visita.

10/11/2023

🔥En Venta Aires para construir 3er piso en la Urb. Antares en el Distrito de San Martin de Porres.🔥

Para mas info. 👉 https://wa.me/message/4LPSSLBEIRNKJ1

📍Ubicado:
✅ Rodeado de parques
✅ A 2 cuadras de la Av. Thomas Valle
✅ Cerca de colegios, panaderias, pastelerias,
✅ A 3 cuadras del Parque Zonal Mayta Capac
✅ Cerca de las Avs. Universitaria y Angelica Gamarra
✅ Cerca de ONPE de SMP

📐 Area Ocupada: 129.765 m2
*** Cuenta con partida electronica y esta independizado.

🚨 GENERA YA TU VISITA!!! 🏃‍♂

09/11/2023

🚨AMPLIO DEPARTAMENTO EN 4TO PISO EN LA URB. CONDEVILLA, SAN MARTIN DE PORRES!!!🚨

🔥PRECIO: $ 72,000 DOLARES🔥
Para mas info. 👉 https://wa.me/message/4LPSSLBEIRNKJ1

📍Esta ubicado,
- A la espalda de la Av. Jose Granda
- A tres cuadras de la Av. Proceres
- Cerca de parque y colegios
- A 10 minutos del nuevo mall Rex
- A 10 minutos de “Plaza Norte”
- A 10 minutos del aeropuerto

El departamento se encuentra muy bien ubicado, en zona segura y de fácil acceso al aeropuerto.
Tiene cerca panaderias, bodegas, etc.

🛑CARACTERÍSTICAS:
- Área: 123.78 m2
- Piso: 4
- Habitaciones: 2 + 1 habitación a parte con baño
- Espacio para tendal: 1
- Baños completos: 2
- Cocina / Lavandería: 1
- Sala / Comedor: 1
- Intercomunicador: 1
- Caja de luz independiente
- Medidor de agua con contometro
- Hay bastante iluminación natural
- Cuenta con gas instalado en la cocina
- Cuenta con Cisterna y tanque elevado
- No se paga mantenimiento

*** Documentos en regla listos para la compraventa por banco o con fondos propios.

09/11/2023

🚨AMPLIO DEPARTAMENTO EN 3ER PISO EN LA URB. CONDEVILLA, SAN MARTIN DE PORRES!!!🚨

🔥PRECIO: $76,000 DOLARES🔥
Para mas info. 👉 https://wa.me/message/4LPSSLBEIRNKJ1

📍Esta ubicado,
- A la espalda de la Av. Jose Granda
- A tres cuadras de la Av. Proceres
- Cerca de parque y colegios
- A 10 minutos del nuevo mall Rex
- A 10 minutos de “Plaza Norte”
- A 10 minutos del aeropuerto

El departamento se encuentra muy bien ubicado, en zona segura y de fácil acceso al aeropuerto.
Tiene cerca panaderias, bodegas, etc.

🛑CARACTERÍSTICAS:
- Área: 122.78 m2
- Piso: 3
- Habitaciones: 3 + 1 habitación a parte con baño
- Espacio para tendal: 1
- Baños completos: 2
- Cocina / Lavandería: 1
- Sala / Comedor: 1
- Intercomunicador: 1
- Caja de luz independiente
- Medidor de agua con contometro
- Hay bastante iluminación natural
- Cuenta con gas instalado en la cocina
- Cuenta con Cisterna y tanque elevado
- No se paga mantenimiento

*** Documentos en regla listos para la compraventa por banco o con fondos propios.

09/11/2023

🚨HERMOSO Y AMPLIO DEPARTAMENTO EN 2DO PISO EN LA URB. CONDEVILLA, SAN MARTIN DE PORRES!!!🚨

🔥PRECIO: $ 82,000 DOLARES🔥
Para mas info. 👉 https://wa.me/message/4LPSSLBEIRNKJ1

📍Esta ubicado,
- A la espalda de la Av. Jose Granda
- A tres cuadras de la Av. Proceres
- Cerca de parque y colegios
- A 10 minutos del nuevo mall Rex
- A 10 minutos de “Plaza Norte”
- A 10 minutos del aeropuerto

El departamento se encuentra muy bien ubicado, en zona segura y de fácil acceso al aeropuerto.
Tiene cerca panaderias, bodegas, etc.

