Omar Paredes

Casa
Peru
Magdalena
Omar Paredes

¡Hola! Soy Omar Paredes, tu agente inmobiliario de confianza.

Si deseas vender, comprar o alquilar, contáctame. ¡Estoy aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal!

23/02/2026

🏗️ PROYECTO CON AVANCE DE OBRA ( PARÁMETROS PARA 6 PISOS)
📍 Calle Doña Ortencia – Santiago de Surco

Oportunidad para desarrollador que busca reducir tiempos, costos iniciales y riesgo constructivo.

📐 Area de terreno: 203.95 m²
📊 Parámetros para 6 pisos
💰 Precio: ...

Proyecto con avance significativo:

✔ Semisótano terminado (5 cocheras)
✔ 1er piso (159 m²) totalmente acabado
✔ 2do piso construido (solo faltan acabados)
✔3er piso Estructura lista para techar y seguir los pisos superiores.

Terreno en esquina con triple frente → mayor iluminación y mejor valor comercial.

Ideal para desarrolladores
Ideal para personas naturales que desean tener varios departamentos en mismo edificio y alquilar.
Ideal para familias quienes quieren vivir juntos en dptos independientes.

📲 Agenda tu visita y conoce personalmente esta oportunidad.

03/08/2025

‼️OPORTUNIDAD‼️VENDO TERRENO en el Centro de Lima – Jr. Montevideo 530, Cerca a la Av. Abancay y la Av. Grau.

Estratégicamente ubicado en una de las zonas más comerciales y transitadas de Lima, ideal para desarrollo comercial, almacen, oficinas, hospedaje o vivienda.

📍 Dirección: Jr. Montevideo 530, Centro de Lima
📐 Área total: 424.15 m² ( 15.48 ml x 27.40ml)

🔹 Ideal para:

Locales comerciales

Oficinas

Establecimientos de hospedaje

Restaurantes

Proyecto de departamentos con comercio en primer piso

📌 A solo pasos de avenidas principales como Grau y Abancay, cerca de universidades, hospitales, centros comerciales, transporte público y todo tipo de servicios.

💼 Documentación en regla – listo para transferir

Contáctame para más información o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de Lima!

08/06/2025

🏠 SE VENDE de 2 pisos + Aires en la Calle Los Cerritos Mz. E1 Lt.15 – Urb. Mariscal Cáceres, S.J.L.

📐 Área de terreno: 90 m²
💰 Adquiérelo a tan solo: $ 85,000 mil dólares

📄 Cuenta con Título inscrito en la SUNARP, sin cargas ni gravámenes. Lista para transferir.

📍Ubicación - zona plana y segura:

✔️ A 100 metros del Colegio Fe y Alegría N°32 – Ideal si tienes hijos o para atraer inquilinos con familia.

✔️ A 2 del Mercado Mariátegui y a 7 del Mercado 10 de Octubre.

✔️ A 8 min. de la Estación Bayóvar.

𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨́𝐧:
• 𝟏𝐞𝐫 𝐩𝐢𝐬𝐨: Sala-comedor, cocina, 1 dormitorio (ideal para adultos mayores) y local versátil (bodega, oficina o cuarto).

• 𝟐𝐝𝐨 𝐩𝐢𝐬𝐨: 4 dormitorios

• 3er. Piso : 1 dormitorio adicional y espacio libre para seguir construyendo.

𝐏𝐚𝐫𝐚 𝐨𝐫𝐢𝐞𝐧𝐭𝐚𝐫𝐭𝐞 𝐦𝐞𝐣𝐨𝐫, te recomiendo ver los planos de distribución de cada piso.

💡Cuenta con 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐢𝐨𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐨𝐬: luz, agua, desagüe y gas natural.

📞 Agenda tu visita hoy mismo +51 928 769 103 y no dejes pasar esta gran oportunidad.

09/03/2025

VENDO CASA – A 500 Metros de la Estación Bayóvar.

📍 Dirección: Jr.este - San Juan de Lurigancho.

A solo 5 minutos de la estación Bayóvar, con fácil acceso desde la Av.Wisse.

