Fat Barry

18/07/2026

17/07/2026

16/07/2026

Notación preventiva: ¿qué es eso? 🤓🏗️

La licencia de habilitación urbana puede acceder a Regsitro Publicos desde una etapa temprana.
¿Y por qué es importante?
Porque antes de que culminen las obras, el proyecto ya puede obtener publicidad registral, generando mayor formalidad, respaldo y transparencia frente a compradores, inversionistas y asesores, y asi conseguir la PROTECCION REGISTRAL.
No se trata solo de vender lotes. Se trata de entender cómo se estructura legalmente un proyecto desde el inicio.
Un proyecto bien encaminado no espera al final para recién ordenarse.

16/07/2026

Pasos de una habilitación urbana — versión short 🏗️📍

Para llegar a una habilitación urbana no basta con tener un terreno y empezar a vender lotes.
Existen procesos, revisiones y documentos que deben cumplirse paso a paso para que el proyecto tenga respaldo.
En este video, Barry resume los 8 pasos clave que se deben considerar dentro de una habilitación urbana, desde la revisión inicial del terreno hasta la etapa final de recepción e independización.
Porque desarrollar no es improvisar.
Desarrollar es planificar, tramitar y sustentar correctamente.
Si vas a vender, invertir o asesorar, primero entiende el proceso.

16/07/2026

¿Inteligencia emocional en ventas? 🧠💛

Vender no solo es saber hablar bonito.
También es aprender a controlar tus emociones cuando el cliente duda, pregunta demasiado, cambia de opinión o simplemente no ayuda en el proceso.
Sí, a veces el cliente puede ser difícil.
Pero tu reacción como asesor puede cerrar una venta… o destruirla.
Respira, escucha, no respondas desde el enojo y mantén la calma.
Porque un buen asesor no pierde el control: sabe manejar la situación con inteligencia emocional.

16/07/2026

¡Visualízate que ya lo lograste! 🧠🔥

Una técnica poderosa de la PNL es verte a ti mismo consiguiendo eso que quieres lograr.
No se trata solo de imaginar por imaginar.
Se trata de entrenar tu mente para creer, enfocarte y actuar como la persona que ya está alcanzando esa meta.
Cuando visualizas con claridad, tu actitud cambia.
Tu seguridad aumenta. Tus acciones se alinean. Porque primero lo ves en tu mente…
y luego empiezas a construirlo en la realidad.

Visualízalo, créelo y hazlo.

14/07/2026

¿Quién supervisa si el proyecto tiene agua? 💧🏗️

No basta con que te digan: “sí hay agua” o “más adelante se va a gestionar”.
En un proyecto, la entidad que tiene competencia sobre los recursos hídricos es la ANA — Autoridad Nacional del Agua.
Ellos son quienes evalúan, supervisan y determinan aspectos relacionados al uso y disponibilidad del agua.
Por eso, antes de comprar, vender o invertir en un proyecto, revisa si realmente existe sustento técnico y autorización correspondiente.

El agua no se promete. El agua se sustenta.

14/07/2026

¿Es fácil tener una licencia de edificación? 🏗️⚠️

Muchos construyen sin licencia, sin revisión técnica y sin respetar las normas básicas de seguridad.
El problema no se ve hoy…
el problema aparece cuando ocurre un sismo fuerte.
Ahí es donde una mala construcción, una vivienda sin supervisión o una obra hecha “a la rápida” puede terminar cayéndose y poniendo vidas en riesgo.
La licencia de edificación no es solo un trámite más.
Es parte del proceso para construir de forma responsable, segura y ordenada.
No esperes a que un terremoto te recuerde lo que debiste hacer desde el inicio.

14/07/2026

13/07/2026

¡Que se vaya, nadie es indispensable! 😡🤯

A veces como líderes decimos rápido:
“Si no le gusta, que se vaya.” “Acá nadie es indispensable.” “Busco a otro y listo.”
Pero ahora pensemos diferente…
¿Y si esa persona fuera tu hijo? ¿Pensarías igual? ¿Lo descartarías tan rápido o intentarías entender qué está pasando?
No se trata de aguantar malas actitudes, pero sí de liderar con criterio.
Antes de botar, conversa.
Antes de juzgar, escucha.
Antes de reemplazar, forma.

Porque detrás de cada trabajador hay una historia, una familia y una oportunidad de mejora.

Un buen CEO no solo exige resultados. También desarrolla personas.