🛑 CARACTERÍSTICAS:
- Área: 126.05 m2
- Piso: 2
- Habitaciones: 3 + 1 habitación a parte con baño
- Espacio para tendal: 1
- Baños completos: 2
- Cocina / Lavandería: 1
- Sala / Comedor: 1
- Intercomunicador: 1
- Caja de luz independiente
- Medidor de agua con contometro
- Hay bastante iluminación natural
- Cuenta con gas instalado en la cocina
- Cuenta con Cisterna y tanque elevado
- No se paga mantenimiento

*** Documentos en regla listos para la compraventa por banco o con fondos propios.

09/11/2023

Magnífico terreno disponible en la deseada Urbanización San Pedro de Carabayllo, Etapa 1, en el corazón del distrito de Carabayllo. Este terreno cuenta con una 📍 ubicación privilegiada, presenta una fachada que da hacia un parque pintoresco y otra que se extiende hacia la Avenida principal (cuenta con dos frentes).🗺

🔥PRECIO: $42,000 DOLARES🔥
Para mas info. 👉 https://wa.me/message/4LPSSLBEIRNKJ1

📍Ubicación destacada:

A tan solo 5 minutos de distancia se encuentra el grifo El Nortenño, brindando comodidad para el abastecimiento de combustible.
A una breve distancia de 2 cuadras, se localiza el Supermercado Alameda, facilitando las compras y provisiones.
A escasas 4 cuadras de distancia, se accede al Mercado Monte Rey, donde se encuentra una amplia variedad de productos frescos.
📍 El terreno se sitúa en frente de un encantador parque y una alameda exuberante, ofreciendo un entorno natural único.
En las cercanías se encuentra el prestigioso Restaurante La Guapa, ideal para disfrutar de una experiencia culinaria excepcional.
🗺 La ubicación es conveniente para familias, ya que se encuentra en proximidad a colegios, restaurantes, empresas, ferreterías, pollerías, boticas, entre otros servicios esenciales.
Este terreno presenta una documentación completa y en regla, incluyendo servicios básicos activos y un impuesto municipal al día. 📄 El inmueble está inscrito en los Registros Públicos de Lima SUNARP, garantizando su legalidad y transparencia.

✅ Detalles del terreno:

📐 Área total del terreno: 114,43 m²

Linderos:
📌 Frente: 6.03 metros lineales, colindante con la Av. C.
📌Lado derecho: 19.35 metros lineales, colindante con el lote 9.
📌Lado izquierdo: 18,80 metros lineales, colindante con el lote 7.
📌Fondo: 6.00 metros lineales, colindante con la Calle 23X

🗺 La zonificación del terreno es RDM, lo que abre un abanico de posibilidades para su desarrollo y aprovechamiento de acuerdo a las normativas locales.

No pierda la oportunidad de adquirir este terreno estratégicamente ubicado en San Pedro de Carabayllo. Su potencial y ubicación lo definen en una opción atractiva para inversionistas y familias que buscan establecerse en una comunidad vibrante y en crecimiento.

09/11/2023

Maravilloso Oportunidad de Terreno en una Ubicación Privilegiada en la Deseada Urb. San Pedro de Carabayllo Etapa 1, en el prestigioso distrito de Carabayllo. Este terreno excepcional ofrece múltiples beneficios para inversionistas y aquellos que buscan construir su hogar ideal.

🔥PRECIO: $42,000 DOLARES🔥
Para mas info. 👉 https://wa.me/message/4LPSSLBEIRNKJ1

Características destacadas:

📍 Ubicación Estratégica: Situado a escasos minutos del grifo El Nortenño, este terreno goza de una ubicación estratégica que permite un acceso conveniente a los servicios esenciales.

