Lunes 09:00 - 18:00 Martes 09:00 - 18:00 Miércoles 09:00 - 18:00 Jueves 09:00 - 18:00 Viernes 09:00 - 18:00 Sábado 09:00 - 16:00

Diana Felipe Maza - REMAX United

Name: Diana Felipe Maza - REMAX United
Address: Calle Nicanor de la Rocca de Vergallo N°. 493, Magdalena, PE
Telephone: +51980501671

Casa
Peru
Magdalena
Diana Felipe Maza - REMAX United

"Agente Inmobiliario en Lima | MVCS-PN-20203. 🚀 Ayudo a propietarios a vender o alquilar con estrategias de negociación y asesoría legal.

Experta en conectar propiedades exclusivas con las personas ideales mediante una gestión y servicio humano. 🤝

08/07/2026

🔑 ¡MUY PRONTO EN ALQUILER!

¿Te imaginas vivir en el piso 19 de un edificio de estreno con una vista increíble y todas las comodidades de un club privado? 🌇✨

Este espectacular departamento se ubica en una de las zonas más conectadas y deseadas de Jesús María, a solo minutos de centros comerciales, universidades y con acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad.

El inmueble cuenta con un metraje eficiente, un amplio balcón ideal para disfrutar de tus tardes, acabados modernos y una distribución perfecta de 2 habitaciones y 2 baños. ¡El espacio ideal pensado para tu total confort!

📩 Sé el primero en recibir la información en exclusiva y agendar una visita antes del lanzamiento oficial.

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08/07/2026

[𝘉𝘪𝘵á𝘤𝘰𝘳𝘢 𝘥𝘦 𝘶𝘯 𝘢𝘨𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘪𝘯𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘢𝘳𝘪𝘰]
𝐋𝐨 𝐛𝐚𝐫𝐚𝐭𝐨 𝐬𝐚𝐥𝐞 𝐜𝐚𝐫𝐨: El verdadero peligro de la informalidad inmobiliaria.
En el entusiasmo por vender o alquilar una propiedad, es común que algunos propietarios piensen: "Le daré el inmueble a varios conocidos para ver quién lo vende primero" o "Me voy con esta persona porque su comisión es la más baja"

El riesgo de esta decisión va mucho más allá de un cartel mal colgado. En operaciones de cientos de miles de dólares, la informalidad cuesta caro:

1. Falta de filtros de seguridad: ¿sabes realmente quién está entrando a tu propiedad? (en especial cuando el inmueble está habitado) Un agente inmobiliario realiza un filtro preventivo de cada interesado antes de la visita. Cuando hay muchas personas intentando vender/alquilar una propiedad suelen saltarse este filtro para demostrar que están llevando visitas ("que son más efectivos")

2. Contratos mal estructurados: una cláusula de allanamiento futuro mal redactada en un alquiler puede convertir una inversión en una pesadilla judicial de años. O no se tienen consideraciones específicas de la propiedad al usar un contrato "formato".

3. Percepción del inmueble: ver la misma propiedad publicada con diferentes precios y fotos de baja calidad en portales destruye el valor percibido por el comprador premium. Como digo a mis clientes propietarios: Mientras más anuncios, de diferentes personas, esten circulando, más se demuestra la desesperación de querer vender o alquilar.

Si buscas asesoría profesional y con respaldo para tu inmueble, conversemos por mensaje directo.

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07/07/2026

🔑✨ La historia detrás del alquiler de este departamento es maravillosa.
Una propietaria que me contacta por redes desde fuera de Lima, una inquilina que decide alquilar el inmueble guiada solo por el material audiovisual de la gestión realizada, y una coincidencia de fechas perfecta para la firma en persona.

¿Lo más lindo? Comparten la misma profesión y una esencia llena de delicadeza.

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06/07/2026

📣 NUEVO LANZAMIENTO | DEPARTAMENTO, SAN MIGUEL | ALQUILER

📍 Ubicación de primer nivel: En la Av. de los Patriotas, rodeado de hermosos parques, reconocidos colegios, establecimientos clave y a solo minutos del C.C. Plaza San Miguel y el Circuito de Playas.
Flat de estreno ubicado en el piso 19, con excelente iluminación natural y una vista interior privilegiada que te aísla del ruido.

