13/09/2026
🐄🐔🏡CASA RANCH OXAPAMPA 🏡 🐔🐄
🌲🌲🌲🌲🌲En VENTA 🌲🌲🌲🌲🌲
La CASA RANCH OXAPAMPA refleja quienes somos . Quien es OXALAND INMOBILIARIA.🏠
ES NUESTRA MEJOR CARTA DE PRESENTACIÓN
Buen DIA !!!!
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SI te interesa la CASA RANCH OXAPAMPA , LEE ESTO DETALLADAMENTE POR FAVOR , muchas Gracias por tu tiempo 🙏🏻
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Está es la 3ra vez que ponemos la CASA RANCH OXAPAMPA en venta 🫣 , nos animamos y nos desanimamos ya que la casa 🏡 produce ingresos con la estadía de los huéspedes y varios de nuestros HUESPEDES terminan haciendo negocios con nosotros ( bienes raices ) Peruanos y Extranjeros. En la Casa Ranch se han Hospedado Delegaciones de Embajadas de EUROPA . Así es con las placas de los vehículos de CARRO DIPLOMATICO ( CD ) y se han quedado varios días , es normal que las reservas se queden 1 semana en la CASA RANCH 0XAPAMPA 🏡 gracias al WIFI 6 🚀 🚀 🛜 🛜 🛜 🛜 pueden hacer TELE TRABAJO , llegan TODOS LOS DELIVERY 🚚 del centro ( comida ) en la CASA RANCH OXAPAMPA también se han quedado los Dueños de empresas Conocidas a nivel nacional 🇵🇪 Empresas Grandes y eso nos HONRA 🙏🏻 En los Garages de la Casa Ranch se han estacionado camionetas PORSCHE , CAMIONETAS GRAND CHEROKEE V8 ( a gasolina OJO, Nada que GLP ) , y todas las camionetas Último modelo
Es el lugar ideal , cerca del Centro pero sin el ruido del mismo . a 1 minuto de la pista, en calle principal que sale recto a la pista y luego en 4 minutos ya estás en el ingreso a OXAPAMPA CENTRO ( semáforo 🚦 y veredas )
Cuando quieres huevos de chacra 🐔 🥚 🥚🐔 y leche 🥛 🥛 🥛 Pura Fresca de Vaca , 🐄 🐮. Te tocan el timbre y dejan tu pedido en la puerta ya que al frente nuestro tenemos un establo como vecino , una hermosa propiedad de 20 HECTÁREAS, todo es Pastizales 🌿🌿🌿 para Ganado de Leche .Es la 3ra generación de esta Familia que se dedica a la Leche. Y la 4ta generación ( los más pequeños) tambien han sido criados para seguir con el negocio familiar TODO ES ORGANICO ,. Ellos venden la leche 🥛 a MOSEL .Y todos Sabemos que MOSEL es lo mejor de lo MEJOR .
Porsupuesto que tenemos APERTURA A DISTANCIA en la puerta principal con VIDEO PORTERO
La vista está Garantizada por muchos años en adelante 🌲🌲🌲 , la casa está construida al pie de un JIRON. , así es se llama JIRON LAS PALMERAS en donde la via será proyectada a *** 17 metros de ancho ***
17 desde la pista hasta llegar a la CASA RANCH 0XAPAMPA, la sequía que verás 1 cuadra antes de llegar a la Casa Ranch Oxapampa y prácticamente te acompaña en varias cuadras del Jirón las Palmeras irá TAPADA así como están tapando las sequías en el CENTRO DE OXAPAMPA Una VÍA HERMOSA Y ANCHA. Esta información está en el PDU ( PLAN DE DESARROLLO URBANO) de la municipalidad de OXAPAMPA.
Como la mayor parte de Oxapampa el Jirón Las Palmeras , es una vía de CANTERA ( Canto rodado aplanado con rodillo compactador)
LA ZONIFICACIÓN APROBADA por la municipalidad de Oxapampa ( parámetros de construcción) es de 3 pisos + Azotea. Para no cargar con mucho peso las estructuras de la Casa y no modificar nada en el primer piso se optó por ACERO el cual es seguro como el concreto pero varias veces MENOS PESADO
La Casa desde el día 1 se pensó para tener todas las comodidades en 1 primer piso y con eso en mente se hizo la estructura, con una buena base y zapatas pensado que siempre sería de 1 piso
Luego nuestro ❤️ de DISEÑADOR nos dijo que tenemos que hacer CRECER la Casa hacia Arriba . Así que ahí es que nace la idea de hacer un almacén en el segundo piso ( muy necesario) , Y el ACERO es la opción más inteligente.
