biliv.bienesraices

Casa
Peru
Miraflores
biliv.bienesraices

� Te ayudamos a vender tu propiedad rápido
� Encontramos el cliente idóneo
� Expertos en bienes ra

05/06/2026

El mercado de Surquillo está activo. El comprador calificado está comprando.
🔺La pregunta es si tu propiedad está en el radar correcto.
En biliv analizamos tu propiedad con datos reales: precio, activos comparables, competencia del distrito.
¿Sabes exactamente cuánto vale hoy? Agenda tu videollamada — link en la Bio. 👇

04/06/2026

El mercado de Lima Moderna está activo. Las propiedades se están vendiendo. Entonces, ¿por qué la tuya no? La respuesta casi siempre es la misma: precio fuera del rango real del mercado, sin campaña digital activa, o sin el seguimiento que la venta necesita. Una propiedad con estrategia correcta se vende entre 90 y 120 días. Sin estrategia: más de 6 meses. Y cada mes que pasa, el comprador negocia más a la baja. Fuente: BCRP / ASEI 2026

¿Cuánto tiempo lleva la tuya en el mercado? 👇

30/05/2026

Vivir en Miraflores a 3 cuadras del Malecón de la Reserva.
Departamento en Venta a $105.000. Sin hipoteca. Sin deudas.
Desliza y conoce el departamento. 🔽

28/05/2026

No publicamos propiedades. Lanzamos campañas.
Cada propiedad en biliv tiene su propia estrategia: precio validado con datos reales del mercado, campaña digital activa en Meta Ads e Instagram, y solo compradores calificados llegando a tu puerta.
La diferencia entre vender en 90 días o en 9 meses es la estrategia con la que posicionas tu propiedad.
¿Tu propiedad tiene una campaña propia? Agenda tu videollamada. 👉 Link en la bio

22/05/2026

En Barranco hay mucha oferta. Pero pocos departamentos en venta donde el precio todavía conversa con el retorno.

Y hoy encontramos el departamento más competitivo de toda la Av. Pedro de Osma.
✨ Departamento en venta a US$118,000. Mientras otros en la misma avenida se publican entre US$135.000 y US$162.500.

Además:
— Airbnb habilitado
— Piscina, Gimansio, Sala bar, Jardín Interior, Recepción 24/7
— Sin hipoteca
— Retorno estimado por encima del promedio del distrito

Y lo más importante: ya existen departamentos alquilándose hoy en el mismo edificio.
👉 Desliza el carrusel y evalúa los números tú mismo.

20/05/2026

Publicar en portales y esperar, ya no es suficiente.

En biliv bienes raíces diseñamos campañas exclusivas para propiedades en venta en Lima Moderna:
→ precio validado con datos reales
→ Meta Ads segmentado al comprador ideal
→ solo compradores calificados
→ acompañamiento estratégico hasta la firma

No publicamos propiedades. Lanzamos campañas.

Agenda tu videollamada 👉 enlace en el perfil

18/05/2026

👉 Precios por distrito en Lima Moderna
Cada mes que tu propiedad está mal valorada, estás regalando dinero. Estos son los precios reales de cierre en Lima Moderna.

El precio al que publicas tu propiedad define si vendes en 90 días o en 9 meses.
¿Sabes en qué rango está la tuya?

✨Agenda tu videollamada, el enlace está en el perfil.

14/05/2026

El 70% de las propiedades en Lima Moderna tarda más de 6 meses en venderse. No es el mercado.

Son estos 3 errores:

🔺Error 1: Publicar con el precio incorrecto desde el primer día.
Una propiedad sobrevaluada no recibe ofertas serias. Recibe silencio. Y cada semana que pasa, el propietario baja el precio desde una posición de debilidad.

🔺Error 2: Fotos tomadas sin preparación.
El comprador calificado decide en segundos si una propiedad merece su tiempo. Las fotos son la primera impresión — y la más importante.

🔺Error 3: Publicar y esperar.
El comprador de Lima Moderna no espera encontrar tu propiedad. Está en Instagram, en Meta Ads. Si tu propiedad no llega a él, no existe.

Vender bien no es cuestión de suerte. Es estrategia.

¿Estás cometiendo alguno de estos errores? Cuéntanos en los comentarios.

—
Agenda tu videollamada — enlace en el perfil.

31/01/2026

🏡✨ Vive o invierte en Miraflores desde USD 105.000

¿Buscas un departamento funcional, bien ubicado y con alto potencial de inversión ?
Este departamento en Miraflores es una oportunidad que no se repite.

📐 47 m² bien distribuidos
🛏️ 1 dormitorio
🛁 1 baño con tina
🪵 Pisos de parquet
🍽️ Cocina cerrada + lavandería
💻 Espacio para home office
🌿 Balcón interior (3 m²)
🛗 Ascensor | Edificio con guardianía
🐾 Se admiten mascotas

📍 Ubicado en una zona estratégica de Miraflores , cerca de comercios, servicios y principales vías, ideal para vivir o alquilar (larga estadía o Airbnb) .

💰 Precio: USD 105,000

👉 Agenda tu visita hoy mismo
Escríbenos por DM o haz clic en Más información .

12/01/2026

Vivir en Barranco no es solo tener un departamento.
Es elegir una forma de vida.

Este departamento no está pensado para encerrarte…
sino para conectar, disfrutar y vivir la ciudad desde arriba .

🥂 Sala bar con mesa de billar para tus after office
🏊‍♂️ Piscina & whirlpool bath para cerrar la semana como se debe
🏋️‍♀️ Gym cuando no quieres salir
🔥 Parrillas para noches entre amigos
💻 Coworking para trabajar sin salir del edificio
🚲 Zona de bicicletas para moverte por Barranco

Aquí no solo alquilas un espacio.
Te mudas a un estilo de vida.

📍Barranco
📩 Escríbeme para agenda privada

Dirección

Avenida General Cordova
Miraflores
15074

Página web

https://afiliaciones.biliv.pe/landings/ventadepropiedades/

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando biliv.bienesraices publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.