📐 65.50 m²
🛋️ Sala-comedor acogedora con mampara de piso a techo y acceso directo a un lindo balcón.
🍳 Cocina abierta (estilo americano) equipada con línea empotrada fina: encimera a gas, horno eléctrico y campana extractora.
🛏️ 2 amplias habitaciones con clósets empotrados de melamina.
💼 1 estudio / oficina abierta, el espacio perfecto y cómodo para hacer home-office.
🚿 2 baños completos
🧺 Lavandería independiente que incluye terma a gas natural y espacio para lavadora.
💎 Incluye cochera (estacionamiento en sótano 1 de fácil acceso).
🔥 Conexión a gas natural directo (Calidda)

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04/07/2026

📈🥈✨ Súper feliz de compartirles que se alcanzó el 2° puesto en el ranking de Captaciones. Un reconocimiento que refleja la confianza de los propietarios que eligen delegar su venta o alquiler en manos profesionales y estratégicas.

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24/06/2026

📣 NUEVO LANZAMIENTO | OFICINA, JESÚS MARÍA | ALQUILER

📐 Área privada e independiente de 25 m²
🏢 Ubicación en el piso 6 (con Ascensor)
🪟Vista interna que garantiza un excelente aislamiento acústico del tráfico, ideal para concentrarte al máximo
🎯 Perfecto para agencias contables, consultorios o sedes administrativas independientes.

¡Una oportunidad única de tener tu espacio propio con una ubicación inmejorable y un precio de alquiler mensual altamente competitivo! 📊🚀

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22/06/2026

🔑 ¡MUY PRONTO EN ALQUILER!
Se viene una joya en Av. Los Patriotas, San Miguel.
Un DEPARTAMENTO de ESTRENO, de 56.50m²
Piso alto con una iluminación natural increíble
2 habitaciones + oficina

💎Cuenta con Gas Natural.

📩 Sé el primero en recibir la información exclusiva y agendar una visita en primicia antes del lanzamiento oficial.

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19/06/2026

Pausa estratégica ☕️✨

19/06/2026

📣 NUEVO LANZAMIENTO | DEPARTAMENTO, MAGDALENA | ALQUILER

📐 Metraje total: 128.30 m2. de área ocupada | 117 m² techados
🏙️ Piso 8, vista interna (máxima tranquilidad y aislamiento del ruido)
🌅 Espectacular terraza privada de 11.30 m² con parrilla y jardín vertical
🛋️ Amplia sala y comedor con excelente iluminación
🛏️ 3 habitaciones espaciosas y bien ventiladas
*Habitación de servicio
🚿 3 baños completos y 1 medio baño

💎 Incluye estacionamiento doble lineal en sótano.

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16/06/2026

Poner precio a un inmueble basándose en la “intuición” o en el “apego emocional” suele ser unas de las razones principales por la que una propiedad pierde atractivo y se estanca en el mercado.
Muchos propietarios creen que vender o alquilar rápido es cuestión de promocionar por Facebook Ads, usar portales inmobiliario con anuncios Superdesctacados, sin embargo hay mucho por considerar.

Como parte de la metodología que empleo:
1. Análisis Comparativo de Mercado (ACM): Como asociada a REMAX, se cuenta con un sistema interno de cierre de operaciones a nivel nacional y una red de aliados estratégicos en la zona que nos permite monitorear los precios finales de venta, los cuales no siempre coinciden con las cifras que vemos publicadas en los portales. *Debemos recordar que el precio publicado en los portales no es el final, existe un margen de negociación en muchos casos.

2. Estudio del inmueble: se identifican las fortalezas y puntos de mejora de la propiedad para potenciar su valor percibido. Y esto va ligado también al punto anterior en el que conoceremos cuáles sería las propiedades que serían nuestra competencia directa.

3. Perfil del público objetivo: Es preciso identificar quién es el comprador idóneo (¿un inversionista, una pareja D**K? o una familia con hijos? un ejecutivo corporativo?) y adaptamos el plan a ellos.

El mercado inmobiliario en Lima cambia rápido, y tener una estrategia integral es lo que define un cierre exitoso frente a un inmueble estancado.

¿Tienes una propiedad en Lima y quieres saber su valor real competitivo hoy? Conversemos por mensaje directo.

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Dirección

Calle Nicanor De La Rocca De Vergallo N°. 493
Magdalena

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 18:00
Martes	09:00 - 18:00
Miércoles	09:00 - 18:00
Jueves	09:00 - 18:00
Viernes	09:00 - 18:00
Sábado	09:00 - 16:00

Teléfono

+51980501671

Página web

https://beacons.ai/dianafelipemaza

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