Si crees que el Acero es débil , piensa en los Barcos y en los Submarinos. 💪🏻
Mi Padre ( el PAPA OXALAND) es CAPITAN DE LA MARINA ( r) , me he criado de barco en barco , ahí conocí lo seguro y sólido que son los pisos de Planchas de acero estriado y de los barcos me inspire para hacer la escalera desde el 2do piso al 3cer piso , una escalera de acero FIJO , en VERTICAL 🪜 la cual abre una compuerta hacia la terraza, una compuerta especialmente diseñada para ser hermética. No ingresa ni 1 gota de agua al segundo piso gracias a que en el piso de la Terraza tenemos sumideros para la lluvia , y las planchas de acero están herméticamente selladas con una membrana especial para proteger al Acero de la lluvia 💦 y sol 🌞 volviendo el piso 100 % HERMETICO . Fue lo más inteligente para darle un acceso rápido a la terraza y que no quite mucho espacio
Porsupuesto que el nuevo dueño diseñará una nueva escalera para poder subir a la terraza de una manera más cómoda, una vez que haga la ampliación en el segundo piso , Espacio HAY DE SOBRA para que dejes volar tu imaginación 💡 💡
Ahora sí estamos decididos a venderla , por qué ahora sí ? Porque las oportunidades se presentan una vez en la vida y tenemos la Oportunidad este 2026 de seguir creciendo en OXAPAMPA en un nuevo Proyecto 🏡🌲🏡🌲🏡🌲
Diseñar y Construir es nuestra PASION ❤️ nos llena de VIDA 🥳 hacer proyectos desde CERO ( Más que vender lotes vacíos )
NRO WhatsApp 991 377 956
La CASA se construyó teniendo en mente AIRBNB 🏡 , desde el día 1 que se terminó de construir se puso la CASA a trabajar en AIRBNB y porsupuesto en todas las Aplicaciones . AIRBNB es solo 1 de los varios Canales que tiene la Casa para recibir reservas .
*** Se vende la Casa sin Amoblar ***
En caso se desee la casa tal cual el vídeo , podemos conversar cuánto más será el adicional . (Full equipada )
Sin Amoblar igual incluye TODA LA LUMINARIA de PARED , tranquilos también se va la casa con el hermoso CANDELABRO , SIN AMOBLAR también incluye todos los muebles de melamina ya instalados. (Todos los que aparecen en el vídeo )
ESO ES TODO LO QUE INCLUYE SIN AMOBLAR
Si estás buscando una casa de Campo moderna con TODAS LAS COMODIDADES , sobre todo segura , para que puedas viajar tranquilo por el Mundo 🌎 está CASA ES. PARA TI
Área total 340m2 Área Construida 170m2 ,
$189k dólares
Cerco perimetrico de material noble de 3 metros de Alto , Todo el primer piso incluído el Techo es de material NOBLE .
Casa Ranch Oxapampa en venta ;HOSPEDAJE FAVORITO ENTRE HUESPEDES , como los mejores AIRBNB en el mundo , en el vídeo no se muestra la ampliación en el segundo piso , se hizo un almacén de 25m2 todo de estructura metálica Y FORRADO CON ALLUZINC ( las paredes por fuera ) al igual que en el primer piso también se utilizo una puerta de pino macizo con vidrio templado y ventanas hermeticas de PVC ( 2 de ellas )
En el 3cer piso ( sobre ese almacén ) se hizo una terraza poniendo como piso PLANCHAS DE METAL ESTRIADO , así poder tener un acceso seguro a la terma solar y que Todo sea SOLIDO , ya que todo va SOLDADO , ( estructura metálica y planchas de Acero se vuelven 1 sola PIEZA SOLIDA 💪🏻)
Por seguridad de mi esposa se hizo una baranda de estructura metálica de 1.20 metros de alto ( con refuerzo a los 60cm ) y encima de la terraza hicimos la TORRE de 2 metros de alto para el tanque de agua también con estructura metálica , baranda de 1.20 metros de alto( con refuerzo a los 60cm ) y piso para el tanque de Agua con Planchas de acero estriado también protegido con una membrana que lo hace HERMETICO
La Torre tiene un techo Onduline Grande (4 planchas de Onduline ) 2 de cada lado para proteger al tanque de agua y sus conexiones , Antes de ingresar el Agua 💦 al tanque es FILTRADA ( tenemos el FILTRO MAS GRANDE) , Y el agua sube hasta la torre donde esta el tanque SIN BOMBA DE AGUA , tenemos una Excelente presión de agua y una muy buena calidad de agua 💧
Desde lo alto ( tanque de agua 600 litros ) y Terma solar 🌞 (en el piso de la terraza 80 litros ) el agua baja con presión a todos los puntos SIN NECESIDAD DE BOMBA para que el agua caliente 🔥 🔥 🔥 también tenga buena presión se ha puesto como tubería para el agua caliente una tubería tan gruesa como la tubería de agua Fría.