🛺 Comodidades a su Alcance: Con la cercanía de 2 cuadras al Supermercado Alameda y 4 cuadras al Mercado Monte Rey, la comodidad y la conveniencia están a solo un paso de distancia.

🌳 Entorno Natural: Disfrute de un entorno natural impresionante con un frente que bordea un parque y una alameda exuberante, brindando una atmósfera relajante y una vista serena.

🍲🍜 Gastronomía y Entretenimiento: La proximidad al aclamado Restaurante La Guapa así como una variedad de colegios, restaurantes, empresas, ferreterías, pollerías y boticas, garantiza opciones de entretenimiento y gastronomía al alcance de la mano.

📄 Documentación en Regla: Este terreno viene con todos los documentos en regla, servicios básicos garantizados y el impuesto municipal al día. Además, está debidamente inscrito en los Registros Públicos de Lima SUNARP, lo que asegura una transacción segura y sin complicaciones.

Detalles del Terreno:

📐Área de Terreno: 111.13 m2

📐Linderos: Con un frente de 6.03 ml que colinda con la Av. C, una longitud de 18.80 ml en el lado derecho que limita con el lote 8, 18.25 ml en el lado izquierdo que colinda con el lote 6 y un fondo de 6.00 ml que da a la Calle 23X.

📍🗺Zonificación Versátil: Con una zonificación RDM, este terreno ofrece oportunidades flexibles para desarrollos residenciales y comerciales, lo que lo convierte en una opción atractiva para una amplia gama de proyectos.

No pierda la oportunidad de adquirir este terreno de calidad en una ubicación envidiable. Ya sea que esté buscando invertir o construir su hogar de ensueño, este terreno es la mejor opcion.

09/11/2023

🔥EN VENTA CASA COMO TERRENO EN EL CORAZON DE LOS OLIVOS!!!🔥

🚨PRECIO: $255,000 DOLARES🚨
Para mas info. 👉 https://wa.me/message/4LPSSLBEIRNKJ1

📌Ubicado:
✅A la espalda del Banco BBVA de Av. Antunez de Mayolo.
✅Cerca a la Av. Universitaria.
✅A la espalda del Parque Virgen del Carmen.
✅Cerca de Comercios como, boticas, Gimnasios, Tiendas Mass, Tambo, bodegas, pastelerias, pollerias, ferreterias, veterinarias, panaderias, pastelerias, etc.
✅Rodeado de parques.
✅A 5 minutos del municipio de Los Olivos.
✅A 10 minutos del Municipio de San martin de Porres y de la UNI, ademá de Habich

📐Medidas:

📐Area de Terreno = 216.50 m2
📐Area Construida = 182.60 m2

La Distribución es la siguiente:
🛑 Primer piso:
- 01 Cochera
- 01 Jardin al frente
- 01 Amplia Sala / Comedor
- 01 Cocina
- 01 Lavanderia
- 03 Habitaciones
- 02 Baños
- 01 Jardin interno

🛑 Segundo piso:
- 03 Habitaciones
- 02 Baños

*** Cuenta con luz, agua, desagüe y también cuenta con gas la zona
*** NO CUENTA CON DECLARATORIA DE FABRICA

*** APROVECHA Y AGENDA TU VISITA!!!

09/11/2023

🚨 Excelente Terreno, en Venta, en Los Suyos del distrito de Carabayllo, ideal para INVERSIONISTAS y EMPRESAS ya que cuenta con dos frentes, rodeado de fabricas y almacenes.🚨

Para mas info. 👉 https://wa.me/message/4LPSSLBEIRNKJ1

🛑 El terreno se encuentra en una ubicación estratégica;
✅Cerca de la Av. Camino Real
✅A 2 cuadras de la Av. A
✅A 5 min. de la Av. S**o Rojas
✅A 10 min. de la Av. Tupac Amaru
✅A 15 min. del mercado mayorista Huamantanga de Pte. Piedra

🛑Cuenta además con:
✅Caja de agua
✅Instalación de Desagüe
✅Instalación de gas Calidda

📐 Área de Terreno: 1,000 m2

📐 Frente: 50 ml.
📐 Fondo: 20 ml.