Características:

✅ Área de terreno: 112 m² 📐
✅ Área construida: 210 m² 📐

✅ Distribución:

Primer piso: Amplia sala comedor, cocina , patio interno con lavandería, baño de visita y cochera.

Segundo piso: 5 dormitorios y 1 baño completo.

Tercer piso: 2 dormitorios adicionales, 1 baño completo y terraza.

💰 Precio de venta: $126,000 dólares negociables.

📄 Documentos en regla , listos para venta inmediata.

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Contáctanos al 928 769 103 , para más información o agendar una visita.

07/02/2025

¡ALQUILIO DEPARTAMENTO EN con vista exterior!

3DORM | 5 BAÑOS | 140M² | 2 COCHERAS

📍Ubicación : Av. Paseo de la República 6275, Miraflores.

💰 Alquiler mensual: S/4,300 ó USD 1,150

✔ Cuenta con: 3 habitaciones , cada una con su propio baño completo, ofreciendo privacidad y confort.
✔ Cuarto y baño de servicio para mayor comodidad.

Ventajas:
✔ Excelente ubicación.
✔ Espacios amplios y bien distribuidos.
✔ Perfecto para familias o personas que buscan comodidad y estilo.

📸 ¡Mira las fotos y agenda tu visita ahora mismo!
Contáctame para más información:

📞 Teléfono/WhatsApp : +51 928 769 103

07/02/2025

🏡 ¡𝐕𝐢𝐯𝐞 𝐜𝐨𝐧 𝐞𝐬𝐭𝐢𝐥𝐨 𝐲 𝐜𝐨𝐦𝐨𝐝𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐟𝐫𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐚𝐥 𝐉𝐨𝐜𝐤𝐞𝐲 𝐏𝐥𝐚𝐳𝐚! 🌆✨

Imagina despertar cada día en un exclusivo #𝐝𝐞𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝟒𝟓 𝐦² 𝐜𝐨𝐧 𝐬𝐚𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐝𝐨𝐫 𝐲 𝐝𝐨𝐫𝐦𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢𝐨 𝐜𝐨𝐧 𝐯𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐞𝐱𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫, una cocina moderna con muebles altos y bajos, y un elegante baño con terma para tu confort. Además, cuentas con 𝐜𝐨𝐜𝐡𝐞𝐫𝐚 𝐢𝐧𝐜𝐥𝐮𝐢𝐝𝐚🚗.

Lo mejor de todo: un edificio con áreas comunes de primera 🔥⬇️

🏢 𝐋𝐨𝐛𝐛𝐲 𝐞𝐥𝐞𝐠𝐚𝐧𝐭𝐞 para recibir a tus visitas.
🏊‍♂️ 𝐏𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐚 𝐩𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚́𝐦𝐢𝐜𝐚 con vistas increíbles.
🥩 𝐙𝐨𝐧𝐚 𝐝𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐫𝐢𝐥𝐥𝐚𝐬 para compartir con amigos.
🎱 𝐙𝐨𝐧𝐚 𝐝𝐞 𝐛𝐢𝐥𝐥𝐚𝐫 para momentos de diversión.
💪 𝐆𝐢𝐦𝐧𝐚𝐬𝐢𝐨 𝐞𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐝𝐨 para mantenerte en forma.
📊 𝐒𝐚𝐥𝐚 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐮𝐧𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐲 𝐜𝐨𝐰𝐨𝐫𝐤𝐢𝐧𝐠 para trabajar con comodidad.
🌳 Inmenso 𝐩𝐚𝐫𝐪𝐮𝐞 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐧𝐨 para relajarte y desconectar del día a día.

💰 Alquiler: S/ 2,200 soles 🔥 ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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14/11/2024

𝐄𝐍 𝐀𝐋𝐐𝐔𝐈𝐋𝐄𝐑 𝐃𝐄 𝐋𝐎𝐂𝐀𝐋 𝐈𝐍𝐃𝐔𝐒𝐓𝐑𝐈𝐀𝐋 𝐄𝐍 𝐒𝐀𝐍 𝐉𝐔𝐀𝐍 𝐃𝐄 𝐋𝐔𝐑𝐈𝐆𝐀𝐍𝐂𝐇𝐎 – 𝟐𝟕𝟎𝟎 𝐦²

Se alquila amplio de 2700 m² en San Juan de Lurigancho , a solo 100 metros de la Av. Próceres de la Independencia y de la Estación San Carlos del Metro de Lima.

𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: 𝐂𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐥𝐨𝐬 𝐝𝐮𝐫𝐚𝐳𝐧𝐨𝐬 𝐜𝐮𝐚𝐝𝐫𝐚 𝟓

𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 :

Área total: 2700 m²
Ideal para almacén, planta de producción o empresas de logística.

Amplios espacios para maniobra de vehículos pesados.

Excelente conectividad con principales vías de acceso.

Zona segura y consolidada para actividades industriales

𝐂𝐨𝐧𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 :
𝐀𝐥𝐪𝐮𝐢𝐥𝐞𝐫 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐮𝐚𝐥: $ 10,500 mil dólares.
Condiciones negociables según tipo de negocio.

Para más información o coordinar una visita, comunícate al 928 769 103

13/11/2024

𝐒𝐀𝐍 𝐁𝐎𝐑𝐉𝐀 - DEPARTAMENTO EN VENTA.

Te presento este moderno departamento de 91.24m²

Precio depa + cochera : $ 207,000

Ubicado en el exclusivo Condominio , un lugar que combina lujo, comodidad y seguridad.

Dirección : Calle Durero 490 - San Borja.

𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 :

🛏 3 Dormitorios + Studio
🛋 Sala - Comedor
🌤 Balcón con vista exterior
🎛 Cocina
💧 Lavandería
🚘 1 Cochera

𝐀́𝐫𝐞𝐚𝐬 𝐂𝐨𝐦𝐮𝐧𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐨:

𝐏𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐚, 𝐆𝐢𝐦𝐧𝐚𝐬𝐢𝐨, 𝐒𝐚𝐥𝐚 𝐝𝐞 𝐧𝐢𝐧̃𝐨𝐬, 𝐂𝐨𝐰𝐨𝐫𝐤𝐢𝐧𝐠, 𝐒𝐚𝐥𝐨́𝐧 𝐠𝐨𝐮𝐫𝐦𝐞𝐭, 𝐀𝐥𝐚𝐦𝐞𝐝𝐚𝐬 𝐲 𝐬𝐚𝐥𝐚 𝐝𝐞 𝐮𝐬𝐨𝐬 𝐦𝐮́𝐥𝐭𝐢𝐩𝐥𝐞𝐬.

𝐒𝐞𝐠𝐮𝐫𝐢𝐝𝐚𝐝:
Vigilancia 24/7, brindando tranquilidad y protección a toda hora.

13/11/2024

🏙️ 𝐌𝐈𝐑𝐀𝐅𝐋𝐎𝐑𝐄𝐒 - 𝐃𝐄𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 - 𝟐 𝐃𝐎𝐑𝐌𝐓. - 𝟑 𝐁𝐀𝐍̃𝐎𝐒 - 𝐂𝐎𝐂𝐇𝐄𝐑𝐀 + 𝐃𝐄𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐎.

Precio de venta:

✅️Depa + cochera: $𝟏𝟔𝟗,𝟎𝟎𝟎 mil dólares.
✅️Depa solo : $ 𝟏𝟓𝟓,𝟎𝟎𝟎 mil dólares

Departamento exclusivo de 87 m² en el piso 5 con ascensor, 2 amplios dormitorios , 3 baños completos , cochera y depósito .

Ubicado en la 𝐂𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐛𝐞𝐫𝐥𝐢𝐧 𝟓𝟕𝟏, 𝐌𝐢𝐫𝐚𝐟𝐥𝐨𝐫𝐞𝐬.

Este es depa es ideal para quienes buscan calidad, ubicación y estilo de vida en un solo lugar.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos al 928 769 103 , para más detalles y agenda tu visita hoy. 📞🔑

Dirección

Avenida FAUSTINO SANCHEZ CARRION 790
Magdalena
L35

Página web

https://omar-paredes-inmuebles.negocio.site/

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