Para los días Nublados. Tranquilos . La terma tiene TERMOSTATO así que cuando baja la temperatura deseada automáticamente el agua se calienta 🔥🔥 utilizando energía eléctrica. En los días Nublados el tamaño de 80 litros de la terma solar ayuda , ya que calentará con la energía eléctrica . ( Imagínate calentar con energía eléctrica un tanque de 300 400 500 litros 😬) / NO SIEMPRE LO MAS GRANDE ES MEJOR. Aquí también pueden haber días seguidos NUBLADOS Y ahí la terma solar no calienta
Entregamos planos de :
ARQUITECTURA
ELECTRICO ,
ESTRUCTURAL
AGUA /DESAGUE
Nosotros hicimos la CASA RANCH 0XAPAMPA desde CERO desde el primer ladrillo. es nuestro Diseño , somos Desarrolladores Inmobiliarios y DISEÑADORES de interiores , la Casa tiene partida SUNARP INDEPENDIZADA y documentos de PREDIO URBANO (PU ) , son 2 lotes de 170m2 cada uno , uno al lado del otro y ambos con frontis en JIRON LAS PALMERAS , haciendo un total de 340m2 y 16 METROS DE FRENTE
Ideal para hacer una ampliación del jardín con piscina 💦. Al estar en calle principal contamos con todos los servicios de OXAPAMPA CENTRO como recojo de residuos ( reciclaje ) 6 días por semana , ingresa serenazgo y 1 vez al año la municipalidad le da mantenimiento a nuestra via , contamos con WIFI 6 (fibra óptica ) ,llegan todos los delivery del Centro , estamos a 600 metros de la pista , justo donde abre el campo abierto. al frente nuestro tenemos como vecino un pastizal para ganado de Leche , así que nos tocan el timbre y nos dejan huevitos de Chacra y Leche pura de vaca Todos los días , Claro que si contamos con VIDEO PORTERO. Y apertura a distancia. Al frente nuestro nuestro vecino tiene una partida súnarp independizada de 20 hectáreas, es la 3ra generación de la familia que se dedica a la Leche y la 4ta generación también lo hace ( los más pequeños) las vistas a campo abierto están garantízadas. Según el PDU ( plan de desarrollo urbano) de la municipalidad de Oxapampa JIRON LAS PALMERAS está proyectado a ser una vía de 17 METROS DE ANCHO tenemos aprobado por la municipalidad de Oxapampa la zonificación ZPU ( ZONA PRE URBANA ) en donde nos permite construir 3 pisos + AZOTEA nuestra calle cuenta con DESAGUE, así es con tapa buzón en calle.
Podría escribir y hablar Todo el día sobre las bondades y características que tiene la Casa Ranch Oxapampa 🏡 Es una JOYA. NUESTRA JOYA ahora disponible para ustedes.
Al ser un Predio Urbano (PU) y estar en calle principal dentro de OXAPAMPA DISTRITO , ingresa SERENAZGO 🚨🚨 , ingresa el camión reciclador de residuos ( recojo de basura de Lunes a Sábado) , TODOS LOS SERVICIOS al PIE DE LA CASA
Es una Excelente inversión
La combinación de material noble y acero durará DECADAS.
Tranquilamente se puede hacer un MASTER ROOM ENORME en el segundo piso , Habitación para cama king size , baño y walk in closet , Gracias a que ya está proyectado en el segundo piso la LUZ , AGUA Y DESAGUE
Lo que ahora funciona como Almacén si uno gusta ahí puede ser porsupuesto el baño para el máster room . Ya que ahí mismo es donde está proyectado el agua y desagüe así no tienes que tocar nada del concreto , solo escoger un bonito cerámico y enchapar.
Para los amantes de la naturaleza, si agrandas la casa haciendo el máster room en el segundo piso pues también podrás agrandar la terraza y estar más cerca a lo VERDE 🌲🌿 Nuestra idea era poner un JACUZZI 💦💦 en la terraza mirando al campo .
La Casa funciona como un reloj suizo , LUZ , AGUA, INTERNET Y DESAGUE no lo digo yo , lo dicen Todos los que se han hospedado en la CASA RANCH OXAPAMPA y han dejado sus comentarios CON LA MAXIMA CALIFICACION en los Aplicativos.
Tenemos TODOS los documentos para ir a la notaría . Todo está Totalmente saneado si deseas comprar en efectivo .
En caso de que desees comprar con Banco 🏦 también podemos hacerlo . Simplemente que eso lo coordinamos por interno ya que aún no hacemos la Declaratoria de Fabrica . ( Pensábamos terminar las ampliaciones y luego hacerlo ) La Declaratoria de Fabrica es un documento Indispensable para que el banco compre la Casa 🏠 y a nosotros los propietarios nos cuesta MILES DE SOLES.
La Casa Ranch Oxapampa está inscrita en la Municipalidad de Oxapampa como Casa y Paga impuestos como Casa
Oxaland Inmobiliaria 🏡
Desde el 2018
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